Kehtestatud Kütte tn 6 kinnistu ja lähiala detailplaneering. Detailplaneeringu koostamise peamine eesmärk on ehitusõiguse määramine sotsiaal- ja eluhoone püstitamiseks.

Maardu Linnavalitsus võttis Kütte tn 6 kinnistu ning lähiala detailplaneeringu vastu 11.11.2020 korraldusega nr 665.  Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub alates 10.12.2020 kuni 4.01.2021. Detailplaneeringu koostamise peamine eesmärk on ehitusõiguse määramine sotsiaal- ja eluhoone püstitamiseks ning üldiste maakasutustingimuste määramine, heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine.
Maardu Linnavolikogu 25.03.2008 otsusega nr 170 kehtestatud Maardu linna üldplaneeringu maakasutuse kaardi kohaselt paikneb Kütte tn 6 katastriüksus Kütte, Karjääri, Noorte ja Keemikute tänavate vahelises polüfunktsionaalses kvartalis, mis sisaldab korterleamute (EK), keskuse (C), kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete (B) juhtotstarbeid. Kütte tn 6 kinnistu ning lähiala detailplaneering täpsustab Maardu linna üldplaneeringut maakasutuse otstarvete osas, kuid ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.
Detailplaneeringu lahendus näeb ette ehitusõiguse kuni kahele hoonele ehitisealuse pinnaga kuni 1170 m² maksimaalselt ühe maa-aluse ning kolme maapealse korrusega, kõrgusega kuni 14 m. Lubatud on katusekalle vahemikus 15-30 kraadi, fassaadimaterjalid peavad olema kaasaegsed, kuid piirkonda sobivad. Krundi kasutamise juhtotstarbeks on ette nähtud elamumaa vahemikus 80-100% ning ühiskondliku hoone maa vahemikus 0-20%.

Avalikul väljapanekul Kütte tn 6 kinnistu detailplaneeringu eskiis. Eskiisi avalik väljapanek toimub 17.08.2020 kuni 01.09.2020. Detailplaneeringu eskiislahendus näeb ette ehitusõiguse maksimaalselt kahele hoonele, ehitisealuse pinnaga kuni 1170 m² , kuni ühe maa-aluse ning kolme maapealse korrusega, kõrgusega kuni 14 m. Kolmas korrus on ette nähtud viilkatuse aluse poolkorrusena, et sobituda paremini ümbritsevate hoonete miljöösse. 
Sissepääsud kinnistule on ette nähtud nii Kütte kui ka Mäeotsa tänavate poolt, parkimiskohad on lahendatud oma krundil. Kinnistule on ette nähtud ka vähemalt 30% ulatuses haljasala ning ka mänguväljaku rajamise võimalus.
Detailplaneeringu eskiislahendus lubab ehitada hoone(d), millel on kas 100% korterelamu otstarve või on sinna lisatud kuni 20% ulatuses ühiskondlikke funktsioone.

 

Maardu linnavalitsus tunnistas Kütte tn 6 hoonete lammutamiseks korraldatus hankel edukaks pakkumuseks Lammutusmehed OÜ poolt esitatud pakkumus maksumusega 12 800 eurot ilma käibemaksuta ja koos käibemaksuga 15 360 eurot.

Maardu Linnavalitsus kuulutab välja hanke Maardu linn, Kütte tn 6 hoonete lammutamiseks. Riigihanke objektiks on peatöövõtu korras riigihanke alusdokumentides kirjeldatud lammutustööde teostamine Maardus, Kütte tn 6 objektil.
Hanke eeldatav maksumus (sh. hanke osad): 35 000,00 EUR.
Tööde kestus: 2 kuud.
Pakkumuse esitamise tähtpäev ja kellaaeg: 10.01.2020 09:00.

Algatatud Kütte tn 6 kinnistu ning lähiala detailplaneering ca 0,5 ha suurusel alal eesmärgiga ehitusõiguse määramine sotsiaalhoone püstitamiseks ning üldiste maakasutustingimuste määramine, heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsu, parkimise ja tehnovõrkudega tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine.

Projekteerimistingimused  ärihoone rekonstrueerimiseks  puuetega  inimeste keskuse tarbeks.