Kehtestati Ravi tee 1 kinnistu detailplaneering, millega moodustatakse üks 6660 m² suurune ärimaa krunt ja üks 54m² suurune tootmismaa krunt alajaamale ning määratakse ärimaa krundi ehitusõigus ühe 3-8 maapealse korrusega ja ühe maa-aluse korrusega ärihoone ehitamiseks, kõrgusega vastavalt 10-29 meetrit olemasolevast maapinnast. Ärihoone suurim lubatud ehitusalune pindala on 3000 m², suletus brutopind 4500 m² ja hoone kubatuur on 30 000 m³.   

Viimsi vallas, Haabneeme alevikus asuva Ravi tee 1 kinnistu detailplaneering algatati Viimsi Vallavalitsuse 14.10.2005. a korraldusega nr 547. Detailplaneeringu koostamise eesmärk oli kinnistul Ravi tee 1 ehitusõiguse määramine äri-, büroo ja teenindushoone ehitamiseks, peamiselt kuni 3-korruselises 10 meetri kõrguses põhimahus kuni 3000 m² ehitusaluse pindalaga ning väiksemas osas kuni 8-korruselises mahus, kõrgusega kuni 29 meetrit. Võimalik, kuni 26 x 26 meetri laiune, kõrgem ehitusmaht on kavandatud nii, et Meriväljalt Haabneeme poole sõites jääb see olemasoleva 8-korruselise Viimsi SPA hoone taha.
Detailplaneering kooskõlastati, võeti vastu ja avalikustati 2008. aastal.
Vahetult enne detailplaneeringu kehtestamist aga haldusmenetlus peatati, sest omanik ei soovinud võtta endale teede- ja tehnovõrkude väljaehitamise kohustust, mille eesmärgiks oli rajada vallale kuuluvale maale Ravi ja Randvere tee äärde kergliiklustee. Detailplaneeringu menetluse lõpuniviimist jätkatakse käesoleval aastal peale vastavate kokkulepete sõlmimist.
Avalikustamise järel detailplaneeringu põhilahendust muudetud ei ole, küll aga on planeeringu koostamisest huvitatud isikute soovil vähendatud planeeritava hoone suurimat lubatud brutopinda 12 000 m²-lt 4500 m²-ni ning uue võimalusena nähakse ette kinnistule planeeritava hoone kasutusotstarbe määramine SPA/veekeskuse rajamiseks. Planeeringu kehtestamine on võimalik kui leitakse kokkulepe äri-, büroo ja teenindushoone arendamiseks nii, et Viimsi Vallavalitsus ei pea võtma selleks omapoolseid kohustusi ega riske.
Kuna planeeringu menetlus on vahepeal olnud peatatud, siis toimus varemvalminud ja kehtestamisele esitatava detailplaneeringu täiendav avalik tutvustus.

Kuni 21.11.2008 on Viimsi vallamajas avalikul väljapanekul Ravi tee 1 detailplaneering. Planeeringu eesmärgiks on määrata ehitusõigus büroohoone ehitamiseks. Büroohoone suurim lubatud ehitusalune pindala on 3000 m² ja kõrgus vastavalt 3 korruseline 10 meetrit, 8 korruseline 29 meetrit.