Riigi Kinnisvara Aktsiaselts kuulutab välja avatud hanke Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone Pärnu mnt 59, Tallinn saali toolide ostmiseks.
Tööde kestus: - 1.08.2022.
Pakkumuse esitamise tähtpäev: ⁠10.03.2022 10:00.
Pakkumuse avamise aeg: ⁠10.03.2022 11:00.

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts kuulutab välja avatud hanke tehnohooldusteenuse tellimiseks Tallinna Muusika- ja Balletikoolile.
Hanke osas I tellitakse hoone üldist tehnohooldusteenust koodide 156, 210, 220, 230, 240, 250, 260, 270, 280 (ainult 289) ja 333 lõikes.
Hanke osas II tellitakse hoone valvesüsteemide tehnohooldusteenust koodide 281-285 lõikes.
Hanke osas III tellitakse hoone basseinitehnika tehnohooldusteenust (osaliselt koodi) 242 lõikes.
Tööde kestus: 1.07.2022 - 30.06.2025.
Pakkumuse esitamise tähtpäev: ⁠28.02.2022 10:00.
Pakkumuse avamise aeg: ⁠28.02.2022 11:00.

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts kuulutab välja avatud hanke Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone Pärnu mnt 59, suurköögi tehnika ostmiseks.
Tööde kestus: - 25.07.2022.
Pakkumuse esitamise tähtpäev: ⁠29.12.2021 10:00.
Pakkumuse avamise aeg: ⁠29.12.2021 11:00.

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts kuulutab välja avatud hanke Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone Pärnu mnt 59, Tallinn eritellimusmööbli ostmiseks.
Osa A, Akustilised paneelid
Osa B, Peeglid
Osa C, Eritellimusmööbel.
Tööde kestus: - 18.07.2022.
Pakkumuse esitamise tähtpäev: ⁠2.08.2021 12:00.
Pakkumuse avamise aeg: ⁠2.08.2021 13:00.

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts kuulutab välja avatud hanke Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone Pärnu mnt 59, Tallinn sisustuse ostmiseks. Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoonesse sisustuse valmistamine ja paigaldamine.
Osa A, Ostumööbel (sisaldab laudu, toole, kappe jms)
Osa B, Tahvlid
Osa C, Pehme mööbel
Osa D, Metallmööbel
Osa E Spordivarustus
Osa F, Laborimööbel
Osa G, Tööõpetuse klassi tehnika
Osa H, Töö- ja eritoolid.
Tööde kestus: - 18.07.2022.
Pakkumuse esitamise tähtpäev: ⁠26.07.2021 10:00.
Pakkumuse avamise aeg: ⁠26.07.2021 11:00.

Tallinna Muusika- ja Balletikooli ehitusel on tänaseks koolihoone saavutanud oma täiskõrguse. Koolihoonesse planeeritakse umbes 700 õppekohta. Uue hoone suletud netopindala on 23 860 m², tegemist on A-energiaklassi hoonega. Uus Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone saab maailmatasemel õppe-, harjutus- ja esinemistingimused. Lepingu raames ehitatakse ühe maa-aluse ja nelja maapealse korrusega õppehoone.
Hoone esimesel korrusel asub enamik avalikke funktsioone nagu kontserdisaalid, auditooriumid, raamatukogu, kohvik ja ujula. Hoone läänetiivas paiknevad lisaks saalidele ja auditooriumitele balleti harjutussaalid ning administratiivsed ruumid. Muusika erialaklassid paiknevad kahes külgtiivas ning üldharidusklaasid hoone idatiivas. Klasside vahel paiknevad koridori liigendavad puhkenurgad avanevad siseaeda. Fuajee äärde jäävad ühisalad avanevad terrassidena sisehoovi aeda. Lisaks asuvad esimesel korrusel raamatukogu ning toitlustusala, millel on vahetu avanemine ja pääs siseaeda.
Teisel ja kolmandal korrusel asub loomeküla ning neljandal ühiselamu ning kooli elutuba ja köök. Fuajees on domineerivad läbi korruste tõusvad saalide mahud. Kooli sisearhitektuuril on kaks kontseptsiooni - avalik ja kooli pool. Fuajee ja avalik kontsertsaalide osa meenutab kontsertmaja - pidulik ja veidi aukartustäratav - unistus, mille nimel lapsed tööd teevad. Saalid on sümbol pürgimusest, suurtest lavadest, kunstijõust ja väljendusilust. Materjalidena on kasutusel põhiliselt ehedad materjalid nagu puit, betoon, teras, klaas jne, sellele kõigele lisab aktsenti värvikas sisustus.
Ehitusmaksumus kooli rajamiseks on ligikaudu 34,7 miljonit eurot (ilma reservi ning käibemaksuta). Edaspidi lisanduvad sisustuse ning muusikariistade investeeringud. Ehitustööd on plaanis lõpetada 2022. aasta kevadel.

