25. mail 2023 sõlmisid AS Merko Ehitus Eesti ja Estma HPT OÜ lepingu Sadama 4 asuva hotelli ja büroohoone esimese etapi ehitamiseks. Töövõtt sisaldab 6-korruselise hoone ehitamist ühe maa-aluse korrusega. Hoone hakkab tegutsema Hyatt hotellina ja majutama kontoreid.
Lepingu maksumus on ligikaudu 11,1 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Ehitustööde esimene etapp on plaanis lõpetada 2024. aasta lõpuks.

Plaanis on hotelli- büroohoone ehitamine. Olemasolev hoonestus kinnistul lammutatakse. Käesoleva projektiga on antud lahendus Sadama tn. 4 kinnistule hotelli ja büroohoone rajamiseks. Funktsionaalselt on hoone jagatud kaheks: sadamapoolses mahus hotell 150 majutusruumiga nind seda teenindavate- toetavate funktsioonidega ning linnapoolses mahus äripinnad ja bürood. Vundament, sokkel rajatakse monoliitsest veekindlast raudbetoonist paksusega 200mm, soojustatakse 200mm isolatsiooniga. Hoone kandekarkass rajatakse raudbetoonist post-plaat süsteemis. Kandepostid mõõtudega 400x400mm, monoliitne r/b plaat paksusega 250…300mm. Hoone trepid on projekteeritud monteeritavate raudbetoonelementidena.  Vahelaed ehitatakse monoliitsest raudbetoonist. Hoonel on erinevas konstruktsioonis rajatavad katused. Büroode ja hotellitubade katuslaed on raudbetoonist, tehnoruumide laed ehitatakse profiilplekile. Hoone katusele on kavandatud teraskarkassil päikesepaneelid.

Kehtestati Sadama tn 4 ja Sadama tn 6 // 8 kinnistute detailplaneering. Planeeringus on määratud ehitusõigus Sadama tn 4 kinnistule kuni 6 maapealse ja ühe maa-aluse korrusega ärihoone rajamiseks. Detailplaneeringus kavandatu ellu viimiseks on krundil olev hoone ette nähtud lammutada. Sadama tn 6 // 8 kinnistule on määratud ehitusõigus krundil oleva hoone 2 maapealse korrusega osale 4 korruse peale ehitamiseks. Planeeringus ei ole välistatud ka võimalust kahekorruselise hooneosa asemele uue kuni 6 maapealse korrusega osa ehitamist. Hoonesse on kavandatud rajada hotell. Olemasoleva hoone kuni 4-korruseline osa säilitatakse.

Võeti vastu Sadama tn 4 ja Sadama tn 6 // 8 kinnistute detailplaneering,  milles on määratud kruntide kasutamise tingimused ja ehitusõigus Sadama tn 4 kinnistule maa-aluse ja kuni 6 maapealse korrusega ärihoone ehitamiseks. Detailplaneeringu lahenduse realiseerimiseks on krundil olev hoone ette nähtud lammutada.  Sadama tn 6 / 8 kinnistule on määratud ehitusõigus krundil oleva hoone 2 maapealse korrusega osale 4 korruse peale ehitamiseks. Hoonesse on kavandatud rajada hotell. Olemasoleva hoone kuni 4-korruseline osa säilitatakse.

Sadama tn 4 ja Sadama tn 6/8 kinnistute detailplaneeringu eskiislahendusega on võimalik tutvuda ajavahemikus 10.06-11.06.2009 kell 9.00-12.00 ja 13.00-17.00 on linnaosa valitsuses. Eskiislahendust tutvustav avalik arutelu toimub 12. juunil algusega kell 12.00 Tallinna kesklinna valitsuse saalis Nunne tn 18. Info telefonil 6 45 7217.

OÜ Esco Kinnisvara ja OÜ Bankend Estate kavandavad Sadama tn 4 ja Sadama tn 6/8 kinnistutele hotelli ja ärihoone ehitust. Sadama tänav 4 kinnistule plaanitakse ühe maa-aluse ja kuni kuue maapealse korrusega ärihoonet, olemasolev 3-korruseline hoone on plaanis lammutada. Sadama tänav 6/8 kinnistul asuva neljakorruselise hoone kahekorruselisele osale on kavas ehitada peale kuni neli korrust ning hoonesse rajada hotell.