OÜ Kooliarendus kuulutab välja avatud hanke Väike-Õismäe Gümnaasiumi rekonstrueerimise projekteerimis- ja ehitustöödele peatöövõtu meetodil. Tallinna Väike-Õismäe Gümnaasiumi rekonstrueerimise projekteerimis- ja ehitustööd peatöövõtu meetodil. Riigihanke raames rekonstrueeritava koolihoone suletud netopind on 6978,3 m², rekonstrueeritav pind kokku on 7012 m². Rekonstrueeritav hoone on II kuni IV korruseline. Rekonstrueeritava koolihoone ruumala on 26498 m³. Hoone tulepüsivusklass: TP-1. Hoonesse projekteeritakse-ehitatakse ruumid vastavalt lähteülesandele. Tööde teostamise kvaliteet peab vastama Ehitustööde Üldistele Kvaliteedinõuetele ("Rakennustöiden Yleiset Laatuvaatimukset"-RYL), II klass. Töövõtja ülesandeks on projekteerimis-ehitustööde peatöövõtt kuni ehitustööde üleandmiseni, nõuetekohase täitedokumentatsiooni ja majaraamatu (sh hooldus ja kasutusjuhendid) koostamine ja üleandmine Hankijale, samuti muud tööd ja võimalikud riskid riigihanke eesmärgist lähtudes. Ehitustööd teostatakse tööprojekti alusel. Töövõtja ülesandeks on kõigi Lepinguga tema kohustuseks olevate ehitusprojekti dokumentide, sh eelprojekti, põhi- ja tööprojekti koostamine ning töö-, toote- ja teostusjooniste koostamine vastavalt „Lähteülesandele Tallinna Väike-Õismäe Gümnaasiumi projekteerimiseks ja rekonstrueerimiseks (Lisa nr 1, sh Lisa 1.1. ja 1.2.), samuti paigaldus- ning kasutusjuhendite koostamine, mis on vajalik töövõtu kvaliteetseks teostamiseks vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ja nõuetele ning heale ehitustavale, kooskõlastamine Hankijaga ja Hankija volitatud esindajaga ning teiste projekti osade autoritega. Hankija jätab endale õiguse asendada töid ja mahtusid maksumuse piires ja vähendada mahtusid vastavalt rahaliste vahendite olemasolule või loobuda mõnest tööst. Pakkuja peab arvestama võimaliku ehitushindade tõusuga. Pärast pakkumuse esitamist toimuv ehitushinna tõus ei tohi ega saa mõjutada hanke maksumust. Tööde teostamise aeg on 3. detsember 2009 kuni 1. juuli 2010. Nõutavad tagatised ja garantiid: Pakkumuse tagatis summale kakssada tuhat krooni (200 000 EEK-i), mille olemasolu tuleb tõendada pangagarantiiga Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuselt, mille pikaajaliste võlakohustuste krediidireiting on olenevalt reitinguagentuurist vähemalt Baa (Moody’s) või BBB (Standard & Poor’s või Fitch) või vastava rahasumma deponeerimisega OÜ Kooliarendus arvelduskontole nr 221044691021 Swedbank’is, pakkumuse tagatis peab olema jõus vähemalt 3 päeva üle pakkumuse jõusoleku tähtaja. Tellija aktsepteerib ainult panga garantiikirja selles märgitud summa väljamaksmise tähtajaga kuni 10 pangapäeva. Garantiikiri ei tohi sisaldada tingimusi ega viiteid tingimustele, mis piiravad garantii saaja õigust nõuda garantii andjalt garantiist tuleneva kohustuse täitmist garantiisumma ulatuses esimesel nõudmisel. Kindlustus: Pakkuja peab koos pakkumusega esitama kehtivad poliiside koopiad või kindlustusfirma kirjaliku nõusoleku alljärgnevate kindlustuslepingute sõlmimiseks: - ehituse koguriskikindlustus (CAR) ehituse perioodiks, laiendatud garantiiperioodi kindlustuskattega. Kindlustusleping sõlmitakse vähemalt Lepingu maksumuse mahus Pakkuja kulul. CAR kindlustus peab laienema ehitusplatsil või selle vahetus läheduses olevale Tellija omandile hüvituspiiriga vähemalt 5 000 000 (viis miljonit) EEK-i; - tegevuse vastutuskindlustus kolmandatele isikutele tekitatava varalise või isikukahju katteks hüvituspiiriga vähemalt 5 000 000 (viis miljonit) EEK-i juhtumi kohta. Kindlustus peab sisaldama ristvastutuse klauslit ja 3-(kolme-) aastast laiendatud teatamise perioodi. - projekteerija erialase vastutuse kindlustuse hüvituspiiriga vähemalt 3 000 000 (kolm miljonit) EEK-i, kusjuures kindlustushüvitise ülempiir ei tohi sõltuda projekteerimistööde maksumusest, kindlustusjuhtumist teatamise periood peab olema vähemalt 3 (kolm) aastat ehitisele kasutusloa saamisest. Kvalifitseerimise tingimustele vastavuse hindamiseks vajalikud andmed ja nende vorminõuded: Pakkujal peab olema viimase kolme (2007-2009) aasta jooksul peatöövõtjana sõlmitud leping ja hea tava kohaselt ehitatud ning üleantud vähemalt 4 (neli) sarnast