Haabersti Linnaosa Valitsus korraldab avaliku arutelu “Paldiski mnt 135, 135a ja 135b kinnistute detailplaneeringu“ lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks 15. juulil 2015 kell 15.00.
Detailplaneering koostatakse eesmärgiga jagada ja ümberkruntida Paldiski mnt 135, 135a ja 135b kinnistud, et moodustada viis ärimaa, üks äri- või ühiskondlike hoonete maa, üks transpordimaa ja üks üldkasutatava maa sihtostarbega krunt ning kaalutakse kahe äri- ja/või elamumaa sihtotstarbega krundi moodustamist. Moodustatavatele ärimaa kruntidele määratakse ehitusõigus kokku kuni kuue 3-6 maapealse korrusega ärihoone ehitamiseks, ühiskondlike hoonete või ärimaa krundile kuni kahe maksimaalselt 6 maapealse korrusega ratsaspordikeskuse hoone ja -väljakute rajamiseks ja kaalutakse äri- ja/või elamumaa krundile ehitusõiguse määramist ühe maksimaalselt 3 maapealse korrusega äri- või eluhoone ehitamiseks ning viie kuni 6 maapealse korrusega äri- ja/või eluhoone ehitamiseks.
Avalik arutelu toimub linnaosa valitsuses, Ehitajate tee 109a, ruumis 211. Eskiislahenduse põhijoonise ja seletuskirjaga on võimalik tutvuda Tallinna planeeringute registris aadressil - http://tpr.tallinn.ee/tpr/  ja 08.07-15.07.2015 tööaja jooksul, ruumis 205.

Algatatud Paldiski mnt 135, 135a ja 135b kinnistute detailplaneeringu koostamine. Detailplaneering koostatakse eesmärgiga jagada ja ümberkruntida Paldiski mnt 135, 135a ja 135b kinnistud, et moodustada viis ärimaa, üks äri- või ühiskondlike hoonete maa, üks transpordimaa ja üks üldkasutatava maa sihtostarbega krunt ning kaalutakse kahe äri- ja/või elamumaa sihtotstarbega krundi moodustamist. Moodustatavatele ärimaa kruntidele määratakse ehitusõigus kokku kuni kuue 3-6 maapealse korrusega ärihoone ehitamiseks, ühiskondlike hoonete või ärimaa krundile kuni kahe maksimaalselt 6 maapealse korrusega ratsaspordikeskuse hoone ja -väljakute rajamiseks ja kaalutakse äri- ja/või elamumaa krundile ehitusõiguse määramist ühe maksimaalselt 3 maapealse korrusega äri- või eluhoone ehitamiseks ning viie kuni 6 maapealse korrusega äri- ja/või eluhoone ehitamiseks. Samuti tuleb detailplaneeringuga lahendada ala heakorrastus ja haljastus, juurdepääsud, parkimine ning tehnovõrkudega varustamine.

Tallinna linnalt saadud hoonestusõiguse alusel käivitas Eesti Ratsaspordi Liit arhitektuurivõistluse Veskimetsa ratsaspordibaasi planeerimiseks. Konkursi eesmärk on kujundada praeguse oma aja ära elanud kompleksi asemele kaasaegne ja rahvusvahelistele nõuetele vastav ratsaspordikeskus koos vajalike hoonete ning taristuga. Hoonestusõiguse lepingu järgi on projekti valmimiseks aega 8 aastat, kuid esimese etapi - maneežide, veterinaarkeskuse, tallide, kontori-, koolitus- ja müügipindade, välisväljakute ning kõige sinna juurde kuuluva ehitus peaks algama juba 2013. aastal. Arhitektuurikonkursile kutsuti osalema arhitektid Indrek Allmann, Raivo Puusepp, Andres Kask ning Margit Mutso, võistluse žüriisse kuuluvad Tallinna abilinnapead Taavi Aas ja Eha Võrk, Eesti Ratsaspordi Liidu juhatuse liikmed Heiti Hääl ja Peeter Tohver ning arhitektid Endrik Mänd, Ike Volkov, Meelis Press ja Andres Siim. Tööde konkursile esitamise tähtaeg on 1. aprill 2012.

