Kehtestatud detailplaneering, mis võimaldab rajada Kristiine linnaossa, Tondi asumisse kokku kümme kuni viie maapealse ja ühe maa-aluse korrusega korterelamut. Kristiine linnaosas, Tondi asumis Marsi, Sõjakooli, Sammu ja Seebi tänava vahelises kvartalis  asuva Marsi tn 3 // 3a // 3b // Sammu tn 6 // 6a // 6b // Sõjakooli tn 12 // 12a // 12b // 12c kinnistu detailplaneering hõlmab 2,41 ha suuruse maa-ala. Detailplaneeringu eesmärk on moodustada kinnistust kolm elamumaa sihtotstarbega krunti ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt. Planeeritud ala kontaktvööndit võib pidada polüfunktsionaalseks piirkonnaks, hõlmates äri-, tootmis- ja elamumaa sihtotstarbega krunte. Hoonete korruselisus on varieeruv. Ühtne arhitektuurne stiil puudub, sest piirkonna hooned on ehitatud erinevatel ajaperioodidel. Läheduses on ka senini veel hoonestamata krunte.Planeeringualale jääv kinnistu kuulub AS-i Tondi Kvartal ja OÜ Marsi Elu kaasomandisse. Kinnistu on osaliselt hoonestatud.
Planeeritud ala piirneb põhja küljel arhitektuurimälestiseks tunnistatud Tondi sõjaväelinnaku kasarmu kaitsevööndiga ning lõuna küljel Marsi tn 5 kinnistuga, millel paikneb Tondi sõjaväelinnaku tallihoone, mis on ehitismälestis.
Kristiine linnaosa üldplaneeringu maakasutusplaani kohaselt jääb planeeritud maa-ala segahoonestusala ja arenguala juhtotstarbega alale. Segahoonestusalale võib kavandada elamuid, nende naabrusse sobivaid äri- ja ühiskondlikke hooneid jm linnalikku elukeskkonda teenindavaid funktsioone. Planeeritud alal on ka arenguala juhtotstarve, mis tähendab suuremat terviklikult planeeritavat ja tulevikus väljaehitatavat hoonestuspiirkonda. Detailplaneering on Kristiine linnaosa üldplaneeringuga kooskõlas.
Detailplaneering koostatakse eesmärgil moodustada olemasolevast kinnistust 3 elamumaa sihtotstarbega krunti ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt. Transpordimaa sihtotstarbega krunt on määratud avalikult kasutatavaks.
Juurdepääs planeeritud alale on Marsi tänavalt, Sõjakooli tänavalt ja Sammu tänavalt.

Kristiine Linnaosa Valitsus avalikustab Marsi 3// 3a// 3b// Sammu 6// 6a// 6b// Sõjakooli 12// 12a// 12b // 12c kinnistu detailplaneeringu 08.- 22.01.2018.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada Marsi 3// 3a// 3b// Sammu 6// 6a// 6b//Sõjakooli 12// 12a// 12b // 12c kinnistust kolm elamumaa sihtotstarbega krunti ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt ning määrata ehitusõigus kokku kümne kuni 5 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega kavandatud korterelamule ning alajaama rajamiseks.
Materjalidega on võimalik tutvuda Tallinna Linnavalitsuse teenindusbüroos Vabaduse väljak 7 ja Kristiine Linnaosa Valitsuses Tulika 33b III korruse toas 301 tööajal ja planeeringute registris http://tpr.tallinn.ee/tpr/

Algatati Marsi tn 3 // 3a // 3b // Sammu tn 6 // 6a // 6b // Sõjakooli tn 12 // 12a // 12b // 12c kinnistu detailplaneeringu koostamine.Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada 90% elamu- ja 10% ärimaa sihtotstarbega Marsi tn 3 // 3a // 3b // Sammu tn 6 // 6a // 6b // Sõjakooli tn 12 // 12a // 12b // 12c kinnistu kolmeks elamumaa sihtotstarbega krundiks ning määrata ehitusõigus kokku kümne kuni 5 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega korterelamu ehitamiseks ja ühe alajaama rajamiseks. Lisaks antakse planeeringus heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.
Planeeritaval maa-alal kehtib Tallinna Linnavolikogu 23. märtsi 2000 otsusega nr 102 kehtestatud „Tondi tn 51-57 endise sõjaväelinnaku maa-ala detailplaneering“, milles oli ette nähtud Marsi tn 3 // 3a // 3b // Sammu tn 6 // 6a // 6b // Sõjakooli tn 12 // 12a // 12b // 12c kinnistule 10% äri- ja 90% elamumaa sihtotstarve ja määratud ehitusõigus kuni 15 viie maapealse korrusega hoone ehitamiseks. Kehtiv detailplaneering ei näinud ette krundi jagamist.
Uue detailplaneeringu koostamise tingis vajadus moodustada väiksemad krundid ning määrata kruntidele võrreldes kehtiva detailplaneeringuga ainult elamumaa sihtotstarve. Samuti ei kavandata kinnistule enam 15 korterelamut vaid 10.
Eskiislahenduse ja lähteseisukohtade avalik arutelu toimub 19.11.2014 kell 15.00 Kristiine Linnaosa Valitsuses Tulika 33b II korruse saalis.
Materjalidega on võimalik tutvuda Tallinna Linnavalitsuse teenindusbüroos Vabaduse väljak 7 ja Kristiine Linnaosa Valitsuses Tulika 33b III korruse toas 301 tööajal ja planeeringute registris http://tpr.tallinn.ee/tpr/