Tallinna Kesklinna Valitsus ning Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet avalikustavad ajavahemikul 24.05.-06.06.2021 Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalameti koostatud Pärnu mnt 113 elektrivarustuse projekteerimistingimuste eelnõu.
Projekteerimistingimuste koostamise aluseks on ehitusseadustiku § 83 lõige 1, Tallinna Linnavolikogu 06.09.2012 määrusega nr 21 kehtestatud Tallinna linna ehitusmääruse § 31 lõige 21.
Pärnu mnt 113 // Rapla tn 1 ja Rapla tn 3 kinnistutel kehtib 25.01.2018 Tallinna Linnavolikogu otsusega nr 9 kehtestatud Pärnu mnt 113 // Rapla tn 1 ja Rapla tn 3 kinnistute ning lähiala detailplaneering ( DP022760 ). Kehtiva detailplaneeringu elektrivarustuse lahendamiseks on väljastatud Elektrilevi OÜ 02.12.2013 tehnilised tingimused nr 215782. Planeeritud elektrivarustuse lahendus on kavandatud alajaama nr 336 baasil ja näeb ette krundipiirile uue, 3x200A peakaitsmega liitumiskilbi paigaldamise Rapla tänava poolses küljes. Liitumiskilbi toiteks on planeeritud sisselõike tegemine Rapla tänaval asuvasse madalpinge kaablisse 16240.
Detailplaneeringu kehtestamise järgselt on Elektrilevi OÜ väljastanud Pärnu mnt 113 tarbimiskoha elektrienergiaga varustamiseks lähteülesande nr 355513. Planeeringu ala elektrienergiaga varustamiseks on ette nähtud rekonstrueerida jaotusalajaam nr 402: paigaldada uued, 630 kVA trafod ja keskpingeseadmes vahetada sulavkaitsmed 100A kaitsmete vastu. Pärnu mnt 113 liitumiseks projekteerida kinnistu piirile, detailplaneeringuga ette nähtud asukohta, kaks liitumiskilpi peakaitsmetega 3x250A ning arvestitega. Kilpide toiteks projekteerida alajaama 402 mõlemast sektsioonist uued madalpinge maakaablid.
Projekteerimistingimuste taotluse kohaselt soovitakse realiseerida Pärnu mnt 113 // Rapla tn 1 ja Rapla tn 3 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu lahendusest erinev elektrivarustuse lahendus. Kinnistu omanik on esitanud liitumistaotluse kahe 3x250A peakaitsmega (summaarne 500A), sisendiga liitumiseks. Liitumistaotluse esitamise ajaks oli planeeringu lahenduse kohane alajaam nr 336 on juba koormatud selliselt, et soovitud koormust sinna liita pole võimalik, samuti on tegemist ühetrafolise alajaamaga, millest pole võimalik teha tehniliselt vajalikke ühendusi kahele sisendile erinevatelt trafodelt. Kuna alajaama nr 336 kinnistu mõõtmed ei võimalda sinna mõõtmetelt suurema kahetrafolise alajaama paigaldamist ja selle pärast on tehniliselt otstarbekam Pärnu mnt 113 uued liitumised ühendada alajaama 402 toitele.
Vastavalt ehituseadustiku § 27 lõige 1 punktile 2 võib pädev asutus anda detailplaneeringu olemasolu korral põhjendatud juhul ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud olulisi uusi asjaolusid. Vastavalt ehitusseadustiku § 27 lõige 4 punktile 5 on projekteerimistingimustega asjakohasel juhul võimalik projekteerimistingimustega täpsustada maa-alal asuva ehitise teenindamiseks vajaliku ehitise võimalikku asukohta.
Kavandatud muudatus ei oma olulist linnaruumilist mõju, samuti ei kaasne sellega negatiivset mõju naaberkinnistutele ja nende kasutajatele. Kõikide teiste nõuete ja näitajate osas peab ehitusprojekt vastama alal kehtivale detailplaneeringule.
Projekteerimistingimuste eelnõu ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda Tallinna planeeringute registris, detailplaneering nr DP022760, link https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP022760 rubriigis „Dokumendid“.
Samuti saab materjalidega tutvuda 24.05.-06.06.2021 tööpäeviti Tallinna Kesklinna Valitsuses, Nunne tn 18, hoovimaja toas nr 32. Seoses koroonaviiruse ohuga soovitame siiski võimalusel tutvuda materjalidega veebi vahendusel.
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid kuni 06.06.2021. Juhul kui nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.