Teostatakse Muusika-ja Balletikooli ehitustöid. Hoone kandevkonstruktsiooni ehitab E-Betoonelement, tarnides objektile õõnespaneelid, täisplaadid, postid, talad, vaheseinad ja trepid. Hoone fassaad saab koosnema erineva toonivarjundiga alumiiniumkomposiitplaat metallkassettidest ja iga akent hakkab ümbritsema raam. E-Betoonelemendi tarned lõppevad 2021. a kevadel. Muusika- ja Balletikool alustab oma tegevust 2022. a 1. septembril.

Riigi Kinnisvara korraldatud rahvusvahelisele hankele Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone ehituse peatöövõtja leidmiseks esitati 5 pakkumust, ehitushanke võitis AS Merko Ehitus Eesti. Koolihoonesse planeeritakse umbes 700 õppekohta. Uue hoone suletud netopindala on 23 860 m², tegemist on A-energiaklassi hoonega. Lepingu raames ehitatakse ühe maa-aluse ja nelja maapealse korrusega õppehoone, millesse rajatakse lisaks muusikaõppeklassidele ja balleti harjutussaalidele auditooriumid, kontserdisaalid, raamatukogu, ujula, kohvik ja ruumid õpilaskodu jaoks.
Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone autorid on Atelier Thomas Pucher Austriast ning 3+1 arhitektid ja T43 Sisearhitektid Eestist. Insenerosade projekteerimise peatöövõtjaks on Novarc Group AS. Ehitusmaksumus kooli rajamiseks on ligikaudu 34,7 miljonit eurot (ilma reservi ning käibemaksuta). Edaspidi lisanduvad sisustuse ning muusikariistade investeeringud. Ehitustööd on plaanis lõpetada 2022. aasta kevadel.

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts kuulutab välja avatud hanke Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone ehituse omanikujärelevalvele. Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone ehitustööde omanikujärelevalve ja kaevetööde arheoloogiline järelevalve.
Tööde kestus: 25 kuud.
Pakkumuse esitamise tähtpäev ja kellaaeg: 26.02.2020 10:00.

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts kuulutab välja avatud hanke Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone ehitustööde omanikujärelevalveks. Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone ehitustööde omanikujärelevalve ja kaevetööde arheoloogiline järelevalve.
Tööde kestus: 25 kuud.
Pakkumuse esitamise tähtpäev ja kellaaeg: 20.01.2020 15:00.

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts kuulutab välja avatud hanke Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone ehitustöödeks, Pärnu mnt 59. Tallinna Muusika- ja Balletikooli hoone ehitustööd peatöövõtu meetodil.
Tööde kestus: 25 kuud.
Pakkumuse esitamise tähtpäev ja kellaaeg: 20.01.2020 15:00.

Valitsus otsustas toetada aastatel 2020 kuni 2022 Tallinna muusika- ja balletikooli (nn Kaunite Kunstide Kooli) ehitust kokku 43 miljoni euroga.

