Keemikute tn 22a kinnistu ning lähiala detailplaneering algatati Maardu Linnavolikogu 30.12.2014.a otsusega nr 110. Detailplaneeringu koostamise peamine eesmärk oli ehitusõiguse määramine korruselamu püstitamiseks. Detailplaneeringu huvitatud isik oli algatamise hetkel SPC OÜ.
Kinnistu omanik vahetus juunis 2015 ning uus omanik jätkas esialgu detailplaneeringu koostamisega. Detailplaneering ei jõudnud vastuvõtmise etappi ning seetõttu ei ole seda siiani kehtestatud. Alates 31.05.2021 on kinnistu omanikuks Maardu linn.
Tulenevalt sellest, et detailplaneeringu algatamisest on möödas üle kolme aasta ning Maardu linna kui maaomaniku huvides ei ole kinnistule korterelamu püstitamine, oli asjakohane detailplaneeringu koostamine lõpetada. Maardu Linnavolikogu lõpetas Keemikute tn 22a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise 22.06.2021 otsusega nr 117.