Tartu Linnavolikogu tunnistas osaliselt kehtetuks Raba tee 7 ja Lao maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu Kapsamaa kinnistu osas.
Planeeringuala pindalaga ca 3,5 ha asub Tartu maakonnas Tähtvere vallas. Planeeringuala keskosa läbib asula piir, mistõttu lõunapoolne osa paikneb Ilmatsalu alevikus ning põhjapoolne Ilmatsalu külas. Planeeringuala hõlmab tervikuna Raba tee 7 (katastritunnus 83101:002:0099, pindala 16 099 m2, maakasutuse sihtotstarve 100% tootmismaa) ja Lao (83101:002:0185, 5 861 m2, 100% ühiskondlike ehitiste maa) kinnistuid ning umbes hektari suurust reformimata riigimaa ala, mis jääb Ilmatsalu küla piiridesse. Lisaks on planeeringuala koosseisus väike osa Suurtiikide (83101:002:0003, 157,32 ha, 100% veekogude maa) ning Järve tee 8 (83101:002:0184, 9 953 m2, 100% ühiskondlike ehitiste maa) kinnistutest, et säilitada olemasolev juurdepääsutee. Kaasatud on ka kitsas riba Raba tee 1 (83101:002:0145, 4 497 m2 , 100% elamumaa) ja Raba tee 3 (83101:002:0030, 1 450 m2, 100% elamumaa) kruntide lääneküljest eesmärgiga planeerida sinna kõrghaljastust, millega leevendada Raba tee 7 ja Lao kinnistute tootmistegevuse mõjusid ning kompenseerida haljasala vähendamist Lao kinnistul. Planeeringuala asub ligikaudu 8 km kaugusel Tartu linna piirist läänes. Alevikusisene juurdepääs planeeringualale on võimalik tänavatelt nimega Raba tee ja Järve tee.
Raba tee 7 kinnistule nähakse ette täiendavad hoonestusalad tootmis- või laohoonete ja varjualuste ehitamiseks ning vahetus naabruses asuvale Lao kinnistule kavandatakse loogilise jätkuna olemasolevate amortiseerunud hoonete asemele uute tootmis- ja/või laohoonete ehitamine.

Tähtvere vallavalitsus on kehtestanud Raba tee 7 ja Lao maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu, millega on Raba tee 7 ja Lao kruntidele lubatud rajada puidutööstuse hooned, elevaator või puisteainete hoidlahooned, muu tööstuse laohooned või büroohooned tingimusel, et hoonete ja varjualuste liidetud ehitusalune pind ei ületa Raba tee 7 krundil 7000 m² ja Lao krundil 1800 m².

Tähtvere vallavalitsus on vastu võtnud Raba tee 7 ja Lao maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu, mille avalik väljapanek toimub 09.–20.05.2011 Tähtvere vallamajas
Ilmatsalus Järve tee 8 tööpäevadel kell 8.00–16.00 ja alates 02.05.2011 valla veebilehel. Avaliku väljapaneku käigus detailplaneeringu kohta laekunud kirjalike ettepanekute või vastuväidete esitamisel detailplaneeringu avalik arutelu on 23.05.2011 kell 15.00 Tähtvere vallamajas. Planeeringuga on Raba tee 7 ja Lao kruntidele lubatud rajada puidutööstuse hooned, elevaator või puisteainete hoidlahooned, muu tööstuse laohooned või büroohooned tingimusel, et hoonete ja varjualuste liidetud ehitusalune pind ei ületa Raba tee 7 krundil 7000 m² ja Lao krundil 1800 m².

Tähtvere vallavalitsus on algatanud Ilmatsalu alevikus Raba tee 7 ja Lao katastriüksuse detailplaneeringu koostamise eesmärgiga laiendada tootmistegevust ja määrata kruntide ehitusõigus. Detailplaneeringu eskiisi avalik tutvustust toimub 25. oktoobril 2010 kell 17 Tähtvere vallamajas.