Muudetud pakkumuste tähtaega!
Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja avatud hanke Suur- Ameerika 1 kohviku sisustuse ostmiseks (192504). Suur- Ameerika 1 büroohoone kohviku ala sisustus.
Tööde kestus: 2 kuud.
Pakkumuste laekumise tähtaeg: 29.11.2017 12:00.
Lisateave:
Kontaktisik(ud) objekti(de)ga tutvumiseks: Mihkel Mäger, 5450 1054, mihkel.mager@rkas.ee

Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja avatud hanke Suur- Ameerika 1 hoone aknakatete ostmiseks.
Tööde kestus: 1 kuu.
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 04.09.2017 kell 11:00.

Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja hanke Suur- Ameerika 1 täiendava mööbli ostmiseks. Referendi laudade, söökla sisustuse ja tarvikute ostmine koos transpordi ja paigaldusega.
Kavandatav alguskuupäev: 28.06.2017.
Kavandatav lõppkuupäev: 31.07.2017.
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 14.06.2017 kell 09:00.
LISATEAVE
  Hankedokumentide ja hanketeate kohta täiendava informatsiooni saamiseks esitada pöördumine järgmisel e-posti aadressil: RKASi projektijuht Mihkel Mäger, e-post: mihkel.mager@rkas.ee, tel: 606 3466.
NB! Hankedokumendid ja nende muudatused, samuti selgitused hanketeate ja hankedokumentide kohta avaldatakse üksnes Riigi Kinnisvara AS veebilehel, rubriigis „Hanked“, „Alla siseriikliku piirmääraga riigihanked“: http://www.rkas.ee/hanked-ja-pakkumised/alla-siseriiklikku-piirmaaraga-riigihanked. Selgitused avaldatakse RKASi veebilehel 3 (kolme) tööpäeva jooksul selgitustaotluse laekumisest arvates.
Hankija ei ole kohustatud edastama ega edasta hankedokumente ega selgitusi e-posti teel ega muul viisil, v.a. kui see on tingitud Hankija sidevahendite, andmebaaside vm IT-lahenduse mittetoimimisest, mistõttu ei ole ajutiselt võimalik dokumente veebilehel avaldada.
Muudatused hanketeate kohta avaldatakse riiklikus riigihangete registris: https://riigihanked.riik.ee/register/HankedOtsing.html. Hankemenetlusest huvitatud isikutel jälgida informatsiooni hanke kohta nii riigihangete registris kui ka RKASi veebilehel.
Pakkumuste esitamise tähtaja jooksul Hankijat informeerida igast hankedokumentides ja/või selle lisas avastatud ebatäpsusest, ebaselgusest või vastuolust. Pärast lepingu sõlmimist ei rahulda Hankija ühtegi pakkuja ettenägematutele asjaoludele, mitteinformeeritusele, teisiti tõlgendamisele või muule ettekäändele tuginevat pretensiooni või lisanõuet, s.h rahalist nõuet.
Vajadusel peab Hankija Pakkujatega läbirääkimisi.
Läbirääkimiste käigus võib Hankija anda Pakkujatele võimaluse täpsustada ja vajadusel täiendada oma pakkumust. Läbirääkimiste pidamine ei ole Hankija jaoks kohustuslik ning juhul kui Hankijal pakkumuse osas küsimusi ei teki, võib ta teha otsused pakkumuste kohta, sh otsuse pakkumuse edukaks tunnistamise kohta ilma läbirääkimisi pidamata.

Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja hanke turvakontrolli seadmete ostmiseks Suur Ameerika 1. Hankega ostetakse hoonet külastavate isikute turvakontrolli teostamise tarbeks pagasi läbivalgustuse seade ja metallidetektor värav.
Tööde kestus: 1 kuu.
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 01.06.2017 kell 15:00.
LISATEAVE
  Hankedokumentide ja hanketeate kohta täiendava informatsiooni saamiseks esitada pöördumine järgmisel e-posti aadressil: hindrek.werder@rkas.ee
Hankedokumendid ja nende muudatused, samuti selgitused hanketeate ja hankedokumentide kohta avaldatakse üksnes Riigi Kinnisvara AS veebilehel, rubriigis „Hanked“, „Alla siseriikliku piirmääraga riigihanked“: http://www.rkas.ee/hanked-ja-pakkumised/alla-siseriiklikku-piirmaaraga-riigihanked. Selgitused avaldatakse RKASi veebilehel 3 (kolme) tööpäeva jooksul selgitustaotluse laekumisest arvates.
Hankija ei ole kohustatud edastama ega edasta hankedokumente ega selgitusi e-posti teel ega muul viisil, v.a. kui see on tingitud Hankija sidevahendite, andmebaaside vm IT-lahenduse mittetoimimisest, mistõttu ei ole ajutiselt võimalik dokumente veebilehel avaldada.
Muudatused hanketeate kohta avaldatakse riiklikus riigihangete registris: https://riigihanked.riik.ee/register/HankedOtsing.html. Hankemenetlusest huvitatud isikutel jälgida informatsiooni hanke kohta nii riigihangete registris kui ka RKASi veebilehel.
Ostetavate asjade tarnimise ja paigaldamise objektiga on võimalik kohapeal tutvuda, milleks tuleb eelnevalt registreeruda: : Hindrek Werder ehituse projektijuht, e-post: hindrek.werder@rkas.ee.
Vajadusel peab Hankija Pakkujatega läbirääkimisi.
Läbirääkimiste käigus võib Hankija anda Pakkujatele võimaluse täpsustada ja vajadusel täiendada oma pakkumust. Läbirääkimiste pidamine ei ole Hankija jaoks kohustuslik ning juhul kui Hankijal pakkumuse osas küsimusi ei teki, võib ta teha otsused pakkumuste kohta, sh otsuse pakkumuse edukaks tunnistamise kohta ilma läbirääkimisi pidamata.

Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja avatud hanke Ministeeriumite ühishoone infograafiliste lahenduste tootmiseks ja paigalduseks. Ministeeriumite ühishoonesse paigaldatavate infograafiliste lahenduste tootmine ja paigaldamine peatöövõtu korras.
Eeldatav maksumus ilma käibemaksuta: 150 000 €.
Kavandatav alguskuupäev: 12.06.2017.
Kavandatav lõppkuupäev: 28.07.2017.
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 24.05.2017 kell 10:00.

Muudetud kvalifitseerimistingimusi!
Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja avatud hanke Suur-Ameerika 1 mööbli ja sisustuse hankeks.
Kavandatav alguskuupäev: 06.03.2017.
Kavandatav lõppkuupäev: 28.07.2017.
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 30.01.2017 kell 13:00.

Teostatakse nelja ministeeriumi ühishoone ehitustöid. Ehitustööd kestavad 2017. aasta suveni.

Tallinna Kesklinna Valitsus teatab, et 9.11-23.11.2015 on Tallinna Kesklinna Valitsuses võimalik tutvuda Suur-Ameerika tn 1//Väike-Ameerika tn 2 büroohoone eskiisprojekti materjalidega. Suur-Ameerika tn 1//Väike-Ameerika tn 2 kinnistu suhtes kehtib Tallinna Linnavalitsuse 20. juuni 2007 a. korraldusega nr 1183-k kehtestatud Suur-Ameerika tn 1//Väike Ameerika tn 2  kinnistu detailplaneering,  mida arvestades on väljastatud ehitusluba. Suur-Ameerika tn 1//Väike-Ameerika tn 2 büroohoone eskiisprojekti kohaselt soovitatakse nüüd täpsustada haljastuse, heakorra ja liikluskorralduse põhimõtteid ning hoone kõrgema osa paiknemist hoonestusala piires (detailplaneeringus kavandatud kõrgemad hooneosad soovitakse büroohoone otstarbekama kasutamise huvides ühendada galeriidega seitsme korruse ulatuses). Kõikide teiste nõuete ja näitajate osas vastab büroohoone eskiisprojekt alal kehtivale detailplaneeringule. Nimetatud eskiisprojektist lähtuvalt kavatsetakse muuta kehtiva ehitusloa väljastamise aluseks olnud hoone projekti.
Kavandatud muudatused ei oma olulist linnaruumilist mõju, samuti ei kaasne soovitud muudatuste elluviimisel negatiivset mõju naaberkinnistutele ja nende kasutajatele.
Büroohoone eskiisprojekti materjalidega saab ülalnimetatud ajavahemikul tutvuda tööpäeviti Tallinna Kesklinna Valitsuses, Nunne tn 18, hoovimajas toas 32 esmaspäeval 8.15 - 18.00, teisipäevast neljapäevani 8.15 - 17.00 ning reedel 8.15 - 16.00.

