Kohila Vallavalitsus teatab, et Kohila Vallavolikogu tegi otsuse Kohila valla üldplaneeringu vastuvõtmise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande nõuetele vastavaks tunnistamise kohta 29.09.2022. a otsusega nr 27.
Avalik väljapanek toimub ajavahemikul 03. novembrist kuni 02. detsembrini 2022. Üldplaneeringu joonised, seletuskiri, KSH aruanne ja kooskõlastuste ning ettepanekute tabel koos vallavalitsuse seisukohtadega on kättesaadavad valla veebilehel kohila.ee/koostatav-uldplaneering.
Arvamused saata hiljemalt 02. detsemberiks 2022 elektrooniliselt aadressile vallavalitsus@kohila.ee või postiga aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev, 79804 Kohila vald, Raplamaa. Paberkandjal materjalidega on võimalik tutvuda ka tööaegadel Kohila vallamajas (Vabaduse tn 1). Palume külastus eelnevalt kokku leppida e-posti teel sille.roomus@kohila.ee või telefonitsi 55531769.
Üldplaneering hõlmab kogu Kohila valla territooriumi, planeeringuala piiriks on Kohila valla halduspiir. Üldplaneeringuga lahendatakse lähtuvalt valla ruumilistest vajadustest planeerimisseaduse ülesanded – planeeringuala kasutus- ja ehitustingimused, transpordivõrgustiku ja muu taristu üldised asukohad jt valla arenguks olulised teemad. Üldplaneeringuga määratud tingimused on aluseks detailplaneeringute koostamisel ja projekteerimistingimuste andmisel ning igasuguste muude ehituslike ja maakasutusega seotud toimingute läbiviimisel.
Võrreldes varasema olukorraga on üle vaadatud ja sõnastatud Kohila valla kui terviku ruumilise arengu põhimõtted, suundumused ja vajadused. Selle käigus on arvestatud ka kehtestatud Rapla maakonnaplaneeringus 2030+ antud suuniseid, arenguperspektiive, kehtivaid õigusakte, asutuste ja isikute põhjendatud seisukohti ja ettepanekuid ning üldplaneeringut koostava töögrupi ja kohaliku omavalitsuse kaalutlusotsuseid. Üldplaneeringuga on muudetud ja täpsustatud tiheasutusalade piiride ning maakasutuse juhtotstarbed on määratud üldjuhul vaid tiheasustusaladel. Üldplaneeringuga seatakse üldised ehitustingimused, mis kehtivad nii tihe- kui ka hajaastusaladel, eraldi ehitustingimused tihe- ja hajaasutusele ning piirkondlikud ehitustingimused, mis kehtivad konkreetsetes asulates või üldplaneeringuga määratud piirkondades. Lisaks on üldplaneeringus arvestatud valdavas osas menetluse läbinud Vilivere arenguala osaüldplaneeringuga. Samuti käsitletakse väärtusi ja piiranguid, milledele määratud üld- ja kasutustingimused ning taastuvenergeetikat, kus nähakse ette tingimused väiketuulikute ja päikeseparkide arendamiseks. Üldplaneeringuga kavandatakse ka ehituskeeluvööndi ulatuse vähendamist Keila jõe ääres Kohila alevis, et elavdada atraktiivse elu- ja puhkekeskkonna loomist, Kohila alevis, Viljandi maantee 9 maaüksusel katastriüksuse piirini ühiskondliku maa-ala kasutuselevõtuks, Vilivere külas spordi- ja puhkerajatise maa-ala kasutuselevõtuks, Maidla jõe ääres Hageri alevikus parkla rajamiseks ning Kõnnu järve ääres Mälivere külas vaatetorni rajamiseks.
Üldplaneeringu koostamisega koos viidi läbi ka planeeringu KSH, mis selgitab, kirjeldab ja hindab üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja määrab vajadusel mõjude leevendusmeetmed, arvestades üldplaneeringu eesmärke ja käsitlevat territooriumi. KSH tulemused kajastuvad üldplaneeringu lahenduses.
Üldplaneeringu vastuvõtmise otsuse ja materjalid leiad: https://kohila.kovtp.ee/koostatav-uldplaneering
Avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud toimuvad järgmiselt:
19. detsembril 2022 Hageri Rahvamajas, Kohila tee 18, Hageri alevik;
20.detsembril 2022 Kohila Kustide Koolis, Viljandi mnt 37, Kohila alev.
Arutelud algavad kell 17.30.