Raadi endisele sõjalennuväljale, Eesti Rahva Muuseumi ja lennuraja vahele  Ermi teele kooli ja lasteaia rajamine on takerdunud rahapuuduse tõttu. Raadile kavandas lasteaeda ja kooli Tartu Erakool. Plaan nägi ette sinna 120-kohalist lasteaeda ja 200-kohalist kuueklassilist kooli. Praeguse seisuga ei ole Tartu Erakooli pidaja, Hariduse Edendamise sihtasutus (HESA) leidnud raha, et ehituslepingut sõlmida ning tööd alustada. Et hoonestusõigus kehtib 2024. aasta septembrini, on HESA juhtkonnal ehitaja leidmiseks ning projekti alustamiseks aega vähe. 
Sihtasutus oli arvestanud 7 miljoni eurose ehitusega, kuid praeguste arvestuste kohaselt lähevad tööd maksma 12,5–13 miljonit eurot. Hetkel ei ole HESA projektist veel loobunud. 
Samas algab aadressil Ermi 13 peagi eakatekodu ehitus. Hoolekandeasutus Südamekodud koostöös ASi Eften Real Estate Fund tütarettevõtte OÜ-ga Eften Erm rajab sinna 6,36 miljoni euro eest hooldekodu, kuhu mahub esimese järgu valmimise järel 120 elanikku. Hoone ehitab AS Tartu Ehitus, tööd lõpevad juuliks 2024. .

Raadi endisele sõjalennuväljale, Eesti Rahva Muuseumi B-parkla lähistele Ermi teele ehitatakse kõrvuti lasteaed, kool ja eakate kodu. Raadile kerkib Tartu erakooli (TERA) uus koolimaja ja lasteaed ning hoolekandeasutust hakkab pidama Südamekodu. 
Lasteaia, kooli ja eakate kodu eskiisi on koostanud arhitekt Ülo Peil. Nii koolis kui ka eakate kodus on ruumi ligi 4000 ruutmeetrit. Raadi TERA valmib järgmisel aastal. Raadile ehitatakse nii TERA lasteaed, eelkool, kool ja ka huvikool koos spordisaaliga. Ka eakate kodu valmib 2023. aasta II poolaastal. 

Tartu vald sõlmis hoonestusõiguse lepingud Raadile Ermi tn 9, 11 ja 13 kinnistutele  lasteaia, kooli ja hooldekodu rajamiseks. Lepingud sõlmiti hoonestusõiguse konkursile ühispakkumuse teinud osaühinguga Südamekodud ja Hariduse Edendamise sihtasutusega.
Kolmanda kinnistu osas, kuhu on planeeritud kõiki eelmainitud funktsioone toetav taristu või hoone või hooneosa, sõlmiti leping Ermi 11 Kinnistu osaühinguga, mille asutajateks on Südamekodud ja Hariduse Edendamise SA üheskoos. 
Lepingute kohaselt rajavad hoonestajad Tartu vallale kuuluvatele  kinnistutele Raadil lasteaia, kooli ja hooldekodu ning nende toimimiseks vajaliku teenindava taristu. Tartu Erakool plaanib Raadil uues lasteaias avada neli kuni kuus lasteaiarühma ning kooli esimesest kuuenda klassini. Südamekodu Raadil peaks mahutama esialgse plaani järgi sada inimest.
Hoonestajad peavad alustama hoone või hoonete projekteerimistöödega kahe kuu jooksul arvates hoonestusõiguse kandmisest kinnistusraamatusse ja ehitustöödega 2021. aastal. Hoonestaja peab lõpetama ehitustööd, vormistama hoone kasutusload ja avama hooned teenuste osutamiseks hiljemalt nelja aasta jooksul. Hoonestusõigus on antud 50 aastaks võimalusega pikendada lepingut, ent mitte rohkem kui 99 aastaks.
Lisainfo:
Jarno Laur, Tartu vallavanem, tel 5167879
Martin Kukk, OÜ Südamekodud juhatuse liige, tel 56242850
Urmo Uiboleht, Hariduse Edendamise SA juhatuse liige, tel 56252362

Tartu valla omandis on katastriüksus Ermi tn 9 (katastritunnus 79601:001:1051, 100% ühiskondlike ehitiste maa, pindala 11 334 m2), Ermi tn 11 (katastritunnus 79601:001:1052, 100% ühiskondlike ehitiste maa, pindala 13 436 m2) ja Ermi tn 13 (katastritunnus 79601:001:1053,100% ühiskondlike ehitiste maa, pindala 15 081 m2).
Tartu valla lõunaosa detailplaneeringu II etapi kohaselt on kolmest ülalnimetatud maaüksusest koosnevale maa-alale planeeritud ühiskondlikud hooned nagu kool, lasteaed, hooldekodu Raadi piirkonna, s.o. Vahi aleviku ja Tila küla Tartu linnaga piirnevate alade elanikkonna tarbeks. 
Sellest tulenevalt otsustas Tartu vallavalitsus sõlmida kolm hoonestusõiguse  seadmise lepingut:
1) Ermi tn 9 Tila küla Tartu vald, Hariduse Edendamise Sihtasutuse (registrikood 90014359) kasuks
2) Ermi tn 11 Tila küla Tartu vald, Ermi 11 kinnistu OÜ (registrikood 14978695) kasuks.
3) Ermi tn 13 Tila küla Tartu vald, Südamekodud OÜ (registrikood 14168513) kasuks.