Rõuge Vallavolikogu kehtestas 2008. aastal Jaanipeebu külas Kõva ja Õnne kinnistute detailplaneerinu (Wesico Projekt OÜ 2008 töö nr DP 06-08). Detailplaneeringu eesmärgiks on elamukruntide moodustamine ning nendele ehitusõiguse määramine. Kehtestatud detailplaneeringu lahendus nägi ette maa-ala jagamist 12 maatükiks (7 elamumaad, 2 transpordimaad ja 3 maatulundusmaad), ehitusõiguse andmist 6-le elamumaa krundile, kuhu võib ehitada kokku 19 hoonet kõrgusega kuni 9m, välisviimistlusena puidu, krohvi ja klaasi kasutamist. Detailplaneeringuala paikneb Rõuge vallas Jaanipeebu külas ja hõlmab 3,36 ha suurust Õnne kinnistut (katastritunnus 69701:004:0115) täies osas ning 10,47 ha suurusest Kõva kinnistust (katastritunnus 69701:001:0072) 34 461 m² suurust põhjapoolset osa. Tänaseks päevaks on detailplaneeringu lahenduse kohaselt eraldatud Kõva kinnistust laneeringulahenduses määratud krunt POS 3 suurusega 2090 m2, millele on määratud lähiaadressiks Annimäe, katastritunnus 69701:001:0073 ning vastavalt planeeringulahendusele maakasutuse sihtotstarve 100% elamumaa. Rõuge Vallavalitsusele on esitatud avaldus Jaanipeebu külas Kõva ja Õnne kinnistute detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamiseks planeeringulahenduses Kõva kinnistul (katastritunnus 69701:001:0072) asuva kahe krundi, nimetustega POS 9 ja POS 10, osas.