Enampakkumise teade Kronkskalda elamukruntide hoonestusõigusega koormamiseks. Kunda Linnavalitsus kuulutab välja avaliku suulise enampakkumise järgmiste elamukruntide hoonestusõigusega koormamiseks: 1.1 Astangu tn 12, Kunda linn, sihtotstarve elamumaa, pindala 2184 m², katastritunnus 34501:001:0025, alghind 76440 kr, tagatisraha 7644 kr. 1.2 Astangu tn 16, Kunda linn, sihtotstarve elamumaa, pindala 1744 m², katastritunnus 34501:001:0027 alghind 61040 kr, tagatisraha 6104 kr. 1.3 Astangu tn 18, Kunda linn, sihtotstarve elamumaa, pindala 2009 m², katastritunnus 34501:001:0028, alghind 70315 kr, tagatisraha 7031,5 kr. 1.4 Astangu tn 20, Kunda linn, sihtotstarve elamumaa, pindala 1799 m², katastritunnus 34501:001:0029, alghind 62965 kr, tagatisraha 6296,5 kr. 1.5 Astangu tn 22, Kunda linn, sihtotstarve elamumaa, pindala 1835 m², katastritunnus 34501:001:0031, alghind 64225 kr, tagatisraha 6422,5 kr. 1.6 Astangu tn 24, Kunda linn, sihtotstarve elamumaa, pindala 1814 m², katastritunnus 34501:001:0032, alghind 63490 kr, tagatisraha 6349 kr. 1.7 Astangu tn 25, Kunda linn, sihtotstarve elamumaa, pindala 2413 m², katastritunnus 34501:001:0034, alghind 84455 kr, tagatisraha 8445,5 kr. 1.8 Astangu tn 26, Kunda linn, sihtotstarve elamumaa, pindala 1927 m², katastritunnus 34501:001:0033, alghind 67445 kr, tagatisraha 6744,5 kr. 2. Avaliku suulise enampakkumise tingimused: 2.1 hoonestusõigus seatakse avalikul suulisel enampakkumisel; 2.2 pakkumise objektiks on elamukruntide 10-aastase hoonestusõiguse tasu kroonides. Enampakkumise alghinna määramiseks on eelnevalt hinnatud kõik kinnistud turuväärtuses Rahvusvaheliste Hindamisstandardite IVS põhimõttel. Hoonestusõiguse seadmisel on hoonestusõiguse tasu pakkumise alghinnaks krundi hindamisel saadud krundi kui terviku turuväärtus. Määrata 10-aastase hoonestusõiguse tasu enampakkumise alghinnaks 35.- krooni m². Hoonestusõiguse alghinnavalem: krundi pindala m²*35.- krooni; 2.3 hoonestusõigus seatakse 10 aastaks. Hoonestusõiguse alusel on võimalik püstitada hooneid, millele seavad piirid piirkonna detailplaneeringuga seatud hoonestustingimused; 2.4 enampakkumisele registreerimisel teatab pakkuja: 2.4.1 pakkuja täieliku nime, kontaktandmed, isikukoodi ja elukoha; juriidilise isiku puhul nime, asukoha ja registrikoodi, samuti esindaja volitused pakkumise tegemiseks; 2.4.2 pangaarve rekvisiidid ja omaniku, kuhu mittevõitmise puhul tagastada tagatisraha; 2.5 enampakkumisel osalemise tagatisraha suuruseks on 10 % hoonestusõiguse alghinnast. Tagatisraha peab olema laekunud Kunda Linnavalitsuse arvelduskontole 221011939622 Hansapanka hiljemalt pakkumisele eelneva pangapäeva kl 16-ks. Tagatisraha tagastatakse mittevõitnud osalejatele 5 tööpäeva jooksul pangaarvele. Võitnud pakkumise puhul arvestatakse tagatisraha ettemaksuna tasumisele kuuluva hoonestusõiguse tasu sisse; 2.6 enampakkumisele registreerimise korraldab pakkuja, teatades ka viimase võimaliku pakkumisele registreerimise hetke. Pakkuja loetakse registreerunuks punktis 2.5 toodud tagatisraha laekumisel pakkumise korraldajale; 2.7 enampakkumise võitjat teavitatakse enampakkumise tulemuste kinnitamisest või kinnitamata jätmisest tähitud kirjaga 10 päeva jooksul kinnitamisest alates, teatades samas lepingu sõlmimise aja ning koha; 2.8 enampakkumise võitjal tuleb hoonestusõiguse tasu täielikult tasuda hiljemalt lepingu sõlmimisele eelneval päeval; 2.9 hoonestusõiguse lepingu ning asjaõiguslepingu sõlmimine enampakkumise võitjaga toimub hiljemalt 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest ja võitjale teatavakstegemisest. Juhul, kui tehingut ei sõlmita enampakkumise tingimustes ettenähtud aja jooksul enampakkumise võitjast tulenevatel põhjustel, kaotab enampakkumise võitja tagatisraha ja õiguse hoonestusõiguse lepingu sõlmimiseks; 2.10 kõik tehinguga seotud kulud, notaritasud ja riiklikud lõivud tasub hoonestusõiguse saaja. 