ehitustööd, igaüks maksumusega 50 (viiskümmend) miljonit krooni või üle selle. Sarnaseks ehitustööks (objektiks) loetakse Majandus- ja kommunikatsiooniministri 26.11.2002 määruse nr 10 "Ehitise kasutamise otstarvete loetelu" lisas 1 fikseeritud koodidele: 12630 Haridus- ja teadushooned (sh 12631-12639) vastavate ehitiste püstitamise või rekonstrueerimistöid. Pakkujal tuleb esitada viimase kolme (2007-2009) aasta jooksul tehtud Hankija määratletud tunnustele vastavate ehitustööde nimekiri (vorm vastavalt Lisa nr 10) ning ehitustööde nimekirjas märgitud iga ehitustöö (objekt) kohta teise lepingupoole (tellija) väljaantud kirjalik kinnitus hankelepingu nõuetekohasest täitmisest (vorm vastavalt Lisa nr 10.1) (RHS § 41 lg 4). Pakkuja peab omama ehitustööde teostamiseks vähemalt 1 (ühte) ettevõttesisest kvaliteeditagamise süsteemi järgnevast loetelust: - akrediteeritud sertifitseerimisasutuse tunnustatud juhtimis- ja keskkonnajuhtimissüsteemide sertifikaadid (ISO 9001 ja ISO 14001 või samaväärsed); - kvaliteedikäsiraamat, mis peab vastama Eesti Ehitusettevõtjate Liidu poolt koostatud EE EH ST 02:2000 "Ehitusprotsessi kvaliteedikäsiraamatu koostamine" nõuetele. Ühispakkujad võivad oma tehnilise ja kutsealase pädevuse kvalifitseerimise tingimustele vastavuse tõendamiseks tugineda teiste Ühispakkujate pädevusele, kui see on vastava kriteeriumi olemusest tulenevalt võimalik (RHS § 41 lg 7). Pakkuja poolt koostatud ja esitatud kõik Pakkuja hankemenetlusest kõrvaldamise aluste puudumist kinnitavad dokumendid ja kvalifitseerimise alased tõendused (andmed) ning muud dokumendid peavad olema vormistatud Pakkuja rekvisiitidega varustatud lehel ja allkirjastatud Pakkuja seadusliku või volitatud esindaja poolt, volitatud esindajal peab olema lisatud allkirjastamise õiguse kohta volikiri. Hankedokumendid väljastatakse kolme tööpäeva jooksul taotluse saamisest arvates huvitatud isikutele, kes on Hankijale esitanud vastava kirjaliku taotluse ja tasunud hanke dokumentide eest tasu viissada (500) krooni Tallinna Linnaehituse AS a/a nr 10022009571003, märksõna all "Tallinna Väike-Õismäe Gümnaasiumi rekonstrueerimine" ja esitanud Hankija esindajale panga poolt kinnitatud maksekorralduse koopia. (Kadaka tee 131, 12915 Tallinn, e-post: tle@tle.ee). Teostustagatis: Pakkuja peab koos pakkumusega esitama panga, mille pikaajaliste võlakohustuste krediidireiting on olenevalt reitinguagentuurist vähemalt Baa (Moody’s) või BBB (Standard & Poor’s või Fitch) vormikohase (Lisa 7) kirjaliku kinnituse valmisoleku kohta väljastada Pakkujale Lepinguga määratud kohustuste täitmise tagamiseks esimesel nõudmisel (first demand) tagatis 10 % (kümme protsenti) pakkumuse hinnast (koos käibemaksuga). Pakkuja poolt ehitustöödele (sh seadmetele, agregaatidele) antava garantiiperioodi pikkus peab olema minimaalselt 3 (kolm) aastat. Garantiiperiood algab kogu Ehitisele kasutusloa väljastamisele järgnevast päevast. Pakkuja esitab Pakkuja seadusjärgse esindaja või volitatud esindaja vastavasisulise kirjaliku kinnituse. Pakkuja peab koos pakkumusega esitama Pakkuja seadusjärgse esindaja või volitatud esindaja (lisada volikiri) kirjaliku kinnituse anda Hankijale garantiiperioodi aegsete kohustuste täitmiseks tagamiseks panga tagatis summas 2% (kaks protsenti) Lepingu maksumusest koos käibemaksuga. Garantiiperiood algab kogu Ehitisele kasutusloa väljastamisele järgnevast päevast ning garantiiperioodiaegne tagatis peab kehtima 90 (üheksakümmend) päeva üle garantiiperioodi lõpptähtaja. Tellija aktsepteerib ainult panga lisatingimusteta garantiikirja selles märgitud summa esimesel nõudmisel väljamaksmise tähtajaga 10 (kümme) pangapäeva. Hankemenetlust korraldab Tallinna Linnaehituse AS telefon: 6771787, faks 6771777, e-post: tle@tle.ee. Pakkumused tuleb esitada hiljemalt hanketeate punktis IV.3.4) nimetatud kuupäeval ja kellaajal kinnises pakendis Hankija volitatud isiku esindajale aadressil Kadaka tee 131, Tallinn, ruum nr 200 (juhiabi). Info ja dokumendid: Tallinna Linnaehituse AS, Tarmo Kari, tel: 677 1770, faks: 677 1777, e-post: tle@tle.ee. Pakkumused esitada hiljemalt 5. november 2009 kell 14:00.

Käesolevas ehitusetapis renoveerib OÜ MR Portal kooli fassaadi ja katuse.