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts kuulutab välja hanke Kaunite Kunstide Kooli hoone ehitusprojekti ekspertiisiks (201404).
Tööde kestus: 25.10.2018 - 02.08.2019.
Pakkumuste laekumise tähtaeg: 15.10.2018 15:00.
Lisateave:
    25.10.2018 Hankelepingu algusaeg on eelduslik ega oma õiguslikku tähendust.

Tallinna Muusikakeskkooli, G. Otsa nimelise Tallinna Muusikakooli ja Tallinna Balletikooli tulevas ühishoone pind on üle 15 500 ruutmeetri, millest kasulikku pinda üle 9600 ruutmeetri, kuid ka ülejäänud pind on planeeritud sääraselt, et seda saaks kasutada ära nii õppe- kui ka harjutustöö jaoks. Eelnevale lisandub pea 5000-ruutmeetrine hoonealune parka umbes 180 kohaga. Valitsuses lepiti eelarvestrateegiaga kokku uue kooli ehitamiseks vajalikud vahendid – aastatel 2018-2019 on 33 miljonit € (41 mln koos käibemaksuga). Lisandub eelarve sisustuse jaoks.
Projekti koostab Atelier Thomas Pucher ZT GmbH. Projekt koostatakse põhiprojekti mahus, arhitektuurne ja sisearhitektuurne osa tööprojekti mahus.

