RAAM Arhitektid AI OÜ ja AS Maves teatab, et on valminud Tondi ja Seebi tänavate ning raudtee vahelise kvartali detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne. Detailplaneeringu eesmärk on muuta Tallinnas Kristiine linnaosas Tondi ja Seebi tänavate ning raudtee vahelises kvartalis paiknevate kruntide piire, määrata moodustatavatele kruntidele ehitusõigus ning kruntide kasutamise tingimused 1- kuni 24-korruseliste hoonetega äri- ja elamukvartali ehitamiseks. KSH aruande eelnõu ja DP eskiisiga on võimalik tutvuda AS Maves kodulehel http://www.maves.ee/farmaatsia.htm 4.-26.02.2010. KSH programmile saab esitada ettepanekuid, vastuväiteid ja küsimusi kirjalikult AS-i Maves postiaadressil Marja 4d, 10617 Tallinn või e-posti teel katrin@maves.ee 25. veebruarini 2010. a. Keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande avalik arutelu toimub 26.02.2010. a kell 16:00 Tallinna Farmaatsiatehase AS saalis (Tondi tn 33, Tallinn).

OÜ RAAM Arhitektid AI ja AS Maves teatavad, et on valminud Tondi ja Seebi tänavate ning raudtee vahelise kvartali detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise programm. Detailplaneeringu eesmärk on muuta Tallinnas Kristiine linnaosas Tondi ja Seebi tänavate ning raudtee vahelises kvartalis paiknevate kruntide piire, määrata moodustatavatele kruntidele ehitusõigus ning kruntide kasutamise tingimused 3- kuni 25-korruseliste hoonetega äri- ja elamukvartali ehitamiseks. KSH programmi eelnõu ja DP eskiisiga on võimalik tutvuda AS Maves kodulehel http://www.maves.ee/farmaatsia.htm. KSH programmile saab esitada ettepanekuid, vastuväiteid ja küsimusi kirjalikult AS-i Maves postiaadressil Marja 4d, 10617 Tallinn või e-posti teel katrin@maves.ee 23. septembrini 2009. a. Keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi avalik arutelu toimub 24.09.2009. a kell 16:00 Tallinna Farmaatsiatehase AS saalis (Tondi tn 33, Tallinn).

AS Tallinna Farmaatsiatehas ja OÜ Guru Projek poolt korraldatud Tondi ja Seebi tänavate ning raudtee vahelise kvartali kutsutud osalejatega arhitektuurikonkursi võtjaks ostus OÜ ARS Projekt. Konkursil osalesid veel OÜ Raam Arhitektid AI, AS Arhitektuuribüroo Kalle Rõõmus ja OÜ Eek ja Mutso Arhitektuuribüroo. Võidutöö planeeringu eskiis pakub välja alale kahetasandilise lahenduse liikluse ja avaliku väljakuruumi eraldamiseks. Kvartalisse rajatakse pargiala ning linnaväljak, mille ümber on planeeritud kaubandus- ja äripinnad, ametipinnad linnaosa valitsusele, lasteaed ja spordiklubid. Peaväljaku äärde on planeeritud ratsabaasi sisemaneež koos raudteeäärse välimaneežiga. Ärihooneid on krundile planeeritud umbes 60 ja eluhooneid 40 protsendi ulatusest kogumahust. Kõrgeim kavandatav hoone oleks 25-korruseline ja 98 meetri kõrgune. Tondi tänava poolsed mahud on madalamad, keskmised kõrgemad ja kõige kõrgemad hooned on raudtee ääres. Võistluse võidutöö (eskiis) võetakse edaspidise planeerimise, projekteerimise ja projekteerimiseks vajalike otsuste tegemise aluseks.

Tallinna linnavalitsus algatas Tondi ja Seebi tänavate ning raudtee vahelise kvartali detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise, sest detailplaneeringu elluviimisega kaasnev tegevus nagu uue äri- ja elukvartali rajamine koos kõrghoonestusega omab eeldatavalt olulist keskkonnamõju. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Kristiine linnaosas 6,3 ha suurusel maa-alal asuvate kinnistute piiride muutmine, mille tulemusena moodustatakse 21 krunti (2 ärimaa; 10 elamu- ja ärimaa ning 9 transpordimaa sihtotstarbega krunti) ning määratakse kruntidele ehitusõigus kuni 24-korruseliste ja kuni 5 maa-aluse korrusega ärihoonete ja äripindadega korterelamute kvartali rajamiseks. Lisaks on detailplaneeringu eesmärk üldiste maakasutuse tingimuste määramine ning heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine.

Tallinna volikogu linnamajanduskomisjonis on arutlusel Tondi ja Seebi tänavate ning raudtee vahelise kvartali OÜ Raam Arhitektid AI poolt koostatud detailplaneeringu eskiis, millega kavandatakse uushoonestusega äri- ja elamukvartali rajamist. Planeeriguala hoonestuse moodustavad valdavalt 5-korruselised hooned, millele lisanduvad kuni 25-korruselised kõrghooned. Detailplaneeringu alagatamist soovib Tallinna Farmaatsiatehase AS.

Läti ravimitootjale PJSC Grindeks kuuluv AS Tallinna Farmaatsiatehas kavatseb lähiaastatel Tondi tänava kinnistult kolida Lasnamäe tööstusparki ja plaanib praeguste lao- ja tootmishoonete asemele ehitada kõrghoone. Kavandatakse 77-meetri kõrgust kuni 25-korruselist tornmaja, milleks on esitatud linnavalitsusele taotlus planeeringu algatamiseks. Planeeringuga soovitakse sihtotstarvet büroo, hotelli ja korterite tarbeks. Uude hoonesse võib kolida ka ehitusplaane toetav Kristiine linnaosa valitsus. 1,8 hektari suurusel kinnistul asuvad farmaatsiatehase praegused hooned läheksid uue maja ehitamisel lammutamisele.