Tallinna Linavaraamet müüb avalikul kirjalikul enampakkumisel Imanta tn 8 kinnisasja alghinnaga 1 510 600 eurot. Pakkumus esitada hiljemalt 24. aprillil 2019 kell 10:00. Pakkumused avatakse 24. aprillil 2019 kell 10:05. Tagatisraha suurus on 151 060 eurot. Tallinna linnas Kesklinna linnaosas asuv Imanta tn 8 kinnisasi (kinnistusregistriosa nr 2989050, katastritunnus 78401:101:1073, sihtotstarve ärimaa 100%, pindala 2981 m2, kinnistul asub parkimisplats ja valvemaja). Katastriüksuse kitsendused: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala, elektripaigaldise kaitsevöönd ja ühisveevärgi ja kanalisatsiooni vöönd. Kinnisasi paikneb arheoloogiamälestiste alal, kus asub arheoloogiamälestisena registreeritud asulakoht (mälestise reg nr 2590), II a-tuh. E.KR. - 16. saj.
Imanta tn 8 kinnisasjal paiknevad parkimisplats 68 parkimiskohaga (www.ehr.ee andmetel ehitisregistri kood 220688151) ja valvemaja (www.ehr.ee andmetel ehitisregistri kood 120688159, ehitisealune pind 12,9 m2). Tehnovõrgud paiknevad lähiümbruses, arenduseks vajalikus mahus on liitumislepingud sõlmimata.
Tallinna linn on andnud Imanta tn 8 kinnisasja tähtajatult Osaühingu CARpark (registrikood 10077883) kasutusse valvega tasulise autoparkla organiseerimiseks 68 autole. Üüri tasu ühe koha eest on 10,97 eurot, kuumäär on 746,39 eurot.
Tallinna Linnavolikogu 9. jaanuari 2003 otsusega nr 2 „Liivalaia tn, Juhkentali tn, Liivamäe tn ja Imanta tn vahelise kvartali detailplaneeringu kehtestamine Kesklinnas“ on kehtestatud Liivalaia tn, Juhkentali tn, Liivamäe tn ja Imanta tn vahelise kvartali detailplaneering Kesklinnas, planeeritud ala suurus 3,4 ha, kavandatud 17 krunti (3-30 korruseliste korteritega ärihoonet ja 3-8 korruselist elamu-ärihoonet). Detailplaneeringu nr DP002070 põhijoonise kohaselt on Imanta tn 8 kinnisasjale võimalik ehitada üks 5-korruseline elu- ja ärihoone ehitise aluse pinnaga 2003 m², suletud brutopinnaga 8300 m² (sh äri 6000 m²/elamu 2300 m²).
ENAMPAKKUMISE TINGIMUSED
Enampakkumised viiakse läbi kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määrusega nr 33 „Linnavara võõrandamise kord”. Kinnisasjad müüakse seisundis, milles nad on müügilepingu sõlmimise päeval ning müüja ei vastuta objekti selliste puuduste eest, mida müüja ei teadnud ega pidanudki teadma.
Pakkumusele esitatavad nõuded:
Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks esitab osaleja enampakkumise teates esitatud tingimuste kohaselt võõrandamise korraldajale kinnise ümbriku, millele on märgitud linnavara (kinnisasja aadress), mille kohta ta soovib pakkumuse esitada. Pakkumus peab sisaldama järgmisi andmeid:
1) andmed pakkuja kohta (füüsilise isiku puhul pakkuja nimi, isikukood või sünniaeg, elukoht koos postiindeksiga, kontakttelefon, e-posti aadress, koopia isikut tõendavast dokumendist; juriidilise isiku puhul juriidilise isiku nimi, registrikood, asukoht, kontakttelefon, e-posti aadress); panga nimi ja arvelduskonto number, kuhu saab enampakkumisel mittevõitnud osalejatele tagatisraha tagastada;
2) nõusolek osta võõrandatav linnavara enampakkumisel kehtestatud tingimustel;
3) sõnade ja numbritega kirjutatud pakkumissumma (pakkumus); juhul kui numbritega ja sõnadega kirjutatud summad erinevad, loetakse õigeks sõnadega kirjutatud summa,
4) pakkumuse tegemise kuupäev, pakkumuse esitaja allkiri ning juriidilise või füüsilise isiku esindaja puhul volikiri;
5) juriidilise isiku puhul äriühingu põhikirja kohase pädeva organi otsus enampakkumisel osalemise ja linnavara omandamise ning pakkumusele alla kirjutanud isikule volituste andmise kohta.
Pakkumused esitada müügi korraldajale, Tallinna Linnavaraametile(Tallinn, Vabaduse väljak 10, IV korrus).
Pakkuja poolt esitatud pakkumust ei ole võimalik pärast selle esitamist tagasi võtta ega muuta.
Pakkumise esitamisega annab pakkuja nõusoleku müüdava vara ostmiseks käesolevas kuulutuses nimetatud tingimustel.
Tagatisraha peab olema laekunud pakkumiste esitamise tähtajale eelneval tööpäeval Tallinna Linnakantselei Finantsteenistuse arvelduskontole: SEB Pank IBAN: EE311010220061053015, viitenumber 5238050050050319, selgituseks märkida kinnisasja aadress, mille tagatisraha makstakse. Sissemakstud tagatisraha võetakse arvesse tasaarveldusel ostuhinna tasumisel. Teistele enampakkumisest osavõtjatele tagastatakse nende poolt makstud tagatisraha täies ulatuses hiljemalt kümne tööpäeva jooksul pärast enampakkumise toimumist.
Pakkumine ja sellele lisatud dokumendid peavad olema esitatud eesti keeles, pakkumishind eurodes täisarvuna. Ühised pakkumised ei ole lubatud.
Ostuhind tuleb tasuda täies ulatuses enne müügilepingu sõlmimist Tallinna linnale (tasumiseks loetakse raha laekumist Tallinna Linnakantselei Finantsteenistuse arvelduskontole) või hoiustada enne müügilepingu sõlmimist notarikontole tingimusel, et notar edastab hoiustatud raha kahe (2) pangapäeva jooksul arvates müügilepingu sõlmimisest Tallinna linna kontole. Kinnisasja notariaalse müügilepingu sõlmimise kulud, sealhulgas notaritasu, riigilõivu ning notariaalakti ärakirjade maksumuse, tasub täies ulatuses ostja.
Kui enampakkumise võitja ei ole ühe kuu jooksul, arvates enampakkumise tulemuste kinnitamisest, sõlminud müügilepingut, on müügi korraldajal õigus tühistada läbiviidud enampakkumise tulemused ja korraldada uus enampakkumine. Kui võitja süül jääb müügileping sõlmimata, siis tagatisraha temale ei tagastata.
Informatsiooni müüdava vara kohta saab tööpäeviti Tallinna Linnavaraametist, Vabaduse väljak 10, IV korrus ja telefonidel 640 4637, 6404 500 ning Tallinna linna veebilehelt www.tallinn.ee/kinnisvara.