AS LasComp Eesti kavandab Jaama tänava, Rõõmu tee ja Hiinalinnaga piirnevale alale ehitada 41 metallkonstruktsiooniga väikeelamut ning rajada ~800 m asfalttänavaid (Oksa, Lehe, Käbi), tänavavalgustuse, veevärgi, kanalisatsiooni ning elektri- ja telefoniliinid. Kruntide keskmine suurus on ~825 m². Maa ostu-müügileping Tartu LV on sõlmimisel.