Tallinna linnavalitsus jätkab seenioride eluasemeprogrammi elluviimisega, mille raames rajatakse pealinna eakatele nii teenusmaja kui ka erakapitali kaasamisega teenuskodu, mis läheb maksma ligikaudu 7,5 miljonit eurot.
Esimene moodne teenuskodu on plaanis luua erakapitali kaasates kesklinna Nafta tn 1a kinnistule. Teenuskodu on kontseptsioonilt hea ligipääsetavusega ühe- kuni kahetaoliste korteritega korterelamu. Lisaks korteritele saab seenioride kodus olema ka ühistegevusruum, raamatukogu, saun, jõusaal, kohvik jms. Teenuskodu rajamise edukuse tagamise eesmärgil korraldas linn riigihanke eelse turu-uuringu, mis andis vajalikku tagasisidet ning sisendi kontsessioonilepingu tingimuste määramiseks. Sellest lähtuvalt esitas Tallinna Linnavaraamet 26. novembril 2018 Nafta tn 1a projekteerimistingimuste taotluse. Projekteerimistingimustega soovib amet muuta kinnisasja sihtotstarbe osakaalu, mille tulemusena on maa sihtotstarve ärimaa 15% ja elamumaa 85%, suurendada korterite arvu vähemalt 48 korterini. Linnavaraamet esitab eelnõu kontsessioonilepingu sõlmimise menetluse korraldamiseks linnavalitsusele pärast projekteerimistingimuste saamist.