Kalaranna tn 1 kinnistu arhitektuurivõistlusele laekunud tööde hulgast tunnistati esikoha vääriliseks arhitektuuribüroo Kadarik Tüür Arhitektid OÜ võistlustöö «Kesk-Küla». Võitjaga alustatakse läbirääkimisi projekteerimislepingu sõlmimiseks.

AS Pro Kapital Eesti kuulutas välja Kalaranna tn 1 kinnistu avatud arhitektuurivõistluse, mille eesmärgiks on leida Kalaranna tn 1 kinnistule parim hoonestuse ning avaliku ruumi arhitektuurne ja linnaruumiline lahendus, mis vastaks kehtiva detailplaneeringu visioonile. Võistlus peab leidma kavandatavale hoonestusele kaasaegse arhitektuurse lahenduse, mis looks kvaliteetse elukeskkonna ja elavdaks kvartalisisest ning ümbritsevat linnaruumi. Samuti peab võistlus kujundama mereäärse ala kaasaegseks, kvaliteetseks ja mitmekesiseid kasutusvõimalusi pakkuvaks haljastusega liigendatud avalikuks ruumiks.
Pro Kapitali laiemaks visiooniks on muuta kinnistu ülelinnaliseks magnetiks, kus avalikult kasutatavad alad nagu rannapromenaad, liivarand, linnapark ja Kalaturg piirnevad atraktiivse hoonestusega, kus lisaks merevaatega korteritele paiknevad ka avaliku ruumi atraktiivsust tõstvad kohvikud, restoranid ja rohealad.
Võistluse vormiks on avalik üheetapiline võistlus. Võistlusel oodatakse võistlejatelt võistlusala üldise arhitektuurse kontseptsiooni koostamist ning detailsemalt hoonete ja rajatiste (sealhulgas avaliku ruumi osa promenaadi, väljaku, pargi jms) arhitektuurse eskiisi esitamist.
Võistlusülesande saamiseks tuleb saata osavõtuavaldus vabas vormis e-mailile : kalaranna@prokapital.ee, misjärel saadetakse osalejale link võistlusülesande allalaadimiseks.
Arhitektuurivõistluse preemiafond on 60 000 eurot.
Registreerunud osalejate ideekavandeid oodatakse 1.  veebruariks 2017  ajavahemikus 12.00 – 16.00, Tallinn, Põhja pst 23 asuvasse 1 korruse konverentsiruumi.
Lisainformatsioon: Allan Remmelkoor, AS Pro Kapital Eesti, E-post: allan.remmelkoor@prokapital.com , tel: 614 4920.

Kohalike elanike vastuseis Tallinna Kalasadama ala täisehitamisele, tekitas linnavalitsuses vajaduse vastu võtta otsuse arhitektuurikonkursi korraldamiseks. Hetkel vaadatakse läbi ja vastatakse kõikidele laekunud protestidele, seejärel toimub planeeringu avalik arutelu. Paralleelselt arutletakse, kui palju tuleb AS Nord Projekt poolt koostatud Kalasadama ligi 15 hektari suuruse maa-ala planeeringut muuta. Konkursi tingimustes antakse tõenäoliselt võistlejatele ette suurim lubatud hoonestusala, mis hõlmab Kalasadama alumist platood. Konkursi korraldamise tingimused töötatakse välja koostöös arhitektide liiduga.

AS Nord Projekt poolt koostatud Kalasadama ümbruse detailplaneeringu menetlemise käigus on laekunud ligikaudu 300 protesti Kalamaja piirkonna elanike ja arhitektide liidu eestseisuse poolt. Kõikide protestide läbivaatamine nõuab piisavalt pikka aega, mistõttu ei ole võimalik püaika panna planeeringu avaliku arutelu kuupäeva.

Tallinna linnavalitus võtti svastu AS Nord Projekt poolt koostatud Kalasadama ümbruse detailplaneeringu, millega nähakse ette Põhja-Tallinnas 14,7 ha suurusele planeeritavale maa-alale linnakeskuse laiendamist, et taastada ajaloolised sidemed linna ja mere vahel ning avada juurdepääs mereäärsele alale; kvaliteetse linnakeskkonna kavandamine, lähtudes eelkõige uue linnaruumi arhitektuursest kvaliteedist ja olemasolevatest säilitatavatest väärtustest; kalaturu rajamine; Kalamaja möödasõidutee koridori määramine koos haljaskoridori säilitamisega; planeeritavale alale jäävate kruntide piiride ja ehitusõiguse ulatuse määramine, heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise lahendamine. Alale planeeritakse 10 elamu- ja ärimaa, 4 ärimaa, 7 elamumaa, 7 tootmismaa sihtotstarbega krunti, 6 liiklusmaa krunti, 5 sotsiaalmaa sihtotstarbega krunti, millest ühele on määratud ehitusõigus ning 1 veekogu krunt.

