Lähiajal alustatakse kaheksakorruselise äripinnaga korterelamu ehitusega. Ehitataval hoonel on üks maa-alune parkla ja kolm kaheksakorruselist torni. Töid teostatakse etapiti. I etapi (ühe kaheksakorruselise torni) lõpptähtajaks on planeeritud selle aasta lõpp ja kogu hoone peaks valmima 2014/2015. Alltöövõtulepingud sõlmitakse koostööpartneritega.

Tallinna linnavalitsus kehtestas Keskturu kõrval asuva Mardi 4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu, millega nähakse ette planeeringualale elamute ja lasteaia ehitamise ning avaliku haljasala rajamise. Liivalaia, Juhkentali, Liivamäe ja Lastekodu tänava vahelises kvartalis asuvale 1,3 hektari suurusele maatükile on kavandatud 8 krunti ja määratud neile ehitusõigus ning kasutamise tingimused. Kolm sotsiaalmaa sihtotstarbega krunti on ette nähtud avalikult kasutatava haljasala rajamiseks, transpordimaa sihtotstarbega krunt tänava rekonstrueerimiseks, sotsiaal- ja ärimaa sihtotstarbega krunt kuni kolme maapealse korrusega lastepäevahoiuruumidega ärihoone ehitamiseks, kaks elamu- ja ärimaa sihtotstarbega krunti kuni kaheksa maapealse korrusega äriruumidega elamute ehitamiseks ja tootmismaa sihtotstarbega krunt alajaama rajamiseks.

Vastu on võetud Mardi tn 4 kinnistu ja lähiala detailplaneering, milles on Kesklinnas asuvale 1,3 ha suurusele planeeritavale maa-alale kavandatud 9 krunti ja määratud neile ehitusõigus ning kasutamise tingimused. 3 sotsiaalmaa sihtotstarbega krunti on ette nähtud avalikult kasutatava haljasala rajamiseks; transpordimaa sihtotstarbega krunt tänava rekonstrueerimiseks; sotsiaal- ja ärimaa sihtotstarbega krunt kuni 3-korruselise lastepäevahoiuruumidega ärihoone ehitamiseks; 3 elamu- ja ärimaa sihtotstarbega krunti kuni 8-korruseliste äriruumidega elamute ehitamiseks ja tootmismaa sihtotstarbega krunt alajaama rajamiseks.

Algatatud on Mardi tn 4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamine. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kavandada planeeritavale maa-alale kuni 8 krunti ning määrata ehitusõigus kuni 3-korruselise ärihoone ja nelja kuni 4-6-korruselist äripindadega mitme korteriga elamu ehitamiseks ning haljasalade rajamiseks. Planeeritavale haljasalale kavandatakse rajada laste mänguväljak.