Kristiine Linnaosa Valitsus avalikustab Sõjakooli tn 11// Tondi 53 ja Tondi 53a kinnistute detailplaneeringut täpsustavate projekteerimistingimuste eelnõu  15.02. -01.03.2021. Projekteerimistingimuste eelnõu on avalikul väljapanekul Kristiine Linnaosa Valitsuses Metalli tn 5 infoletis tööajal.
Tallinna Linnaplaneerimise Ametile on esitatud  projekteerimistingimuste taotlus nr 2011002/08013 Sõjakooli tn 11//Tondi 53 ja Tondi 53a kinnistute osas kehtiva detailplaneeringu tingimuste täpsustamiseks.
Sõjakooli tn 11//Tondi 53 ja Tondi 53a kinnistute osas kehtib Tallinna Linnavolikogu 23.03.2000 otsusega nr 102 kehtestatud „Tondi tn 51-57 endise sõjaväelinnaku maa-ala detailplaneering ( krunt pos 10 ja pos. 11)
Projekteerimistingimuste taotluse  kohaselt soovitakse  täpsustada ehitise kasutamise otstarvet, sealhulgas krundi kasutamise sihtotstarvete osakaalu, hoonestusala tingimusi arhitektuuri, ehituslike või kujunduslike tingimusi, haljastuse, heakorra või liikluskorralduse põhimõtteid ning planeeringuala hoonestuslaadi, sealhulgas krundijaotust.
Projekteerimistingimuste alusel on lubatud:
1. täpsustada ehitiste kasutamise otstarvet ja kruntide kasutamise sihtotstarvete osakaalu vastavalt ehitusseadustiku §27 lõike 4 punktile 1.
2. täpsustada hoonestusala tingimusi vastavalt ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punktile 2.
3. täpsustada hoone arhitektuuritingimusi nii ehituslikus-kujunduslikus kui maa-aluse   korruse osas vastavalt ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punktile 4.
4. eelnevast tulenevalt täpsustada haljastuse ja liikluskorralduse lahendust vastavalt ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punktile 7.
5. lisaks täpsustatakse ehitusliku kompleksi ehitamisega Sõjakooli tn 11 // Tondi tn 53 ja Tondi tn  53a kinnistutele planeeringuala krundijaotust vastavalt ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punktile 8.
Kõikide teiste nõuete ja näitajate osas peab ehitusprojekt vastama alal kehtivale detailplaneeringule.
Kavandatud muudatus ei oma olulist linnaruumilist mõju, samuti ei kaasne soovitud muudatustega negatiivset mõju naaberkinnistutele ja nende kasutajatele.
Projekteerimistingimuste taotluse ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda ehitisregistri veebilehe kaudu aadressil https://www.ehr.ee. PT taotluse nr 2011002/08013 ning projekteerimistingimuste eelnõuga Tallinna planeeringute registris aadressil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP002030 (dokumentide nägemiseks peab ID kaardiga sisse logima).
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid kuni 01.03.2021.
Juhul kui nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata (alus haldusmenetluse seadus § 50 lõige 3).