Mustamäe Linnaosa Valitsus annab teada Kiili 14 korterelamu projekteerimistingimuste eelnõu avaliku väljapaneku korraldamisest Mustamäe Linnaosa Valitsuses, E. Vilde tee 118, I-korruse fuajees on võimalik tutvuda 1,juulist kuni 15. juulini 2020 igal tööpäeval ja kogu tööaja jooksul. Mustamäe linnaosa üldplaneeringu kohaselt jääb Kiili tn 14 kinnistu Sääse kvartalisse elamute ja äriehitiste arengualale (A-6), st magistraalteede äärsed praegu väikeelamute ja maapealsete garaažidega hoonestatud alad, mida võib arendada korterelamute ja äriehitistega. Kogu parkimine tuleb lahendada omal kinnistul, haljastuse osakaal vähemalt 10%.
Vastavalt planeerimisseaduse § 125 lõike 1 punktile 1 on detailplaneeringu koostamine nõutav linnades kui asustusüksustes, alevites ja alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks. Kiili tn 14 kinnistu külgneb Kiili tänava äärsete elamumaa ja ühiskondlike ehitiste maa kinnistutega ning seega on Kiili tn 14 kinnistu puhul tegemist kinnistuga, mis jääb olemasoleva hoonestuse vahele. Kavandatav hoone jääb olemasoleva hoonestuse vahele, soovitakse püstitada ühte hoonet, mis käesolevates projekteerimistingimustes antud tingimusi arvestades, sobitub nii mahuliselt kui otstarbelt ümbritsevasse keskkonda ning üldised kasutus- ja ehitustingimused ja projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused on määratud Mustamäe linnaosa üldplaneeringus. Kuna projekteerimistingimuste koostamisel on lähtutud planeerimisseaduses ja ehitusseadustikus määratud tingimustest ning piirkonna hoonestuslaadist ja Mustamäe linnaosa üldplaneeringus on määratud maa-ala hoonestuse üldised tingimused, siis ei ole detailplaneeringu koostamine põhjendatud ja otstarbekas. Seega on täidetud planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 toodud eeldused projekteerimistingimuste alusel hoone püstitamiseks detailplaneeringu kohustusega alal. Arvestades, et on täidetud eeldused projekteerimistingimuste andmiseks detailplaneeringu kohustusega alal, siis on võimalik kohaldada projekteerimistingimuste menetlust, kui isikule vähem koormavat ja aeganõudvamat menetlust. Käesolevaga tooks detailplaneeringu menetlus üleliigseid kulutusi ja ebameeldivusi isikule ning oleks aeganõudev olukorras, kus on täidetud kõik tingimused kiirema ja lihtsama menetluse läbiviimiseks. Seejuures ei kaitseks detailplaneeringu menetlus rohkem ümbritsevate kinnistute omanike huve, kuna projekteeritava alaga külgnevad naaberkinnistute omanikud on kaasatud nii projekteerimistingimuste kui ka sellele järgnevasse ehitusloa menetlusse. Hoone püstitamine käesolevates projekteerimistingimustes määratud tingimuste alusel on kooskõlas Mustamäe linnaosa üldplaneeringuga ning piirkonna hoonestuslaadiga. Koostada vastavalt Tallinna linna ehitusmääruse § 25 nõuetekohane, väljakujunenud linnaehituslikku struktuuri, stiililist ja ajastulist mitmekesisust, hoonestuse üldist mastaapi, perspektiivvaateid ja muud paigale iseloomulikku arvestav ehitusprojekt. Viie maapealse ja ühe maa-aluse korrusega korterelamu kavandamine kinnistule käesolevates PT-s määratud tingimuste ja näitajate alusel on kooskõlas Mustamäe linnaosa üldplaneeringuga, sobitub suuruselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda ning arvestab piirkonna hoonestuslaadiga. PT taotluse ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda ehitisregistri veebilehe kaudu aadressil https://www.ehr.ee. PT taotluse nr 1911002/10804 ning ameti koostatud PT eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna vanas projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil http://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Menetlus&MLiik=PT&MID=167645 PT menetluste nr PT247080 või Kiili tn 14 aadressi alt (dokumentide nägemiseks peab ID-kaardiga sisse logima).