Kohtla-Järve Linnavalitsuse on kehtestanud Tehase tn 9 kinnistu (katastritunnus 32201:001:0088) ja lähiala detailplaneeringu.  Planeeringu eesmärgiks on kaaluda antud kinnistule tootmishoonete ja teenindavate rajatiste ehitamisele ehitusõiguse määramise võimalust, tehnovõrkude, haljastuse ning seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide määramine. Planeeritava ala suurus koos Tehase tänava haaratud alaga  on umbes 2,8 ha. Detailplaneeringuala ümbritseb lõunast krundiga piirnev Tehase tänav L2 (katastritunnus 32201:001:0302), lääne poolt Tehase tn 1b ja reformimata riigimaa, kus asuvad tootmishooned ja Tehase tn 1a alajaama kinnistu (katastritunnus 32201:001:0088). Idast ja põhjast külgneb reformimata riigimaaga, mis on kavandatud Järve linnaosa üldplaneeringu järgi tootmismaa juhtfunktsiooniks.