Tartu Linnavalitsus on kehtestanud Riia 175a krundi ja lähiala detailplaneeringu. Planeeringu ala pindalaga ca 5,2 ha asub Maarjamõisa linnaosas ja hõlmab hoonestamata krunte aadressidega Riia tn 175a ja Riia tn 175b. Planeering näeb ette ala jagamise üheteistkümneks elamumaa ja kolmeks ärimaa sihtotstarbega krundiks. Ringtee poolsele alale on ette nähtud kolme ärihoone ehitamine ning Põldmarja tänava poolsele alale on ette nähtud üksikelamute ehitamine.