Alustatakse Kadriorgu, Joa tn 3 eksklusiivse, V-kordse, liftiga ühe trepikojaga elu-ärihoone ehitamist. Hoone on projekteeritud nelja täiskorruse, katuseterrassi- ja keldrikorrusega. Tagasiastega katusekorrus võimaldab terrasside ehitamist. I korrusel asuvad äripinnad (2 tk, kumbki ca 60 m2) eraldi sissepääsuga Narva maanteelt ja korterid Joa tänavalt. II ja III korrusel asuvad 1-, 2- ja 3- toalised korterid. IV korrusel asuvad mõned 2-toalised korterid ning 4 omapärast kahte korrust läbivat nn terrassikorterit, mis on ühendatud V korrusel asuva elukorrusega ning haljastatud terrassidega (iga terrassi pindala 64 м2). Majas on kokku 28 ühe-, kahe-, kolme- ja neljatoalist korterit. Korteritesse on võimalik paigaldada kamin. Joa tn 1 krundile, mida läbib Hundikuristiku oja, on planeeritud rajada park. Park jagatakse eri sihtrühmadele määratud osadeks ja kujundatakse vastavalt rühmade vajadustele. Pargi ja pargiinventari detailne kujundus määratakse ehitusprojektiga. Alltöövõtupakkumisi ei vajata.