Tallinna Kesklinna Valitsus ja Tallinna Linnaplaneerimise Amet avalikustavad ajavahemikul 29.01-12.02.2018 Pärnu mnt 59 projekteerimistingimuste eelnõu. Projekteerimistingimuste alusel on lubatud:
1. suurendada ehitise kõrgust 10% ulatuses, et hoone katusele kavandada tehnoruumide mahud koos taastuvenergia süsteemidega (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 3). Ehitise kõrguse suurendamine on lubatud tingimusel, et parapeti kõrgus hoone välisperimeetril ei ületa detailplaneeringus lubatud kõrgust 19 m, mis vastab abs. h = 37,75 m. Kõrgemad tehnoruumide mahud on lubatud kavandada alale, kus need ei ole visuaalselt Pärnu maanteelt nähtavad (hoone fassaadist tugeva tagasiastega);
2.täpsustada hoonestusala tingimusi sealhulgas hoonestusala suurendada, vähendada, keerata või nihutada, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest detailplaneeringu lahenduses määratud hoonete alust (ehitisealust) pindala suurendamata (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 2). Lubatud on täpsustada hoonestusala kuju ja suurust ning hoonestada planeeringuala põhjaküljes konsoolse osa all olev ala ka esimesel korrusel tingimusel, et on tagatud sõidukite juurdepääs naaberkinnistule. Lubatud on kavanda spordihoone kavandatava koolihoone ja Tallinna Polütehnikumi võimlatiiva vahele;
3. täpsustada arhitektuurilisi, ehituslikke ja kujunduslikke tingimusi (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 4 ja 7). Hoone katusele on lubatud kavandada tehnoseadmeid sh päikesepaneele, mis ületavad detailplaneeringus lubatud kõrgust 19 m tingimusel, et need ei ole Pärnu maanteelt nähtavad. Tehnoseadmed ja kõrgem tehnoruumide maht peavad moodustama tervikliku ja kujundatud katusemaastiku. Tehnoseadmeid ei ole lubatud kavandada hoone keskele kavandatavast kõrgemast tehnoruumide mahust Pärnu maantee poole jääva hooneosa fassaadile ega katusele;
4. viia detailplaneering ellu etapiviisiliselt ning täpsustada planeeringuala hoonestuslaadi, sealhulgas krundijaotust, kuna see on seotud ehitusliku kompleksi ehitamisega tingimusel, et ei muutu planeeringualale esialgselt antud ehitusõigus (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 8). Lubatud on moodustada I etapis kinnistu ilma Liivalaia tn 2a kinnistuta, kus asub parkimismaja. Detailplaneeringus määratud ehitusõigus realiseeritakse esimeses etapis. Teises etapis parkimishoone lammutatakse, selle asemele rajatakse haljasala ning Liivalaia tn 2a kinnistu liidetakse vastavalt detailplaneeringu lahendusele koolihoonete kompleksi ehitamiseks moodustatava kinnistuga. Teise etapi elluviimine on võimalik pärast aktsiaselts EKE Invest ning Tallinna Polütehnikumi vahelise lepingu nr 971 tähtaja lõppemist. Lubatud on täpsustada krundi piire, kuna see on seotud ehitusliku kompleksi ehitamisega, ja planeeringuala hoonestuslaadi ning kavandada hooneid ühendav spordihoone Pärnu mnt 59 ehitatava hoone ja Tallinna Polütehnikumi võimlatiiva vahele. Vajadusel on lubatud täpsustada kruntide piire arvestades sh spordihoone paiknemisega;
5. täpsustada haljastuse, heakorra ja liikluslahenduse põhimõtteid (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punktid 4 ja 7). Lubatud on täpsustada sh planeeritud hoone ja Pärnu maantee vahelise ala haljastuse ja liikluslahendust sh kavandada suurem kõvakatendiga plats hoone ette Pärnu maantee äärde ning jätta kavandamata päästeautode juurdepääs ümber hoone, kuna koostöös Päästeametiga on välja töötatud alternatiivne lahendus päästeautode juurdepääsu tagamiseks. Detailplaneeringus hoonega külgnevatele alale kavandatud haljastatavatele aladele on lubatud kavandada spordi- ja puhkerajatised. Lubatud on detailplaneering viia ellu etapiviisiliselt ja detailplaneeringus nõutav haljastusprotsent tagada peale parkimismaja lammutamist Liivalaia tn 2a krundil teises ehitusetapis.
Kõikide teiste nõuete ja näitajate osas peab ehitusprojekt vastama alal kehtiva detailplaneeringu lahendusele.
Eelnimetatud täpsustused ja muudatused on aktsepteeritavad, kuna ei mõjuta oluliselt detailplaneeringus kavandatud linnaehituslikku lahendust, ning seega ei ole tegemist detailplaneeringu olemusliku muutmisega. Lubatud täpsustuse alusel koostatav lahendus tagab samasuguse tasakaalustatud ja mitmekesise linnakeskkonna nagu ka detailplaneeringus kavandatu elluviimisel.
Projekteerimistingimuste taotluse ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda veebilehel http://ehitus.tallinn.ee/tpr/, menetlus nr PT246430.
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamiseks tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev. Juhul kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Lisaks on võimalik materjalidega tutvuda tööpäeviti ülalnimetatud ajavahemikul Tallinna Kesklinna Valitsuses Nunne tn 18 hoovimajas toas 32 esmaspäeval 8.15-18.00, teisipäevast neljapäevani 8.15-17.00 ning reedel 8.15-16.00.

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts sõlmis ideekonkursi võitja Atelier Thomas Pucher ZT GmbH lepingu uue muusika ja tantsu õppehoone projekteerimiseks ja autorijärelevalveks. Hankelepingu täitmise tähtpäev on 01.09.2019.

Tallinna linnavolikogu kehtestatud detailplaneeringu järgi on võimalik rajada kesklinna hooned muusika- ja balletikoolile. Pärnu mnt 59 kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu kohaselt soovib haridus- ja teadusministeerium rajada muusikaõppeasutuste kompleksi, kuhu saavad nüüdisaegsed ruumid Tallinna Muusikakeskkool, G. Otsa nimeline Tallinna Muusikakool ja Tallinna Balletikool.
Krundi hoonestamiseks korraldati arhitektuurivõistlus, mille alusel on detailplaneeringus määratud kruntide kasutamise tingimused ja ehitusõigus.  Hoonestus on kavandatud Pärnu maanteest kaugemale kui praegu Pärnu mnt 59 krundil asuv ühiselamu. Detailplaneering sätestab ehitusõiguse Liivalaia tn 2 // Pärnu mnt 57 kinnistul asuva koolihoone laiendamiseks ning Pärnu mnt 59 krundile kuni neljast hoonest koosneva ja kuni kuue maapealse ja ühe maa-aluse korrusega õppekompleksi ehitamiseks. 2011. aastal korraldati rahvusvaheline ideekonkurss koolikompleksi parima arhitektuurse lahenduse saamiseks. Konkursi võitis Atelier Thomas Pucher ZT GmbH töö „Vaikuse aed”.

