Pirita Linnaosa Valitsus korraldab Kase tn 61 projekteerimistingimuste eelnõu avaliku väljapaneku. Projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda 14.11. – 28.11.2022 Pirita Linnaosa Valitsuses Kloostri tee 6 toas 128, tööpäevadel. Võimalusel palume tutvuda materjalidega elektroonilisel teel. Huvitatud isikuil on samal ajavahemikul võimalik ka kirjalikke ettepanekuid ja vastuväiteid esitada. Kui nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Kase tn 61 kinnistu jääb Pirita linnaosa üldplaneeringu kohaselt üldkasutatavate ehitiste alale (A), kuhu võib kavandada üldkasutatavaid haridus-, teadus-, kultuuri-, sakraal-, tervishoiu-, sotsiaalhoolekande, spordi- ja vaba aja veetmise jm taolisega seonduvaid asutusi ning ettevõtteid.
Kase tn 61 kinnistu paikneb Pirita linnaosas Maarjamäe asumis. Kinnistu on riigikaitsemaa sihtotstarbega, pindala on 140637m² ning riikliku ehitisregistri andmetel asuvad kinnistul sisekaitseakadeemia õppehoone ja ühiselamud. Kinnistu piirneb põhjast Kose metsaga ja osaliselt transpordimaa kinnistuga, millel asub Haljas tee. Kinnistust lääne poole jäävad 3-korruselised korterelamud ja lõuna poole 1-korruselised üksikelamud ning 3- ja 5-korruselised korterelamud.
Taotluse kohaselt soovitakse kinnistule püstitada olemasolevate ühiselamute asemele uus kuni 4-korruseline ühiselamu, ehitisealuse pinnaga ca 3650m2, mis ehitatakse välja kolmes etapis. Ühiselamu kavandamine on kooskõlas Pirita linnaosa üldplaneeringuga, sobitub piirkonna väljakujunenud keskkonnaga ning arvestab ümbruskonna hoonestuslaadi.
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2211002/06267 ja eelnõu materjalidega saab tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris. Dokumendid on leitavad projekteerimistingimuste menetluste nr PT247900, Kase tn 61 aadressi alt või veebiaadressil:
http://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Menetlus&MLiik=PT&MID=170117 (dokumentide nägemiseks peab ID kaardiga sisse logima).
