19. veebruar 2020
Väljastatud ehitusluba äripidadega korterelamu ehitamiseks. Krundil paiknevad metallkonstruktsioonis lao- ja tootmishooned kuuluvad lammutamisele. Käesoleva projekti koostamise eesmärk on 5/6- kordse äripindadega kortermaja ehitamine. Hoone keldrikorrusel hakkab asuma autoparkla. Hoone koosneb kolmest erineva kõrgusega osast: 1./ 5. ja 6. kordne Hoone esimesele korrusele on kavandatud äripinnad (bürooruumid), korterid ja üldkasutatavad ruumid. Projekteeritud hoone kandekonstruktsiooni moodustavad monteeritavatest raudbetoonist postid ja välisseina paneelid. Hoone korterite vahelised ja koridori seinad on monteeritavad betoonseinad (hoone kandekarkassi osa), ülejäänud siseseinad on metallkarkassil kipskartongplaatidest. Kortermaja välisseina paneelid värvitakse hele värvitooni. Hoone rõdude ja lodžade piirdekonstruktsioonid on kaetud toonitud klaasiga, kõik hoone rõdud ja lodžad on klaasitud (raamita klaasistus). 1. korruse äripindade välisseinad kaetakse tumedas toonis lamineeritud seinapaneelidega. Hoonel on lamekatus sisemise veeäravooluga.
08. jaanuar 2018
Tallinna Kesklinna Valitsus ja Tallinna Linnaplaneerimise Amet avalikustavad ajavahemikul 18.01-1.02.2018 Kiisa tn 12 projekteerimistingimuste eelnõu. Projekteerimistingimuste alusel on lubatud:
Täpsustada ehitise kasutamise otstarvete osakaalu, et hoonetesse saaks kavandada kuni 10% ulatuses äriruume ja 90% ulatuses eluruume, millega seoses täpsustub detailplaneeringus määratud katastriüksuse sihtotstarvete osakaal (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt 1). Krundi sihtotstarvete osakaal täpsustatakse ehitusprojekti koostamisel.
Eelnimetatud täpsustused ja muudatused on aktsepteeritavad, kuna ei mõjuta oluliselt detailplaneeringus kavandatud linnaehituslikku lahendust, ning seega ei ole tegemist detailplaneeringu olemusliku muutmisega. Lubatud täpsustuse alusel koostatav lahendus tagab samasuguse tasakaalustatud ja mitmekesise elukeskkonna planeeritud kvartalis nagu ka detailplaneeringus kavandatu elluviimisel.
Kavandatud ehitiste kasutamise otstarvete osakaalu täpsustus, millega kaasneb väike katastriüksuse sihtotstarvete osakaalu täpsustamine, ei oma visuaalselt nähtavat linnaruumilist, ega ehitustehnilist mõju, samuti ei kaasne sellega olulist negatiivset mõju naaberkinnisasjadele ega nende kasutajatele.
Projekteerimistingimuste taotluse ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda ehitisregistri veebilehe kaudu aadressil https://www.ehr.ee, PT taotluse nr 1711002/02319 ning projekteerimistingimuste eelnõuga Tallinna vanas projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris aadressil http://ehitus.tallinn.ee/tpr/ projekteerimistingimuste menetluste Kiisa tn 12 aadressi alt (dokumentide nägemiseks peab ID-kaardiga sisse logima).
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamiseks tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev. Juhul kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Lisaks on võimalik materjalidega tutvuda tööpäeviti ülalnimetatud ajavahemikul Tallinna Kesklinna Valitsuses Nunne tn 18 hoovimajas toas 32 esmaspäeval 8.15 18.00, teisipäevast neljapäevani 8.15 17.00 ning reedel 8.15 16.00.
Projekteerimistingimuste_taotlus_Nr_1711002_02319_Koondvaade.pdf
(30 KB)