Tallinna linnavalitsus kavatseb esitada linnavolikogule kehtestamiseks Pärnu mnt 59 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.
Haridus- ja teadusministeerium soovib rajada planeeritavale maa-alale muusikaõppeasutuste hoonetekompleksi, kuhu koonduksid Tallinna Muusikakeskkool, G. Otsa nimeline Tallinna Muusikakool ja Tallinna Balletikool.
Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus Liivalaia tn 2 // Pärnu mnt 57 kinnistul asuva koolihoone laiendamiseks ning Pärnu mnt 59 krundile kuni neljast hoonest koosneva ja kuni 6 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega õppekompleksi ehitamiseks.

Tallinna Kesklinna Valitsus ja Tallinna Linnaplaneerimise Amet avalikustavad ajavahemikul 06.02-20.02.2014 Pärnu mnt 59 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta planeeritud alal paiknevate kinnistute piire ja sihtotstarbeid ning moodustada 2 sotsiaalmaa (ühiskondlike ehitiste maa) ja 2 transpordimaa sihtotstarbega krunti. Ehitusõigus on määratud Liivalaia tn 2 // Pärnu mnt 57 kinnistul asuva koolihoone laiendamiseks ning Pärnu mnt 59 krundile kuni neljast hoonest koosneva ja kuni 6 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega õppekompleksi ehitamiseks. Lisaks on planeeringus määratud kruntide kasutamise tingimused.. Detailplaneeringu materjalidega saab ülalnimetatud ajavahemikul tutvuda tööpäeviti Tallinna Kesklinna Valitsuses Nunne tn 18 hoovimajas toas 32 ning Tallinna Linnavalitsuse, asukohaga Vabaduse väljak 7, I korruse infosaalis esmaspäeval 8.15‑18.00, teisipäevast neljapäevani 8.15‑17.00 ning reedel 8.15‑16.00.  Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda ka Tallinna linna planeeringute registris http://tpr.tallinn.ee/tpr/

Võeti  vastu Pärnu maantee 59 kinnistu ja lähiala detailplaneering, mille eesmärgiks on luua võimalused ehitada 2,7 hektari suurusele maa-alale tudengite vana ühiselamu asemele muusikakoolide kompleks.
Pärnu maantee 59 krundile on plaanis ehitada amortiseerunud ühiselamu asemele kuni neljast hoonest koosnev, kuni kuue maapealse ja ühe maa-aluse korrusega õppekompleks muusika- ja balletikooli tarvis. Ühtlasi annab detailplaneering võimaluse Tallinna polütehnikumi hoonele juurdeehituse rajamiseks
Ala hoonestamiseks parima arhitektuurse lahenduse leidmiseks korraldati 2011. aastal rahvusvaheline ideekonkurss. Ehitusõiguse määramisel on arvestatud võimalusega kahe parimaks hinnatud töö elluviimiseks.
Tallinna polütehnikumi õppehoone Pärnu maantee ja Liivalaia tänava poolsed hooneosad säilitatakse praegusel kujul. Tehnikumi Vana-Veerenni tänava ääres paiknevale kahekorruselisele hooneosale on lubatud kuni viis korrust peale ehitada või asendada see hooneosa kuni seitsmekorruselise uue ehitisega.
Uushoonestus on kavandatud Pärnu maanteest kaugemale kui krundil praegu asuv ühiselamu. Pärnu maantee tänavasein muutub ühtlasemaks ja korrastatumaks ning avanevad vaated nii Tallinna polütehnikumi hoonele kui ka Pärnu maantee 67 asuvale Tallinna perekonnaseisuameti hoonele, mis on arhitektuurimälestis. Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Tallinna üldplaneeringuga.
Tallinna linnaplaneerimise amet ning Tallinna Kesklinna valitsus korraldavad peale vastuvõtmist detailplaneeringu avaliku väljapaneku.