3. Kinnitada hoonestusõiguse lepingu põhitingimused järgmiselt: 3.1 hoonestusõigus seatakse krundile 10 aastaks. Hoonestusõiguse alusel on võimalik püstitada hooneid, millele seavad piirid piirkonna detailplaneering ning hoonestustingimused; 3.2 Kunda linn rajab ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni krundipiirini, millega liitumine toimub üldistel Kunda linnas kehtivatel alustel; 3.3 elektrivõrk ja sidevõrk hoonestusalal ehitatakse välja vastavalt kehtivatele normidele. Kulud kaetakse hoonestaja ja teenuse pakkuja poolt eraldi sõlmitava kokkuleppe alusel; 3.4 hoonestusõiguse teostamise kohustusena märgitakse lepingutesse: 3.4.1 rajatavate hoonete kasutusloa saamise aeg, mis ei ole hilisem kui 36 kuud hoonestusõiguse kandmisest kinnistusraamatusse; 3.4.2 pakkuja pakkumises toodud hoonestuse sihtotstarve; 3.5 juhul, kui enampakkumise võitja ei ole 36 kuu jooksul alates hoonestusõiguse kandmisest kinnistusraamatusse detailplaneeringuga määratud sihtotstarbega ehitist püstitanud ning saanud kasutusluba hoonestusõiguse alusel püstitatud hoonele, on Kunda linnal õigus nõuda hoonestusõiguse enda nimele kandmist. Kunda linn võib hoonestusõiguse enda nimele kandmise asemel nõuda hoonestusõiguse üleandmist tema poolt nimetatud isikule. Erakorraliselt võib Kunda Linnavalitsus anda kuni 6 kuud ajapikendust. Ajapikenduse saamiseks peab hoonestaja esitama Kunda Linnavalitsusele põhjendatud avalduse hiljemalt 3 kuud enne määratud tähtaega; 3.6 ehitustähtaeg ei alga uuesti hoonestusõiguse võõrandamisel või pärandamise korral vaid algab kinnistusraamatu kandega ning lõpeb 36 kuu möödumisel; 3.7 punktis 5 toodud hoonestustingimuste mittetäitmisel langeb hoonestusõigus omanikule tagasi ning hoonestajal on õigus hüvitisele suurusega kaks kolmandikku hoonestusõiguse harilikust väärtusest; 3.8 hoonestustingimuste täitmisel omab hoonestusõiguse omanik peale rajatud hoonetele tähtaegselt kasutusloa saamist õigust esitada seaduses ette nähtud korras taotlus hoonestusõiguse lõpetamiseks ja kinnistu väljaostmiseks linnalt hinnaga 1 kr/m². Väljaostmine ei saa toimuda enne rajatud hoonele kasutusloa saamist. Hoonestusõiguse omaniku nõuetekohaselt vormistatud avaldusele on Kunda linn kohustatud vastama 1 kuu jooksul ning mitte tegema takistusi krundi väljaostmisel. Väljaostmisega seonduvad kulud, notaritasud ja riiklikud lõivud tasub hoonestaja; 3.9 hoonestaja tasub alates hoonestusõiguse kinnistusraamatusse kandmisest maamaksu vastavalt kehtivale maa kasutusotstarbele ja maksustamishinnale; 3.10 hoonestusõiguse tasu 10 aastaks tasutakse ette enne hoonestusõiguse lepingu sõlmimist. Hoonestusõiguse tasu ei kuulu hoonestusõiguse lepingu ennetähtaegsel lõpetamisel või hoonestusõiguse omanikule tagasi langemisel tagastamisele. Avalik suuline enampakkumine toimub 5. märtsil 2007. a algusega kl 15 Kunda Linnavalitsuses (Kasemäe tn 19, Kunda linn). Enampakkumisel hoonestusõigusega koormatavate elamukruntide detailplaneeringuga määratud ehitus- ning maakasutustingimustega on võimalik tutvuda tööpäevadel Kunda Linnavalitsuses (Kasemäe tn 19, Kunda linn).