Eesti Raudtee esitas Tallinna linnavalitsusele avalduse algatada detailplaneering seitsmekorruselise ärihoone ehitamiseks. Uue lahendusega likvideeritakse olemasolev maapealne tarastatud parkimisplats, mis katab enamuse krundist. Selle asemele rajatakse rohke haljastusega avalik pargiala erinevate puhkamise ja vaba aja veetmise võimalustega, samuti kvartalisisesed läbipääsud jalakäijatele ja kergliiklejatele. Olemasoleva ja planeeritava hoone vajadustest lähtuvad parkimiskohad on täielikult paigutatud maa-alustele korrustele. Olemasolev sihtotstarve on 70% transpordimaa ja 30% ärimaa.  Planeeritava hoone kasutamise otstarve on valdavalt büroohoone, vähesel määral kaubandus-, teenindus-, toitlustus-, meelelahutus- ja sporditegevuse hoone. Hoone pindala oleks planeeringu kohaselt ligi 10 000 ruutmeetrit.