Linnavalitsus otsustas mitte algatada Pärnu mnt 59 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta Pärnu mnt 59 kinnistu piire ja määrata ehitusõigus kuni 6-korruselise õppehoone kavandamiseks, suurendada Pärnu mnt 57 // Liivalaia tn 2 kinnistu ehitusõiguse ulatust kutseõppeasutuse õppehoonele pealeehituse rajamiseks ning määrata kruntide kasutamise tingimused.
Pärnu mnt 59 kinnistul asub Tallinna Ülikooli 4-korruseline amortiseerunud ühiselamu, mis planeeringu elluviimisel likvideeritakse. Pärnu mnt 61 kinnistul asuvad garaažid, mis samuti planeeringu elluviimisel lammutatakse.

Riigi Kinnisvara AS koostöös Eesti Arhitektide Liidu ning Haridus- ja Teadusministeeriumiga kuulutas välja Tallinna Muusikakeskkooli, Balletikooli ja Georg Otsa nimelise Muusikakooli uue ühise haldushoone rahvusvahelise arhitektuurikonkursi võidutööde autorid. Esikoha vääriliseks tunnistati Austria firma Atelier Thomas Pucher ZT GmbH ideelahendus. Esikoha vääriliseks tunnistatud töö „VAIKUSE AED“ autoriteks osutusid Austria firma Atelier Thomas Pucher ZT GmbH arhitektid. Koolide 18 200 ruutmeetri suurune ühishoone on kavas rajada Tallinnasse Pärnu mnt 57/Liivalaia tn 2a, Pärnu mnt 59 ja Pärnu mnt 61 kinnistutele. Ideekonkursiga leiti tulevasele koolihoonele sobivaim arhitektuurne lahendus ning lahendati ala liikluskorraldus ja haljastus. Võistlustöödega on võimalik tutvuda 15. juunist kuni 7. juulini avatud näitusel Eesti Arhitektuurimuuseumis Rotermanni soolalaos.

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts kuulutab välja Tallinna Muusikakeskkooli, Balletikooli ja G. Otsa nimelise Muusikakooli uue hoone 2-etapilise ideekonkursi.
Ideekonkurss korraldatakse Tallinna Muusikakeskkooli, Georg Otsa nimelise Tallinna Muusikakooli ja Tallinna Balletikooli uue, hästi funktsioneeriva, kaasaegse ning arhitektuurselt kõrgetasemelise hoonekompleksi parima ideekavandi väljaselgitamiseks.
Ideekonkurss korraldatakse eesmärgiga sõlmida ideekonkursi võitjaga tema pakutud Kavandi alusel teenuste hankelepingud (RHS §79 lg 1 p 1).
Žürii hindab esimeses ideekonkursi etapis kõikide vastavaks tunnistatud Kavandeid ning selgitab anonüümselt Kavandite märgusõnade kaudu välja need 10 Osalejat, kes jätkavad osalemist Konkursi teises etapis alljärgneval viisil:
Žürii hindab kvalifitseeritud Osaleja poolt esitatud ja vastavaks tunnistatud Kavandi: vastavust Tallinna Muusikakeskkooli, Georg Otsa nimelise Tallinna Muusikakooli ja Tallinna Balletikooli vajadustele ja Ülesandele; väljapaistvust ja esinduslikkust; sobivust ümbritsevasse linnaruumi; arhitektuurset lahendust.
10.8.3. Nimetatud kriteeriumite põhjal valitakse välja 15 kavandit, mille puhul hinnatakse täiendavalt energiatõhusust ja ökonoomsust ehitustööde käigus ning ehitise hilisemas ekspluatatsioonis. Energiatõhususe ja ökonoomsuse kriteeriumit kasutades valitakse nimetatud 15 kavandi hulgast välja 10 teise etappi edasipääsevat Kavandit.
Ideekonkursi teises etapis toimub hindamine alljärgnevate hindamiskriteeriumite alusel vastavalt esitatud osakaaludele:

