Kristiine Linnaosa Valitsus avalikustab Nõmme tee 57 kinnistu detailplaneeringut täpsustavate projekteerimistingimuste eelnõu 28.12.2020 -11.01.2021. Projekteerimistingimuste eelnõu on avalikul väljapanekul Kristiine Linnaosa Valitsuses Metalli tn 5 infoletis tööajal.
Tallinna Linnaplaneerimise Ametile on esitatud  projekteerimistingimuste taotlus nr 2011002/13279 Nõmme tee 57 kinnistu osas kehtiva detailplaneeringu tingimuste täpsustamiseks.
Nõmmetee 57 kinnistu asub alal, mille ehitusõigus on määratud Tallinna Linnavalitsuse 06.01.1995 korraldusega nr 37-k kehtestatud Nõmme tee 57, 59 kinnistu detailplaneeringus DP000410. Projekteerimistingimuste taotluse  kohaselt soovitakse Nõmme tee 57 kinnistul paiknevad ehitised lammutada ja püstitada kuni 3 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega korterelamu.
Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärgiks on detailplaneeringu tingimuste täpsustamine, säilitades detailplaneeringu põhilahenduse. Projekteerimistingimuste eelnõu on koostatud vastavalt EhS § 27 lg 4 p1, 3,4.
Nõmme tee 57 kinnistule võib kavandada kuni 3-korruseline korterelamu ning  täpsustada krundi kasutamise sihtotstarvete osakaalu elamumaa 100% ja ärimaa 0%. Kõrgust on lubatud suurendada kuni 10% ning püstitada korterelamu kõrgusega kuni 12 m. Hoonele on lubatud kavandada keldrikorrus autode parkimiseks ja korterite panipaikadeks. Parkimiskohtade arvu kavandamisel lähtuda Tallinna Linnavolikogu 17.09.2020 otsuse 84 „Tallinna parkimiskohtade arvu normid“ nõuetest.
Kavandatud muudatus ei oma olulist linnaruumilist mõju, samuti ei kaasne soovitud muudatustega negatiivset mõju naaberkinnistutele ja nende kasutajatele.
Projekteerimistingimuste taotluse ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda ehitisregistri veebilehe kaudu aadressil https://www.ehr.ee. PT taotluse nr 2011002/13279 ning projekteerimistingimuste eelnõuga Tallinna planeeringute registris aadressil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP000410  (dokumentide nägemiseks peab ID kaardiga sisse logima).
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid kuni 11.01.2021.
Juhul kui nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata (alus haldusmenetluse seadus § 50 lõige 3).