Kehtestatud Kaera tee 1, Kaera tee 2, Lembi ja Lembi tee 3 maaüksuste ning lähiala detailplaneering vastavalt K-Projekt AS. Detailplaneeringuga kavandatakse 13 krunti.
4 elamumaa krunti ridaelamute püstitamiseks (kuni 31 elamuühikut):
1) elamumaa krunt pos nr 1 suurusega 6301 m², määratakse ehitusõigus 7 boksiga ridaelamu püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kuni 1250 m²;
2) elamumaa krunt pos nr 2 suurusega 7203 m², määratakse ehitusõigus 9 boksiga ridaelamu püstitamiseks, ehitiselause pinnaga kuni 1400 m²;
3) elamumaa krunt pos nr 3 suurusega 5927 m², määratakse ehitusõigus 6 boksiga ridaelamu püstitamiseks, ehitiselause pinnaga kuni 1180 m²;
4) elamumaa krunt pos nr 4 suurusega 9448 m², määratakse ehitusõigus 9 boksiga ridaelamu püstitamiseks, ehitiselause pinnaga kuni 1400 m².
Igale elamumaa krundile võib püstitada kuni kaks ridaelamut ja ühe abihoone. Hooned on kavandatud ühe maapealse korrusega, kõrgusega maapinnast kuni 7 m. Lubatud katuse kalle on määratud vahemikus 20-35 kraadi.
3 äri- ja/või tootmismaa krunti:
1) äri- ja/või tootmismaa krunt pos nr 5 suurusega 4138 m², määratakse ehitusõigus kuni 2 hoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kuni 1600 m²;
2) äri- ja/või tootmismaa krunt pos nr 6 suurusega 1453 m², määratakse ehitusõigus kuni 2 hoone püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kuni 600 m²;
3) äri- ja/või tootmismaa krunt pos nr 7 suurusega 18800 m², määrataks ehitusõigus päikesepaneelide pargi rajamiseks.
Äri- ja/või tootmismaa kruntidel pos nr 5 ja pos nr 6 kavandatud hooned võivad olla kuni kahemaapealse korrusega, kõrgusega maapinnast kuni 9 m. Lubatud katuse kalle on määratud vahemikus 20-35 kraadi.
2 üldkasutatava maa krunti:
1) üldkasutatava maa krunt pos nr 8 suurusega 6636 m². Üldkasutatava maa krundile ehitusõigust ei kavandata ning krunt on määratud avalikuks kastutamiseks;
2) üldkasutatava maa krunt pos nr 13 suurusega 18629 m². Üldkasutatava maa krundile ehitusõigust ei kavandata ning krunt on määratud avalikuks kastutamiseks.
4 transpordimaa krunti:
1) transpordimaa krunt pos nr 9 suurusega 2269 m² on kavandatud juurdepääsuna elamumaa kruntidele pos nr 1 – pos nr 4, üldkasutatava maa krundile pos nr 8 ning äri- ja/või tootmismaa krundile pos nr 7. Krunt on määratud avalikuks kasutamiseks ning võõrandataks tasuta omavalitsusele.
2) transpordimaa krunt pos nr 10 suurusega 175 m²;
3) transpordimaa krunt pos nr 11 suurusega 2194 m²;
4) transpordimaa krunt pos nr 12 suurusega 839 m².
Transpordimaa krundid pos nr 10, pos nr 11 ja pos nr 12 on kavandatud Kiia-Vääna-Viti maantee äärde perspektiivse kergliiklustee rajamiseks. Krundid on määratud avalikuks kasutamiseks ning võõrandatakse tasuta omavalitsusele.
Planeeritavate kruntide veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud vastavalt ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arengukavale tsentraalsete trassidega.