• Hoone ruumide paigutus vastavalt hoone kasutusfunktsioonile- 20%,
• Hoone energiatõhusus - 20%,
• Ökonoomsus ehitustööde teostamisel ning Hoone ekspluatatsiooni jooksul 10%,
• Arhitektuurne lahendus 50%.

Žürii hindab Teise etapi Kavandeid vastavalt nimetatud kriteeriumitele, andes kavanditele iga kriteeriumi eest hindeid 1 kuni 10 punktini. Paremusjärjestus selgitatakse välja väärtuspunktide meetodil, arvestades kriteeriumite eest antud punktide osakaalu.
6-le Konkursi esimeses etapis hinnatud parima Kavandite esitajatele on ette nähtud ergutuspreemia summas 100 000 EEK-i (6391,16 EUR-i).
Hankija poolt määratavate auhindade arv teises ideekonkursi etapis on maksimaalselt kolm, Konkursi auhinnafondi suurus on kokku 800 000 EEK-i (51129,3 EUR-i). Konkursi võitja auhind on 400 000 EEK-i (25564,66 EUR-i); teise koha auhind on 250 000 EEK-i (15977,91 EUR-i); kolmanda koha auhind on 150 000 EEK-i (9586,75 EUR-i).
Info ja dokumendid: Riigi Kinnisvara Aktsiaselts, Alo Pikk, tel: 606 3453, e-post: alo.pikk@rkas.ee.
Pakkumused esitada hiljemalt 20. jaanuar 2010 kell 14:00.

Vabariigi valitsus arutas Tallinna muusikakeskkooli, balletikooli ja Georg Otsa nimelise muusikakooli ühise õppehoone jaühiselamu rajamisega seotud küsimus ning otsustas kasutada hoone ehitusel AS Riigi Kinnisvara juhtimisteenust. Neljakorruseline amortiseerunud ühiselamu, mille alune maa kuulub Tallinna ülikoolile, on kavas lammutada, samuti lammutatakse Pärnu maantee 61 kinnistul asuvad garaažid ja amortiseerunud staadion.

Pärnu mnt 57/Liivalaia tn 2 detailplaneeringu kehtestamiseni loodetakse jõuda käesoleva aasta suveks. Tallinna polütehnikumi hoone asemele soovitakse ehitada muusikakeskkooli, balletikooli ja G. Otsa nimelise muusikakooli ühine õppehoone, spordihoone ja õpilaskodu. Planeeringuga käsitletakse ka koolihoonele võimalikke pealeehituse mahtusid ning Liivalaia tn 2a kinnistul asuva parkimishoone laiendust. Neljakorruseline amortiseerunud ühiselamu, mille alune maa kuulub Tallinna ülikoolile, kavandatakse lammutada. Lammutada soovitakse ka Pärnu maantee 61 kinnistul asuvad garaažid.

Tallinna muusikakeskkooli detailplaneeringu koostajaks on AS K-Projekt. Planeeringu eesmärgiks on Tallinnas Pärnu mnt 57/Liivalaia tn 2 asuva kinnistu (suurus 12770 m²), Liivalaia 2a asuva kinnistu (suurus 2252 m²), Pärnu mnt 59 asuva kinnistu (suurus 2396 m²) ja Pärnu mnt 61 katastriüksuse (suurus 1121 m²) baasil uue krundi moodustamine ja ehitusõiguse andmine Tallinna Muusikakeskkooli, Tallinna Balletikooli ja G. Otsa nimelise Tallinna Muusikakooli õppehoone, spordihoone ja õpilaskodu rajamiseks (hoone 1). Olemasolevast krunidst Pärnu mnt 57/Liivalaia tn 2 määratakse Tallinna Polütehnikumile vajalik teenindusmaa ja antakse ehitusõigus (hoone 2). Lisaks toimub heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise määramine ning lahendatakse liikluskorralduse ja parkimise üldpõhimõtete lahendamine, lähtudes eelkõige linnaruumi olulisest asukohast. Ruumiprogrammi alusel on ehituste üldmaht ca 20 000 m² (hoone 1) ja ca 15 000 m² (hoone 2). Nimetatud territooriumile jääb arheoloogiline kaitseala.

