NARVA LINNAVALITSUSE LINNAVARA- JA MAJANDUSAMET kuulutab välja eelläbirääkimistega pakkumise linnavara võõrandamiseks • KINNISTU aadressil Raudsilla 1 Narvas: - kinnistu reaalosaks on 4-korruseline koolihoone, milles kasulikku pinda 3 556,2 m², ja 2-korruseline töökoda-ladu-garaaž, milles kasulikku pinda 410,7 m²; - katastritunnus 51101:007:0032; - maa sihtotstarve – sotsiaalmaa 100%; - pindala 12 950 m²; - alghind 15 000 000 (viisteist miljonit) krooni; - osavõtutasu 10 000 (kümme tuhat) krooni; - tagatisraha 650 000 (kuussada viiskümmend tuhat) krooni. Kinnistu võõrandamise lisatingimused: • maa sihtotstarbe muutmise võimalus sihtotstarbeks elamumaa, ärimaa, ühiskondlike hoonete maa; • uute hoonete ehitamise korral või kinnistu oluliseks osaks olevate hoonete ümberehitamise korral Muinsuskaitseameti soovitatud piirangute järgimine (mitte hoonestada olemasolevast koolihoonest põhja suunas jäävat nõlvapealset ala ja mitte lisada koolile kõrgust, soovi korral hoonestada kooli ja Juhkentali tänava vahelist ala (praegune staadion) ning piirduda tänavateristi Raudsilla tn – Juhkentali tn praegu piirava hoonestus kõrgusega, mitte rohkem kui 5-6 korrust); • investeeringud varasse vähemalt 60 000 000 (kuuekümne miljoni) krooni ulatuses 5 (viie) aasta jooksul müügilepingu sõlmimisest vastavalt ostja poolt pakutud graafikule; • investeerimiskohustuse mittetäitmisel või mitteõigeaegsel täitmisel rakendatakse trahvi 10% ulatuses tähtajaks tegemata investeeringute summalt; • trahvi tasumine ei vabasta ostjat endale võetud kohustuste täitmisest; • ostja poolt endale müügilepinguga võetud kohustuste mittetäitmisel või mittenõuetekohasel täitmisel on müüjal asja tagasiostuõigus hinnaga, millega lepingu objekt müüdi. Kinnisasja pakkumisel saavad osaleda füüsilised ja juriidilised isikud, kellele ei laiene kinnisasja omandamise kitsendamise seaduses sätestatud piirangud. Eelläbirääkimistega pakkumises osalemiseks tuleb esitada Linnavara- ja Majandusameti sekretärile, Peetri plats 3 (IV korrus), 20308 Narva, 4. septembrini 2007 kella 12.00 kinnises ümbrikus pakkumine, märkides ümbrikule ainult kinnistu aadressi. Pakkumises peab olema kirjalik nõusolek kõigi kehtestatud lisatingimustega, samuti alljärgnevad dokumendid: 1. äriplaan, kus on märgitud: - äriidee vara kasutamise osas, - kavandatud investeeringute suurus, tähtajad ja sihtotstarve; 2. osaleja suutlikkuse tõendamine vajalike rahastajate leidmisel, finantseerimisallikad; 3. eraldi ümbrikus sõnade ja numbritega kirjutatud konkreetne pakkumissumma Eesti kroonides; 4. juriidilisel isikul koopia registrikaardist, äriregistri poolt originaalpitseriga tõestatud koopia põhikirjast ja äriühingu põhikirja kohase pädeva organi otsus pakkumisel osalemiseks, vara ostmiseks enampakkumisel kehtestatud tingimustel ning esindajale volituste andmiseks, ning füüsilisel isikul pass ja selle koopia; 5. esindamise puhul esindamisõigust tõendavad dokumendid, esindaja passi koopia; 6. Maksu- ja Tolliameti õiend maksuvõlgnevuse puudumise kohta seisuga 01.07.2007.a; 7. asukohajärgse kohtu tõend, et pakkuja suhtes ei ole algatatud likvideerimis- või pankrotimenetlust seisuga 01.07.2007.a; 8. 2006. a majandusaasta aruanne koos lisadega (vastavalt seadusele) ja 2007. a esimese poolaasta vahebilanss ning kasumiaruanne; 9. arveldusarve number, arve valdaja ja panga nimi, kuhu tagastada pakkumises mittevõitnud pakkujale tagatisraha; 10. panga poolt originaalpitseriga tõestatud maksekorralduste koopiad osavõtutasu ja tagatisraha tasumise kohta. Ostjal tuleb tasuda pakutud ostuhind enne müügilepingu sõlmimist. Võitja poolt makstud tagatisraha võetakse arvesse tasaarveldusel müügihinna tasumisel, teistele pakkumisel osalejatele tagatisraha tagastatakse. Notariaalse müügilepingu sõlmimisel kannab ostja sellega kaasnevad kulud. Osavõtutasu ei tagastata. Osavõtutasu ja tagatisraha peavad laekuma Linnavara- ja Majandusameti a/a nr 10220034433015 AS SEB Eesti Ühispank, kood 401, vähemalt 3 päeva enne pakkumiste esitamist. Info telefonil 359 9151, 359 9156, e-post: varamajandus@narva.ee ja internetis: www.narva.ee/info/linnavara.htm