Tartu Linnavalitsus algatas Kalda tee 35 krundi detailplaneeringu, et kaaluda võimalusi kuni 3-korruselise ärihoone ehitusõiguse määramiseks. Planeeritav ala suurusega ligi 1800 m² asub Annelinnas ja on hoonestamata. Vahetus naabruses asub Annelinna keskus. Planeeritava hoone ehitisealuseks pinnaks soovitakse määrata vähemalt 1231 m².