Confido Healthcare Group ja Merivälja Realestate OÜ sõlmisid lepingu Merivälja tee äärde uue, ligikaudu 5500 ruutmeetri suuruse meditsiinikeskuse rajamiseks. Kinnistule ehitatakse kokku ligikaudu 5500m² hoonepinda meditsiiniteenuste osutamiseks ja 107 parkimiskohta ning lisaks veel 64 parkimiskohta avalikuks kasutamiseks, nagu näevad ette Tallinna linna poolt kehtestatud projekteerimistingimused. Keskus peaks valmima 2024. aasta alguseks.

Pirita Linnaosa Valitsus korraldab Merivälja tee 33 projekteerimistingimuste eelnõu avaliku väljapaneku. Projekteerimistingimuste eelnõuga  saab tutvuda 7.06. – 21.06.2021 Pirita Linnaosa Valitsuses Kloostri tee 6 toas 128, tööpäevadel. Võimalusel tuleb tutvuda materjalidega elektroonilisel teel. Huvitatud isikuil on samal ajavahemikul võimalik  ka kirjalikke ettepanekuid ja vastuväiteid esitada. Kui nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Merivälja tee 33  kinnistu on ärimaa sihtotstarbega, suurus 9372 m².
Merivälja tee 33 kinnistul kehtib Tallinna Linnavolikogu 21.02.2013 otsusega nr 18 kehtestatud Merivälja tee 33 kinnistu detailplaneering, milles määrati ärimaa sihtotstarbega kinnistule ehitusõigus kuni 2 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega ärihoone ehitamiseks. Kasutusotstarbelt kavandati ärihoone puhkepiirkonda teenindavana – esimesele korrusele  planeeriti restoran ning ranna kasutajaid teenindavad tualetid, riietus- ja pesemisruumid, teisele korrusele motellitüüpi majutusasutus. Kuna Merivälja tee 33 kinnistu on seni suvisel perioodil harjumuspäraselt kasutuses olnud Pirita randa teenindava parklana, siis on planeeritud parkimiskohtadest 64 parkimiskohta ette nähtud avalikult kasutatavateks.
Tallinna Linnaplaneerimise Ametile esitati projekteerimistingimuste taotlus ja eskiislahendus Merivälja tee 33 kinnistule ärihoone ja alajaama püstitamiseks ning ehitise kasutamise otstarbe täpsustamiseks; detailplaneeringus määratud arhitektuuriliste, ehituslike ja kujunduslike tingimuste täpsustamiseks; ehitise teenindamiseks vajaliku ehitise võimaliku asukoha täpsustamiseks; haljastuse, heakorra ja liikluskorralduse põhimõtete täpsustamiseks. Ehitusseadustiku § 27 lg 4 kohaselt võib pädev asutus anda ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, millega täpsustatakse detailplaneeringus käsitletud ehitise kasutamise otstarvet; detailplaneeringus määratud arhitektuurilisi, ehituslikke või kujunduslikke tingimusi; ehitise teenindamiseks vajaliku ehitise võimalikku asukohta; haljastuse, heakorra või liikluskorralduse põhimõtteid.
Projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda  Tallinna planeeringute registris aadressil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP027030#tab35 Merivälja tee 33 kinnistu detailplaneering (dokumentide nägemiseks peab ID kaardiga sisse logima).

Augusti algul alanud Merivälja tee 33 erihaigla-ärihoone ehitamise kohta algatati menetlus ja tehti ettekirjutus ehituse peatamiseks, sest kinnistul tehakse ehitustöid, mis ei ole kooskõlas ehitusprojektiga. Tööd tuli peatada hiljemalt 1. oktoobrist. Esitataud uus projekteerimistingimuste taotlus.
Võrreldes ehitusloa saanud eelprojektiga on kavas ära jätta haiglale kavandatud keldrikorrus. Keldrikorruse ärajäämisega seoses on ära jäänud ka hoonest merepoole jääv maapinna sisselõige. Esimesel korrusel säilivad randa ja kohalikku piirkonda teenindav restoran, apteek, mitmesugused meditsiiniteenused, ning ratturitele mõeldud pesemis- ja riietusruumid. Lisanduvad kaubanduspinnad ja autopesula.
Teisel korrusel asunud haiglaplokk on asendunud büroo- ja teenindusruumidega (ilusalong, massaazisalong) ja lastehoiuga. Hoone maapealse osa fassaadilahenduse muudatused on kosmeetilised. Hoonemahud ja viimistlusmaterjalid järgivad ehitusloa saanud projekti välislahendust. Muudatused on kavandatud hoone siseses ruumide jaotuses ja funktsioonides.

Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS ja Ülemiste Ärimaja OÜ on allkirjastanud projekteerimis- ja ehitustööde lepingu äri- ja büroohoone (erihaigla-ärihoone) ehitamiseks aadressile Merivälja tee 33, Tallinn. 
Planeeritav hoone on kahekorruseline, mille esimesele korrusele tulevad kaubandus- või teenindusettevõtted ja restoran. Lisaks on hoone projekteerimisel suurt rõhku pandud hoone energiatõhususele, valmiv äri- ja büroohoone peab vastama A-energiaklassi nõuetele.
Ehitustöid juhib projektijuht Rein Pokk. Äri- ja büroohoone valmib 2021. aasta sügisel.

Kehtestati Merivälja tee 33 kinnistu detailplaneering, millega on määratud ehitusõigus ärimaa sihtotstarbega kinnistule kuni 2 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega ärihoone ehitamiseks. Hoonealune pind võib olla kuni 3500 m² ja suletud brutopind kuni 5900 m². Hoone esimese korruse pindala võib olla kuni 50% lubatud hoonealusest pinnast, mis jätab kinnistule vaba ruumi parkimiseks. Lisaks maapealsetele korrustele on kavandatud maa-alune korrus parkimiseks.
Kasutusotstarbelt on ärihoone kavandatud puhkepiirkonda teenindavana – esimesele korrusele on planeeritud restoran ning ranna kasutajaid teenindavad tualetid, riietus- ja pesemisruumid, teisele korrusele motellitüüpi majutusasutus.

Tallinna linnavalitsus saatis linnavolikokku Merivälja tee 33 erakinnistu detailplaneeringu kehtestamise otsuse eelnõu, mis võimaldab rajada Pirita rannaala naabrusse ärihoone. Detailplaneerinuga on  kavandatud kinnistule kuni 2 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega ärihoone. Krundile on kavandatud kokku 197 parkimiskohta, neist 64 maapealsetesse parklatesse avalikuks kasutamiseks ja 133 maa-alusesse parklasse.

Avalikustamisel on Merivälja tee 33 kinnistu detailplaneering. Detailplaneeringuga on kavandatud ärimaa sihtotstarbega kinnistule ehitusõiguse määramine maa-aluse parkimiskorrusega ja maapealse avaliku parklaga kahekorruselise kuni 11m kõrguse puhkepiirkonda teenindava ärihoone ehitamiseks. Detailplaneeringuga saab tutvuda 16. – 30. juulini 2012 Pirita Linnaosa Valitsuses Merivälja tee 24, toas 202 igal tööpäeval tööpäeva ulatuses. Avaliku väljapaneku kestel saab detailplaneeringuga tutvuda ka Vabaduse väljak 7, 1. korruse infosaalis.

Algatati Merivälja tee 33 kinnistu detailplaneeringu koostamine ja jäeti algatamata detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine. Detailplaneeringu ülesanded on Pirita linnaosas asuvale Merivälja tee 33 kinnistule ehitusõiguse määramine kuni 2-korruselise ärihoone ehitamiseks ning heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine. Ärihoone on kavandatud 2-korruselisena kõrgusega kuni 11 meetrit olemasolevast maapinnast. Hoonealune pind võib olla kuni 3500  m² ja suletud brutopind kuni 5900 m², lisaks on kavandatud maa-alune parkimiskorrus.