Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d kinnistute ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi eelnõuga saab tutvuda keskkonnamõju strateegilist hindamist teostava OÜ Hendrikson & Ko Tallinna kontoris (Pärnu mnt 30, 10141 Tallinn), veebilehel (www.hendrikson.ee alajaotuses "avalikud dokumendid") ja Tallinna keskkonnaametis (Harju 13, 10130 Tallinn). Avalik väljapanek kestab 26. juunist kuni 15. juulini 2009. KSH programmi eelnõu kohta saab kirjalikke ettepanekuid, vastuväiteid ja küsimusi esitada kirjalikult kuni 13. juulini 2009 Tallinna keskkonnaametile (kontaktisik Ülle Ambos; tel 640 4767; e-kiri ylle.ambos@tallinnlv.ee) või OÜ-le Hendrikson & Ko (Pärnu mnt 30, 10141 Tallinn; kontaktisik Triinu Jürmann: tel 617 7698; e-kiri: triinu@hendrikson.ee). Keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi avalik arutelu toimub kolmapäeval 15. juulil 2009 kell 15:00 Põhja-Tallinna Valitsuses (Niine tn 2).

Põhja-Tallinna valitsus korraldab avaliku arutelu Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d kinnistute ja lähiala detailplaneeringu eskiisi tutvustamiseks. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Põhja-Tallinnas asuvate 100% tootmismaa sihtotstarbega Paljassaare tee 18, 24, 24a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, transpordimaa sihtotstarbega Paljassaare tee 32d ning ärimaa sihtotstarbega Paljassaare tee 20 ja 26a kinnistute ümberkruntimine 66-ks krundiks ning ehitusõiguse määramine 28-le hoonestusõigusega krundile kuni 96 hoone, sh 1 max 4-korruselise ärihoone, 14 max 5-korruselise korterelamu, 2 max 2-korruselise sotsiaalhoone, 67 max 14-korruselise äri- ja eluhoone ning 12 max 13-korruselise äri, elu- ja sotsiaalhoonete ehitamiseks. Planeeringuga määratakse maakasutustingimused ja insenervõrkudega varustamise, juurdepääsuteede, parkimise ning krundi haljastuse ja heakorrastuse põhimõtteline lahendamine. Kavandatava planeeringuga taotletakse Tallinna Linnavolikogu 09.12. 2004 määrusega nr. 54 kehtestatud „Paljassaare ja Russalka vahelise rannaala üldplaneeringu” muutmist. Avalik arutelu toimub teisipäeval, 26. mail 2009 algusega kell 15.00 Põhja-Tallinna Valitsuses, Niine tn 2, ruumis nr 209. Informatsiooni saab Põhja-Tallinna Valitsuse telefonidel 645 7040 ja 645 7003

Tallinna Keskkonnaamet algatas Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d kinnistute ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise. Keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine detailplaneeringu koostamisel on vajalik järgmistel põhjustel: 1. Paljassaare poolsaare põhja- ja lääneosas ning ümbritseval merealal paikneb Natura 2000 võrgustikku kuuluv Paljassaare hoiuala, mis on üleeuroopalise tähtsusega linnuala. Detailplaneeringu elluviimise tulemusel suureneb hoiualale inimsurve ja kasutuskoormus, samuti suureneb mereliiklus. Kavandatavad tegevused võivad mõjuda kahjustavalt hoiualale, sealsetele linnuliikidele ja hoiuala kaitse-eesmärkidele; 2. sadama- ja rannakindlustusrajatiste (sh rannapromenaad) rajamine või rekonstrueerimine võib avaldada mõju merekeskkonnale ja Pikakari supelrannale; 3. planeeringualast loodes paiknev Tallinna reoveepuhastusjaam koos reoveemuda kompostimisväljakutega võib põhjustada detailplaneeringualale negatiivseid häiringuid ebameeldiva lõhna näol; 4. piirkonnas suurenevast liikluskoormusest ja planeeritavast sadamast võivad tuleneda kõrged müratasemed ja õhusaaste, mis avaldavad eeldatavalt negatiivset mõju nii Paljassaare hoiualale kui detailplaneeringuala elanikkonnale; 5. detailplaneeringus tehakse planeeringuala ulatuses ettepanek Läänemere ranna ehituskeeluvööndi ulatuse (50 meetrit veepiirist) vähendamiseks 25 meetrile. Detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise otsusega saab tutvuda Tallinna Keskkonnaametis, Harju tn 13, esmaspäeviti kella 14.00 kuni 18.00 ja neljapäeviti kella 9.00 kuni 12.00 ning Tallinna Keskkonnaameti kodulehel aadressil http://www.tallinn.ee/g3566s25632.

Tallinna linnavalitsus algatas Paljassaare piirkonna detailplaneeringu, millega nähakse ette tootmismaa sihtotstarbega Paljassaare tee 18, 24, 24a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b ja 32c, transpordimaa sihtotstarbega Paljassaare tee 32d ning ärimaa sihtotstarbega Paljassaare tee 20 ja 26a kinnistute ümberkruntimise 66 krundiks ning ehitusõiguse määramise 28 hoonestusõigusega krundile kuni 96 hoone ehitamiseks. 31 hektari suurusele maa-alale kavandatakse ehitada üks kuni 4-korruseline ärihoone, 14 kuni 5-korruselist korterelamut, kaks kuni 2-korruselist sotsiaalhoonet, 67 kuni 14-korruselist äri- ja elumaja ning 12 kuni 13-korruselist äri-, elu- ja sotsiaalhoonet.

Paljassaare arendajad loodavad 2025. aastaks kujundada endise tööstuspiirkonna asemele äri- ja elamute luksusrajooni koos rannapromenaadidega ja tuulte eest kaitstud sadamga. Plaanides on käivitada eksklusiivne meretakso, mis soovijaid kesklinna sõidutab. Paljassaare piirkonnas asuvate kinnistuste omanikeks on Tallinna linn, AS KS Holding, Petromaks Stividori AS, Eesti Vesiehituse AS, Spectros OÜ, OÜ Fransertal, AS Haltransa, AS Scantrans, Lahesuu Sadama AS, AS Paljassaare Kalatööstus ning AS Tallinna Sadam. Suurim maaomanik on AS KS Holding, kellele kuulub 165 242 m² maad.

Tallinna linnavalitsus plaanib sõlmida Paljassaare arengut korraldava lepingu, mis muudaks sadamapiirkonna kaasaegseks äri-, elamu-, puhke- ja rohealade piirkonnaks. Lepingu eesmärgiks on leida ühine väljund nii avalikele kui maaomanike huvidele. Linnavalitsus plaanib lõpetada nafta- ja keemiasaaduste ning lahtiste puistematerjalide transiit. Lepinguga ühinevad Tallinna linn, AS KS Holding, Petromaks Stividori AS, Eesti Vesiehituse AS, Spectros OÜ, OÜ Fransertal, AS Haltransa, AS Scantrans, Lahesuu Sadama AS, AS Paljassaare Kalatööstus ning AS Tallinna Sadam.