27. märts 2019
Kehtestatud Suur-Jõe tn 13 kinnistu detailplaneering. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on üldplaneeringuga määratud tootmismaa juhtfunktsiooni muutmine ärimaa juhtfunktsiooniks, kuna planeeritakse kinnistul osutada äriteenust (nt lastele suunatud tegevused, kaubanduspinnad vms). Tegemist on seetõttu üldplaneeringu põhilahendust muutva detailplaneeringuga. Detailplaneeringu lahendusega kinnistu piire ei muudeta, katastriüksuse sihtotstarbeks määratakse 100% ärimaa, arhitektuurilised ning ehituslikud tingimused olemasoleva hoone rekonstrueerimiseks. Määratakse liikluskorralduse põhimõtted. Hoone rekonstrueerimisel (ehitusprojekti koostamisel) on oluline rõhk olemasoleva hoone sobitamisel miljöösse.
09. juuli 2018
On vastu võetud Suur-Jõe tn 13 kinnistu detailplaneering. Detailplaneering annab uue võimaluse kasutusele võtta kasutuseta seisnud maa-ala.
Suur-Jõe tn 13 krundil planeeritakse osutada äriteenust, sealhulgas arendada lastele suunatud tegevusvaldkondi. Detailplaneeringuga kinnistu piire ei muudeta. Olemasoleva tootmishoone maht on oluliselt pikem, kui piirkonna keskmine hoonemaht, seetõttu tuleks planeeringuga leida võimalusi hoone jagamiseks visuaalselt või füüsiliselt väiksemateks osadeks.
Piirkonnas on valdavaks perimetraalne hoonestus. Olemasoleva hoone paigutust tänavajoone suhtes ei ole rekonstrueerimise puhul võimalik muuta. Samas on hoone siiski tänavale suhteliselt lähedal ja pigem toetab perimetraalset hoonestuslaadi.
Suur-Jõe tn 13 krundi hoonestusalale on planeeritud maksimaalselt üks hoone lubatud suurima ehitisealuse pindalaga 635m², krundi täisehituseks on 80% krundi pinnast. Krundile on kavandatud kaks hoonestusala tähistusega HA-1 ja HA-2.
Hoone lubatud maksimaalne kõrgus hoonestusalas HA-1 on 12,5 m ja HA-2 on 15m arvestatuna olemasolevast maapinnast +4.51...+4.57m. Suurim korruselisus HA-2 osas on kolm maapealset korrust, HA-1 osas kaks maapealset korrust ning mõlemas hoonestusalas on lubatud rajada maa-alune korrus. Juhul kui kõrgem hooneosa hoonestusalal HA-2 likvideeritakse, on lubatud hoonestuse suurimaks kõrguseks 12,5 m.
Planeeritav hoonestusala on määratud kogu krundi ulatuses, luues võimaluse maa-aluse parkimiskorruse rajamiseks. Olemasoleva hoone mahtu on lubatud suurendada seoses abiruumi(de) rajamise vajadusega. Suurendatud ehitisealune pind annab võimaluse lahendada jäätmete kogumine varjatult hoone mahus ning võimaldab ka jalgratastele parkimiseks ette näha katusealuse.
23. juuli kuni 22. august 2018 on Pärnu linnavalitsuses Suur-Jõe tn 13 kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek.
23. november 2017
8. detsember 2017 kuni 10. jaanuar 2018 toimub Suur-Jõe tn 13 kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek. Krundil paikneb 582 m² suuruse ehitisealuse pinnaga tootmishoone. Pärnu linna üldplaneeringu kohaselt on Suur-Jõe tn 13 maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud tootmismaa. Detailplaneering teeb ettepaneku määrata krundi kasutamise sihtotstarbeks kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa, kontori- ja büroohoone maa ning väikeettevõtluse hoone ja tootmise hoone maa, mis vastavad kehtiva üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarbele ärimaa. Tegemist on üldplaneeringu põhilahendust muutva detailplaneeringuga. Suur-Jõe tn 13 kinnistu piire ei muudeta.
Planeeringuga on krundile ette nähtud üks hoone suurima ehitisealuse pindalaga 582m² ja hoone maksimaalse kõrgusega 15 m olemasolevast maapinnast. Lubatud korruselisus on kolm korrust. Hoone rekonstrueerimisel on oluline rõhk olemasoleva hoone sobitamisel miljöösse.
