Põhja-Tallinna Valitsus korraldab Manufaktuuri tn 3  kinnistu projekteerimistingimuste taotluse, projekteerimistingimuste eelnõu ja eskiisi avalikustamise. Avalik väljapanek toimub 10.–24.03.2016, tööaja jooksul, Põhja-Tallinna Valitsuse infosaalis, Niine tn 2.
Manufaktuuri tn 3  krundi ehitusõigus on määratud Tallinna Linnavolikogu 25.03.2010 otsusega nr 73 kehtestatud „Kopli tn 35, 35a, 35d ja Sitsi tn 13a kinnistute detailplaneeringuga“.  Detailplaneeringus on Manufaktuuri tn 3 kinnistule antud ehitusõigus kuni 60 korrusega kõrghoone ehitamiseks. Kõrghoone arhitektuurse lahenduse leidmiseks on seatud arhitektuurikonkursi nõue. Hoonestusala ja Kopli tänava vahelisele alale on ette nähtud avalik linnaväljak. Esitatud eskiisi kohaselt soovitakse esimeses ehitusetapis rajada kinnistule 1-korruseline ca 8m kõrgune kaubanduskeskus. Hoone ja Kopli tänava vahelisele alale on kavandatud 117-kohaline autoparkla. Kaubanduskeskuse asukoht on detailplaneeringus ette nähtud hoonestusala suhtes nihkes, jäädes ehitusseadustikuga lubatud 10% piiresse. Välja on pakutud uus liikluslahendus. Täna asuvad kinnistul 1-2 korruselised amortiseerunud laohooned ja viljapuuaed.
Dokumentidega on võimalik tutvuda ka digitaalselt Tallinna planeeringute registri ehitusprojektide ja projekteerimistingimuste registris aadressil http://ehitus.tallinn.ee/tpr/.