Keskuse tn 5 kinnistul paikneva hoone laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Mustamäe Linnaosa Valitsuse teenindussaali infoletis, aadressil E. Vilde tee 118, 11. jaanuarist kuni 25. jaanuarini 2023. Teenindussaali lahtiolekuajad: E 8.15 - 18.00, T-N 8.15 - 17.00, R 8.15 - 16.00.
Projekteerimistingimuste koostamise aluseks on planeerimisseaduse § 125 lõiked 5 ja 6, ehitusseadustiku § 26 lõige 4, Tallinna Linnavalitsuse 03.11.2021  määruse nr 36 Tallinna linna töökorraldus projekteerimistingimuste ja planeerimise valdkonnas § 34 lg 1, Tallinna Linnavolikogu 22.06.2006 otsusega nr 230 kehtestatud Mustamäe linnaosa üldplaneering (http://www.tallinn.ee/est/ehitus/Mustamae-linnaosa-uldplaneering-Kehtestatud), ning 05.05.2022 esitatud projekteerimistingimuste taotlus nr 2211002/05841.
Mustamäe linnaosa üldplaneeringu kohaselt jääb Keskuse tn 5 kinnistu transpordimaale (LP),  mis on garaažide ja parklate (sh ühistranspordi parklate) maa väljaspool väikeelamumaad. Ühtlasi piirneb Keskuse tn 5 kinnistu Mustamäe linnaosa üldplaneeringu kohase (Männi park) pargid ja üldkasutatavad rohealad maakasutuse juhtfunktsiooniga alaga, mis on tervikuna säilitatavad parkmetsad, metsapargid, puistud ning spordi- ja rekreatsioonirajatised, tehnorajatised.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Keskuse tn 5 kinnistul asuva  kohvik-dispetšerhoone laiendusele üle 33% selle esialgu kavandatud mahust. Kohvik-dispetšerhoone on laiendatud vastavalt Novastuudio OÜ  poolt koostatud  mõõdistusprojektile ( lisa 3).   Kavandatud  hoone ehitisealune pindala 5724 m² suurusel kinnistul kokku võib olla kuni 760 m².  Laiendatud kohvik-dispetšerhoone (ehitisealune pindala kuni 760 m2) arvestab ümbritsevat hoonestust.
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustinimused, sealhulgas projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
PT taotluse nr  2211002/05841 ning ameti koostatud PT eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna vanas projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil http://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Menetlus&MLiik=PT&MID=170182.  PT menetluse nr PT247920 või Keskuse tn 5 aadressi alt (dokumentide nägemiseks peab ID-kaardiga sisse logima).
1. Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks märkida avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev.
2. Juhul, kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata või ettepanekuid või vastuväiteid esitanud isikud loobuvad asja arutamisest avalikul arutelul, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda ka lähemalt, palume Teil oma soovist Mustamäe Linnaosa arhitektile ette teatada aadressil: rasmus.eerma@tallinnlv.ee tel. 6457528