Ajaloolise Kopli Kaubajaama alal asuv hoone rekonstrueeritakse ja laiendatakse. Projektiga ettenähtud tööd:
*Projekti eesmägiks hoone täies mahus rekonstrueerida ning lisaks juurde-peale ehitada +33% ulatuses hoonemahtu, kasutades ära olemasolevat hoonekehandit.
*Juurde ehk peale on projekteeritud kaks lisakorrust, ühe täiskorruse ja ühe tagasiastuva nn. osalise korrusena. Lisaks on juurde projekteeritud hooneväline liftišahti püstak.
*Täies mahus rekonstrueeritakse ehk projekteeritakse uutena olemasolevate korruste siseplaneeringud, jättes alles vaid kandvad konstruktsioonid.
*Hoone olemasoleva sissepääsufuajee asemele projekteeritakse uus sissepääsufuajee hooneosa vähendatud väljaulatuses, (kuni 4m väljaulatuvusega).
*Olemasolevad hoone fassaadikatted uuendatakse täies mahus, säilitades avade üldise paigutuse ja geomeetria.
*Soklikorruse avamiseks on pikiseinte -ja lõunapoolse nurga esine maapind pandustena allpoole planeeritud. Sealsed seinafrondi aknaavad (va. pikifrontide otsmised aknad) on avatud klaasitud ustena. Analoogselt on avatud ka  tagumised juurdepääsud, ustena esimese korruse äri-kaubanduspindadele.
*Esimese korruse ehk soklikorruse põrandapinda on projektiga tõstetud 15cm kõrgemale.
*Hoone olemasolevale kubatuurile on juurde projekteeritud +1/3(+33%) mahtu: Juurdeprojekteerimisel jääb lubatud juurdeprojekteeritud mahule varu 5m³.