18.02 – 04.03.2018 toimub Mustamäe Linnaosa Valitsuse esimese korruse infosaalis, A.H. Tammsaare 135 Tervise tn 21 kinnistu detailplaneeringut täpsustavate projekteerimistingimuste eelnõu avatud menetluse avalik väljapanek. Tervise tn 21 kinnistu asub alal, mille ehitusõigus on määratud Tallinna Linnavalitsuse 30.06.2010 korraldusega nr 1149-k kehtestatud Tervise tn 21, 21d ja 21e kinnistute detailplaneeringus.  Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärgiks on detailplaneeringu tingimuste täpsustamine, säilitades detailplaneeringu põhilahenduse, s.t taotlus ei sisalda ettepanekut detailplaneeringu olemuslikuks muutmiseks. Tallinna Linnaplaneerimise Amet tutvus projekteerimistingimuste taotluse ja lisatud materjalidega (asendiskeem) projektide läbivaatamise komisjonis  09.01.2019 (protokolliline otsus 1-9) ning otsustas: koostada  projekteerimistingimuste eelnõu vastavalt ehitusseadustiku §27 lõikele 4. Detailplaneeringuga määrati Tervise tn 21 kinnistule suurusega 13187m² järgnev ehitusõigus: sihtotstarve 70% ühiskondlike hoonete maa, 30% ärimaa, ehitusalune pind 3400 m², korruselisus 6, kõrgus 24m, hoonete arv 3, suletud brutopind 10940m². Piiranguna määrati krundile servituudiala projekteeritavale alajaamale 13m² ja koridor juurdepääsuks planeeritavale alajaamale 314m².
Projekteerimistingimustega täpsustatakse detailplaneeringus käsitletud Tervise tn 21 kinnistu detailplaneeringus määratud kruntide kasutamise sihtotstarvete osakaalu vastavalt  ehitusseadustiku §27 lõike 4 punktile 2, arhitektuuritingimusi ehituslikus-kujunduslikus osas vastavalt ehitusseadustiku § 27 lõikele 4 punktile 4 ning haljastuse, heakorra või liikluskorralduse põhimõtteid vastavalt ehitusseadustiku §27 lg 4 p 7. Kõikide teiste nõuete ja näitajate osas peab ehitusprojekt vastama alal kehtivale detailplaneeringule. Kavandatud muudatus ei oma olulist linnaruumilist mõju, samuti ei kaasne soovitud muudatustega negatiivset mõju naaberkinnistutele ja nende kasutajatele. Eelnimetatud täpsustus on aktsepteeritav, kuna tagab samasuguse keskkonna planeeritud kvartalis nagu ka detailplaneeringus kavandatud olukorra puhul ning ei muuda detailplaneeringu lahendust olemuslikult.
Projekteerimistingimuste taotluse ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda ehitisregistri veebilehe kaudu aadressil https://www.ehr.ee ja PT taotluse nr 1811002/12543 ning projekteerimistingimuste eelnõuga Tallinna planeeringute registris aadressil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP027780#tab35 (dokumentide nägemiseks peab ID-kaardiga sisse logima).
1. Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev.
2. Juhul kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Menetlusosaline loetakse asja arutamisest avalikul istungil loobunuks, kui haldusorgan on väljapaneku alguses või menetlusest teatamisel teinud ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata ja menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid (alus haldusmenetluse seaduse § 50 lõige 3).