Koostamisel on neljakorruselise korterelamu projekt. Elamusse on planeeritud 30 ateljee korterit suurusega 17-63 ruutmeetrit. Soklikorrusele on kavandatud autode parkimiskohad ja jalgrattaparkla, esimesele korrusele äriruumid ja üldkasutatav majapidamisruum. Elamu peaks valmima 2018. aasta suvel.

AS K-Projekt poolt koostatud Jakobi tn 28 kinnistu detailplaneering on avalikul väljapanekul 27.10-10.11.2008 Tallinna kesklinna valitsuses, Nunne tn 18 hoovimajas, toas 32 esmaspäeviti 8.15-18.00, teisipäevast neljapäevani 8.15-17.00 ning reedeti 8.15-16.00. Avaliku väljapaneku kestel saab detailplaneeringuga tutvuda ka Vabaduse väljak 7 infosaalis, I korrusel. Täiendav info avaliku väljapaneku vältel telefonidel 645 7245 ja 645 7217. Planeeringuga muudetakse kinnistu sihtotstarvet elamu- ja ärimaast 100% ulatuses ärimaaks ning määratakse krundile ehitusõigus kuni 8-korruselise majutushoone ehitamiseks.

Tallinna linnavalitsusele esitati kehtestamiseks AS K-Projekt poolt koostatud Jakobi tn 28 kinnistu detailplaneering, millega muudetakse krundi sihtotstarve ärimaaks ja määratletakse kuni kaheksakorruselise 75 numbritoaga hotelli ehitusmahud. Planeeringukohaselt võib hoonel olla ka kuni kolm maa-alust korrust. Krundil paiknev ühekorruseline arhitektuurselt väheväärtuslik hoone on kavas lammutada.

Algatatud on Jakobi tn 28 kinnistu detailplaneeringu koostamine. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta kinnistu sihtotstarvet ning määrata ehitusõigus ja krundi kasutamise tingimused kuni 8-korruselise majutushoone ehitamiseks.