AS Nord Projekt arhitekt Meeli Truu poolt koostatud Kalasadama ümbruse detailplaneeringu eskiislahendus on esitatud Põhja-Tallinna linnaosa valitsusele. Kalasadama ala eskiis näeb ette mere suunas majade kõrguse järkjärgulist vähenemist. See peakski tagama merevaate kõigile. Ranna ääres hakkab kulgema promenaad ja lisaks praegusele kalasadama basseinile on kavas rajada jahisadam. Piirkonda hakkab läbima Põhjaväila üks osa ehk Kalamaja ümbersõidutee, mis paikneb praeguse raudtee kohal. AS Pro Kapital kavatseb ehitada kuni 38 000 ruutmeetrit äripindu ja kortereid. Maa-alale kavandatakse ka kalaturgu.

Tallinna linnavalitsus algatas kalasadama piirkonna detailplaneeringu 14,7 hektari suurusele maa-alale seoses AS Kalaranna poolt tehtud detailplaneeringu lähteülesande korrigeerimispalvele. AS Pro Kapital kavandab piirkonda korterelamuid, hotelle, väikealuste külalissadamat teenindavaid majutusasutusi ja jahtklubisid. Kortermajutuseks planeeritakse Lõuna-Prantsusmaa marina-tüüpi maju jahiomanikele, kus iga korteri juurde on ette nähtud paadikoht. Hoonete kõrguseks on lubatud 18 meetrit ja 5 korrust. Kaldapealsete hoonete alakorrustele planeeritakse teeninduspinnad ? sadamaga seotud kohvikud ja restoranid. Poolsaarele rajatavate elamute grupi merepoolsesse külge on ette nähtud tervise- ja harrastusspordikeskus. Olemasoleva kai baasil ehitatakse välja jahisadam ning kaalumisel on ka Domina Ilmarise hotelli laiendamine planeeringu alale. Piirkonda on planeeritud Kalaturg. Planeeringu koostamisel tuleb lähtuda linna üldplaneeringust, mis näeb ette mereäärsele alale rannapromenaadi ja Kalamaja möödasõiduteed. AS Pro Kapital on arvestanud Kalasadama piirkonda tehtavate investeeringute suuruseks ligikaudu 700 miljonit krooni. Täpsemad plaanid pannakse paika pärast detailplaneeringu kehtestamist.

Tallinas pilsētas pārvalde ir uzsākusi zivju ostas rajona detālplānojuma izstrādi 14,7 ha platībā. AS \'Pro Kapital\' ir iecerējusi šajā rajonā izbūvēt dzīvojamās mājas, viesnīcas, jahtklubus, kafejnīcas un restorānus, sporta centru. Esošās ostas vietā tiks izbūvēta jahtu piestātne. Šajā rajonā tiks izvietots Zivju Tirgus. Ir iecere izbūvēt piejūras rindu mājas, Dienvidfrancijas stilā, kur katram dzīvoklim paredzēta laivu novietne. Maksimāli pieļaujamais ēku augstums 18 metri (5 stāvi). Detālplānojuma izstrādāšanas laikā jāņem vērā kopējo pilsētas plānojumu, kurā ir noteikti gājēju celiņi un apvedceļi.

Tallinna linnavalitsus algatab lähiajal 10,1 hektari suuruse Kalasadama ümbruse detailplaneeringu. Planeeritav ala asub Kalasadama ja Suur-Patarei tänavate ning mere vahelisel alal, planeeritava territooriumi kõrvalalal asub linnahall. Planeeringu eesmärk on maa-alale linnakeskuse laiendamine, kalaturu rajamine, Kalamaja möödasõidutee koridori määramine koos haljaskoridori säilitamisega ning planeeritavale alale jäävate kruntidele piiride ja ehitusõiguse ulatuse määramine.

AS Pro Kapital kavandab Linnahalli kõrval asuvale maa-alale rajada kalaturu. AS Nord Projekt koostab detailplaneeringut, millega määratletakse turu piirid ja võimalikud ehitusmahud. Planeeringu kehtestamiseni ja ehitustööde alguseni loodetakse jõuda aasta jooksul.