Kristiine Linnaosa Valitsus avalikustab Loo tn 10 projekteerimistingimuste eelnõu avalikustamine  01.06. -15.06.2023
Projekteerimistingimuste eelnõu on avalikul väljapanekul Kristiine Linnaosa Valitsuses Metalli tn 5 infolauas tööajal. 
Tallinna Linnaplaneerimise Ametile (edaspidi amet) esitati projekteerimistingimuste taotlus Loo tn 10 kinnistule 3-korruselise korterelamu püstitamiseks.
Kristiine linnaosa üldplaneeringu kohaselt jääb Loo tn 10 kinnistu väikeste korterelamute juhtotstarbega alale, st alale võib kavandada kuni 3-, sõltuvalt naabruskonna hoonestuskõrgusest kohati ka 4 korruselisi korterelamuid, ümbruskonda teenindavaid väiksemaid äri- ja ühiskondlikke hooneid. Lisaks jääb Loo tn 10 kinnistu Kristiine linnaosa üldplaneeringu kohasele Lille miljööväärtuslikule hoonestusalale. Miljööväärtuslikud hoonestusalad on terviklikult säilinud miljööga piirkonnad, kus lähtuvalt üldistest kaitse- ja kasutustingimustest tuleb tagada väljakujunenud piirkondade senise linnaehitusliku omapära säilitamine ja korrastamine. Üldjuhul tuleb säilitada elamukruntide senine täisehitus, Lille miljööväärtuslikus piirkonnas arvestada naabruses väljakujunenud hoonestusviisi, jäädes vahemikku 25–35%, haljastatud pinna osatähtsus krundist 40%.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Loo tn 10 kinnistule korterelamu püstitamiseks. Loo tn 10 kinnistule  võib korterelamu  kavandada Loo tn 8 kinnistu piirist ca 4 m kaugusele ning Loo tänavast ca 5 m kaugusele vastavalt Arhitektuuribüroo Korrus OÜ poolt  koostatud eskiisile.  Korterelamu püstitamisel tuleb arvestada, et kogu kinnistu suurim lubatud hoonealune pindala 1281 m² suurusel kinnistul kokku võib olla kuni 370 m² võrrelduna proportsionaalselt Loo tn 10 krundi suurust ümbritsevate kruntide suurusega ning hoonestusega. Kavandatav elamu (ehitisealune pindala  335 m2) arvestab ümbritsevat hoonestust. 
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.      
PT taotluse nr 2211002/09509 ning ameti koostatud PT eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna vanas projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil http://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Toiming&MLiik=PT&TLiik=4201&MID=170586&TID=341418 PT menetluste nr PT248580 või Loo tn 10 aadressi alt.
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.
Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev.