Saue Vallavalitsus võttis vastu ja suunas avalikustamisele Vanamõisa külas Juhani kinnistu ja lähiala detailplaneering. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on määrata kinnistule ehitusõigus eakate pansionaadi püstitamiseks. Juhani kinnistul on kehtestatud Saue Vallavalitsuse 02.10.2014. korraldusega nr 656 detailplaneering, mille alusel on lubatud kinnistu kruntimist 7-ks elamu-, transpordi- ja sotsiaalmaa (üldkasutatava maa) sihtotstarbega krundiks. Planeeringut ei ole ellu viidud ning detailplaneeringust huvitatud isik loobub detailplaneeringu elluviimisest kehtestatud kujul. Uue detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada Juhani kinnistu äri- ja transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Ärimaa krundile (suurusega 9 803 m²) määratakse ehitusõigus ühe kuni 2-korruselise, kõrgusega maapinnast katuseharjani kuni 9,0 m ärihoone püstitamiseks, kasutusotstarbega majutushoone. Ärimaa kinnistule kavandatakse rajada ligikaudu 70-100 kohaline majutus- ja teeninduskompleks (eakate pansionaat). Hoone on planeeritud majutuse, üld- ja puhkeruumide, toitlustuse ja majandus-teenindusplokkidena.
Hoonestus hakkab jaotuma olemuslikult kaheks osaks:
Esimene korpus - administratiiv- ja teeninduskorpus, kus hakkavad paiknema teenindamise, haldamise, toitlustamise, koosviibimiste, esmaabi (valve-raviarsti) ning protseduuride kabinetid. Korpus soovitakse rajada 2-korruselisena, kõrgusega maapinnast kuni katuseharjani kuni 9,0 m ja see hakkab paiknema kinnistul kõige Välja tee poolsemas küljes.
Teine korpus - majutuse- ja puhkekorpus, mille osas hakkab toimuma majutus, koos üld- ja puhkeotstarvetele suunatud ruumidega. Korpus on 1-korruseline, kõrgusega maapinnast kuni katuseharjani 6,0 m, (5 omavahel ühendatud hooneosa) kuhu planeeritakse ca 25-30 m² ühetoalised majutusruumid. Kõik toad omavad privaatset terrassi osa, mis avanevad haljastatud siseõuele. Kogu hoonete kompleks hakkab olema omavahel ühendatud suurte välisakendega valgustatud avarate sisekoridoridega, kuhu planeeritakse vastavad evakuatsioonile nõutavad varuväljapääsud. Täpne majutustubade (kohtade) arv selgub peale detailplaneeringu kehtestamist ning ehitusprojekti koostamist. Eraldi ambulatoorse taastusravi teenust, seda võimaldavaid ruume jm. majutusasutusse ei rajata.
Juhani kinnistu detailplaneeringu avalikustamine toimub 12.02.2018 kuni 25.02.2018 kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni ja reedeti kella 14.00-ni) Laagri halduskeskuses, Veskitammi 4, Laagri alevik, kus on võimalik tutvuda detailplaneeringu materjaliga. Avaliku väljapaneku kestel on võimalik tutvuda detailplaneeringute jooniste ja seletuskirjaga elektrooniliselt valla veebilehel: http://sauevald.ee/avalikud-valjapanekud-ja-arutelud

Algatatud Vanamõisa külas Juhani kinnistu ja lähiala detailplaneering eesmärgiga muuta kinnistu maasihtotstarve ärimaaks ning rajada kinnistule eakate pansionaat.

Saue Vallavalitsusele on esitatud taotlus detailplaneeringu algatamiseks Vanamõisa külas Juhani kinnistul, eesmärgiga rajada kinnistule eakate pansionaat.
Juhani kinnistul on kehtestatud Saue Vallavalitsuse 2.09.2014 korraldusega nr 656 detailplaneering. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu jagamine 7-ks elamu-, transpordi- ja sotsiaalmaa (üldkasutatava maa) sihtotstarbega krundiks, millest 4 krunti kavandatakse üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks, 1 üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt ja 2 transpordimaa krunti juurdepääsude tagamiseks.
Esitatud taotluse alusel soovitakse olemasolev detailplaneering elamumaade lahenduse osas muuta (kehtetuks tunnistada). Uue planeeringu koostamisega soovitakse kinnistule rajada ligikaudu ca 70 kohaline majutuse ja teeninduskompleks. Planeeritav hoonestus jaguneb majutuse, üld- ja puhkeruumide, toitustuse ja majandus-teenindus plokkidena. Kogu hoonestusala suuruseks planeeritakse ca 3500 m² (täisehitusprotsent mitte rohkem kui 40%). Kogu kinnistu tarastatakse puitlaudise piirdeaiaga ja varustatud automaatselt juhitavate jalg- ja auto sissesõidu väravatega. Pansionaat on suunatud enesega toimetulevatele vanainimestele, korpuses saab küll olema valveõde, aga erinevate tervisehädadega inimestele jaoks suunatud meditsiinilist teenust ei planeerita.
Hoonestus jaotub olemuslikult kaheks osaks:
1 korpus - administratiiv- ja teeninduskorpus, kus hakkab paiknema kogu teenindamise, haldamise, toitlustamise, koosviibimiste, esmaabi (valve-raviarsti ruumid), protseduuride kabinetid, kehahooldus jm. erinevatele majutamisest tulenevatele funktsioonidele vajalikud ruumid. Korpus soovitakse rajada 2-korruselisena ja asetseb kinnistul kõige Välja tee poolsemas küljes.
2 korpus - majutuse- ja puhkekorpus, mille osas toimub majutamine, koos üld-puhke otstarvetele suunatud ruumidega. Antud korpus on 1-korruseline (5 hoonet) ja selles paiknevad ca 25-30 m² ühetoalised, eraldi WC-pesuruumi ja mini-köögiga majutusruumid. Kõik toad omavad privaatset rõdu/terrassi osa, mis avanevad haljastatud siseõuele. Lisaks planeeritakse omastega ühisteks ürituste jm. koosviibimisteks puhketoad, laste mängutuba, raamatukogu, võimlemisruum, saun jt. olmeruumid. Eraldi ambulatoorse taastusravi teenust ja seda võimaldavaid ruume jm. käesolevasse majutusasutusse ei rajata.
Arendaja soovib koos eakate majutusasutuse rajamisega omal kulul heakorrastada ja rajada Piirimetsa maaüksusele, seda Juhani kinnistuga külgneva maa-ala laiuselt valgustatud käiguteede ja puhkealadega parkmetsa.
Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa. Lisaks juhtotstarbele võimaldab Saue valla üldplaneering kuni 35% ulatuses planeerida ka teisi antud alale sobivaid kasutusotstarbeid (sh avalike ja erateenuste osutamiseks), mistõttu nn ärihoone (sihtotstarbelt) rajamine Juhani kinnistule on kooskõlas valla üldplaneeringuga. Üldplaneeringu seletuskirjas (lk 10) sätestab, et tiheasustusega alaldel tuleb lisaks elamutele kavandada ka avalike ja erateenuste osutamiseks vajalik maa. Piirkonnas on olemas ühisveevärk ja kanalistsioon.
Planeeringut ei ole hetkel algatatud. Tõenäoliselt aprillikuus on kavas esitada vallavalitsusele otsustamiseks detailplaneeringu algatamise taotlus.
 

Saue Vallavalitsus võttis vastu ja suunas avalikustamisele Vanamõisa külas Juhani kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.  Detailplaneeringuga on kavandatud jagada kinnistu 7-ks elamu-, transpordi- ja sotsiaalmaa (üldkasutatava maa) sihtotstarbega krundiks, millest 4 krunti kavandatakse üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks, 1 üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt ja 2 transpordimaa krunti. Lahendatud on juurdepääsuteed ning kruntide tehnovarustus, esitatud servituutide vajadus, määratud haljastuse ja heakorrastuse nõuded. Käesoleva planeeringuga lahendatakse ka juurdepääs Piirimetsa kinnistule. Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks on määratud pere- ja ridaelamumaa.
Detailplaneeringu avalikustamine toimub kuni 27.08.2014 kella 8.00-16.30 (kolmapäeviti kuni 18.30-ni ja reedeti kella 14.00-ni) Saue vallamajas, Veskitammi 4, Laagri alevik, kus on võimalik tutvuda kinnistu detailplaneeringute materjaliga.