Tallinna Muusikakeskkool kuulutab välja avatud pakkumise Tallinna Muusikakeskkoolile detailplaneeringu koostamisele. Planeeringu eesmärgiks on Tallinnas Pärnu mnt 57/Liivalaia tn 2 asuva kinnistu (suurus 12770 m²), Liivalaia 2a asuva kinnistu (suurus 2252 m²), Pärnu mnt 59 asuva kinnistu (suurus 2396 m²) ja Pärnu mnt 61 katastriüksuse (suurus 1121 m²) baasil uue krundi moodustamine ja ehitusõiguse andmine Tallinna Muusikakeskkooli, Tallinna Balletikooli ja G. Otsa nimelise Tallinna Muusikakooli õppehoone, spordihoone ja õpilaskodu rajamiseks (hoone 1). Olemasolevast krunidst Pärnu mnt 57/Liivalaia tn 2 määratakse Tallinna Polütehnikumile vajalik teenindusmaa ja antakse ehitusõigus (hoone 2). Lisaks toimub heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise määramine ning lahendatakse liikluskorralduse ja parkimise üldpõhimõtete lahendamine, lähtudes eelkõige linnaruumi olulisest asukohast. Pakkumist koostades eeldada, et planeeringu ala suurus on eeldatavasti ~4 ha nimetatud kinnistute pind koos lähialaga. Ruumiprogrammi alusel oleks ehituste üldmaht ca 20 000 m² (hoone 1) ja ca 15 000 m² (hoone 2). Nimetatud territooriumile jääb arheoloogiline kaitseala. Ulatus või kogus: -Planeeritava maa-ala geodeetiliste alusplaanide koostamine ja kooskõlastamine. Kuni 2 kuud alates hankelepingu sõlmimisest; -Detailplaneeringu eskiisilahenduse koostamine (sh vajadusel keskkonnamõjude hinnang. Kuni 4 kuud alates hankelepingu sõlmimisest; -Eskiislahenduse menetlemisel linnavalitsuses ja avalikustamisel tehtud muudatusettepanekute sisse viimine. Kuni 2 kuud alates vastava ettepaneku tegemisest; -Detailplaneeringu koostamine (sh vajadusel keskkonnamõjude hinnang). Kuni 4 kuud alates planeeringu algatamisest; -Detailplaneeringu kooskõlastamine (va linnavalitsuse kooskõlastused) ja kooskõlastamisel tehtud muudatusettepanekute sisse viimine. Kuni 2 kuud alates eelmise punkti lõpptähtajast; -Linnavalitsuse poolt, avalikustamise käigus tehtud aktsepteeritavate muudatusettepanekute sisseviimine planeeringusse (koos vajalike kooskõlastustega). Kuni 2 kuud vastava ettepaneku tegemisest alates; -Harju maavanema poolt planeeringusse tehtud aktsepteeritavate muudatusettepanekute sisseviimine. Kuni 1 kuu vastava ettepaneku tegemisest alates; Kõikide tööde teostamise tähtajaks on 17 kuud alates hankelepingu sõlmimisest. Info ja dokumendid: Tallinna Muusikakeskkool, Timo Steiner, Direktor, Vabaduse pst 130, Tallinn, tel. 657 6004, faks 670 6708, e-post: timo@tmkk.edu.ee. Pakkumised esitada hiljemalt 19. jaanuar 2007 kell 15.00.