Tallinna linnavolikogu otsustas anda Paldiski mnt 135 kinnistu hoonestusõiguse 50 aastaks OÜ-le Ratsasport, kes on kohustatud rekonstrueerima kinnistul asuvad hooned ning ehitama majutus-, ravi-, spordi- ja ärihooned. Eelnõu kohaselt kohustub hoonestaja rekonstrueerima kinnistul asuvad hooned (garaaž- söödahoidla, valvuri majad, tallid, maneež, teeninduskorpus, tribüün) ning ehitama majutus-, ravi-, spordi- ja ärihooned. Detailplaneeringu kohaselt on kinnistule lubatud maksimaalselt 12 kuni kuuekorruselist hoonet, ehitusaluse kogupinnaga 25 700 m². Kavas on ka müügikeskuse arendamine ning ratsaspordi muuseumi loomine.

Tallinna ratsaspordibaasi ja lähiala detailplaneeringu vastu protestivad kohalikud elanikud, kes ei soovi maa-alal kasvava metsatuka lageraiet. Planeeringu tellijad kohtuvad 3. novembril kohalike elanikega, et tutvuda arendusplaanidega lähemalt ja saavutada kokkulepped edasise tegevuse suhtes.

Tallinna linnavalitsus võttis vastu Tallinna ratsaspordibaasi ja lähiala detailplaneeringu, millega nähakse ette viie krundi moodustamist - kaasaegse ratsaspordibaasi ning ärihoonete rajamise eesmärgil. Detailplaneeringu koostamise algatamist taotlesid AS Viking Motors, OÜ Ratsasport ja AS Leman esindajad. Detailplaneeringu koostas AS Nord Projekt. Vastavalt detailplaneeringule laiendatakse olemasolevat ratsaspordibaasi rajades sinna õppe- ja treeningkeskuse, ratsaspordikooli, veterinaar-ravila, majutus-büroohooneid ning toitlustusettevõtteid. Kavas on ka müügikeskuse arendamine ning ratsaspordi muuseumi loomine. Krundil paiknev Viking Motors saab detailplaneeringuga võimaluse müügipindade laiendamiseks ning uue hoone rajamiseks. Samuti on kavas laiendada olemasolevat toitlustusettevõtet. Planeeringuga nähakse ette valdavalt neljakorruseline hoonestus üksikute kuuekorruseliste dominantidega.

Tallinna Ratsaspordibaasi ja lähiala detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks korraldatakse avalik arutelu 13. juulil 2005.a. kell 16.00 Haabersti Linnaosa Valitsuses Ehitajate tee 109a toas 214. Detailplaneeringu eesmärgiks on Tallinna Ratsaspordibaasi territooriumi jagamine ning täiendavate hoonestustingimuste määramine äri- ja sotsiaalhoonete ehitamiseks. Hoonete kõrguseks on 3 kuni 6 korrust.

Lähajal algatatakse Paldiski mnt 135 kinnistu detailplaneering, milleks on taotlused esitanud OÜ Leman, OÜ Ratsasport ja AS Viking Motors. Planeeringu eesmärk on 13,8 hektari suurusel alal oleva kinnistu jagamine, Tallinna Ratsaspordibaasi maa-alale ehitus- ja kasutamistingimuste määramine, Tallinna Loomaaia ja Paldiski maantee vahelisel maa-alal asuva toitlustushoonele krundi moodustamine ning planeeringualas tekkivatele kruntidele ehitusõiguse ulatuse ja piiride määramine. Planeeritav maa-ala asub Haaberstis Tallinna Loomaaia, Paldiski maantee ja Tuuleveski tänava vahelisel maa-alal, sellel paikneb Tallinna Ratsaspordibaas, autokeskus, restoran ja toitlustusasutus, ratsaspordibaasi ja Tallinna Loomaaeda teenindav parkla ning samuti Paldiski maantee äärne haljasala. Paldiski maantee 135 kinnistu sihtotstarve on 50 protsendi ulatuses ärimaa ja 50 protsendi ulatuses sotsiaalmaa ehk ühiskondlike hoonete maa.