Linnavalitsusele on esitatud taotlus projekteerimistingimuste saamiseks. Olemasoleva tööstushoone asemele on kavandatud hoone, mis ehitatakse välja kahes etapis. Esimeses etapis rekonstrueeritakse olemasolev punastest tellistest kolmekordne hooneosa, teises etapis rajatakse olemasoleva tööstushoone asemele büroohoone ja büroohotell. Hooneosad on omavahel ühendatud esimese korruse tasandil. Esimeses etapis rekonstrueeritava hooneosa kohta on koostatud eelprojekt ja see on esitatud Tallinna Linnaplaneerimise Ametile ehitusloa taotlemiseks.
Projekteerimistingimusi taotletakse teises etapis rajatava hooneosa kohta.

Määrati projekteerimistingimused kinnistul oleva tootmishoone rekonstrueerimiseks ärihooneks ning kinnistu sihtotstarbe muutmiseks transpordimaast ärimaaks. Projekteerimistingimuste taotlus esitati koos eskiislahendusega, mille kohaselt soovitakse Valukoja tn 10 kinnistul paiknev ehitis põhimahus säilitada ning siduda Sepise tn 10 asuva muinsuskaitsealuse ehitisega. Lammutamisele kuuluvad mõlema kinnistu idaküljes asuvad väheväärtuslikud hilisemad juurdeehitised. Olemasolev hoone soovitakse rekonstrueerida ja võtta kasutusele äripindadena.