Endise rahandusministeeriumi kinnistule kavandatava mitme ministeeriumi ühishoone uue arhitektuurikonkursi võitis töö «Valged», mis kujutab kahte kõrget ühendatud valget hoonet. Võidutöö «Valged» arhitektid on Kai Süda, Risto Parve ja Mait Väljas. Töö edasise arenduse käigus on vajalik täpsustada fassaadisüsteemi detailne lahendus, samuti tuleb täpsustada hoone peasissekäigu asukohta, kaaremotiivi, korrusplaane ning planeeritava hoone ja pargiala ühtivust.

OÜ 2 Torni kuulutas koostöös Tallinna Linnaplaneerimisameti, EAL-i ja RKAS-iga välja arhitektuurse idee konkursi Tallinnasse, Suur-Ameerika 1 / Väike-Ameerika 2 planeeritava büroohoone parima ideekavandi väljaselgitamiseks. Arhitektuurikonkursi eesmärk on valida parim arhitektuurne ja linnaehituslikult sobiv, efektiivse pinnakasutusega ja arhitektuurselt kõrgetasemeline kaasaegse hoone arhitektuurne eskiislahendus, mille ehitus- ja ülalpidamiskulud on säästlikud ning mis on madala energiatarbega.
Konkurss korraldatakse Suur-Ameerika 1 / Väike-Ameerika 2 hoonekompleksi parima ideekavandi väljaselgitamiseks. Ideekonkursi võitjaga asutakse läbirääkimistesse ideekavandi alusel arhitektuurse osa projekteerimislepingu sõlmimiseks.
Osalemistaotlus ja kavand tuleb esitada 2Torni OÜ-le, aadressil Tallinn, Veerenni 58a-48, 4. korrus hiljemalt 12.08.2015.a. kella 13:00-ks.

Tallinna linnaplaneerimise amet nõudis, et enne rahandusministeeriumi hoone asemele ehitatava mitme ministeeriumi ühishoone ehituse algust tuleb läbi viia arhitektuurikonkurss. Tänaseks on  2Torni OÜ alustanud ettevalmistusi arhitektuurikonkursi läbiviimiseks. Lähiajal avalikustatakse konkursi tingimused.
Arhitektuurikonkursi raames otsitakse parimat lahendust büroohoonele.

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) sõlmis nelja ministeeriumi ühishoone rajamiseks ehitustööde kontsessiooni lepingu osaühinguga 2Torni, kes rajab riigiasutustele kaasaegse, energiasäästliku ja optimeeritud pinnakasutusega büroohoone.
Rahandusministeeriumi, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi, Sotsiaalministeeriumi ning Justiitsministeeriumi ühishoone ehitatakse Suur-Ameerika 1 ja Väike-Ameerika 2 kinnistule aastatel 2015-2017.
Hoone arendaja ehitab maja valmis ja annab selle kahekümneks aastaks rendile.

Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja Suur-Ameerika 1 ehitustööde kontsessiooni teate. Tallinnas Suur-Ameerika 1/ Väike-Ameerika 2 kinnistule hoonestusõiguse alusel ehitiste püstitamine ning selle 20 aastaks hankijale üürileandmine.
Riigihankes eeldatav üürihind on 14 EUR/m².
Info ja dokumendid: E-riigihangete register.
Kontsessioonilepingu sõlmimise kriteeriumid, kontsessioonitaotluste vastavustingimused ja kontsessioonimenetluse haldusalane teave (mh taotluste esitamise ja avamise kord, avamise protokolli kättesaadavuse ja hankijapoolsete selgituste andmise tingimused) on sätestatud kontsessioonidokumentides, millised tingimused on igale taotlejale kohustuslikud.
Hankija on õigus pidada kõigi taotlejatega läbirääkimisi esitatud üürihinna alandamise üle.
Taotluste esitamise tähtaeg 25. august .2014 kell 11:00.

Riigi Kinnisvara ASi  väljakuulutatud nelja ministeeriumi ühishoone ehitustööde kontsessiooni riigihankele laekus tähtajaks neli kontsessioonitaotlust, mis ületasid oluliselt eeldatavat maksumust.
Odavaim pakkumus oli 17,85 eurot ruutmeetri kohta kuus, samas kui eeldatav maksumus oli 10,80 eurot ruutmeetri kohta kuus.
Riigi Kinnisvara AS analüüsib ning vaatab üle seni tehtud prognoosid ning arutab ministeeriumitega, kuidas edasi minna.

Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja Suur-Ameerika 1 ehitustööde kontsessiooni teate.
1.Hankija soovib üürilepingu alusel kasutusse võtta Tallinnas Suur-Ameerika 1/ Väike-Ameerika 2 kinnistule (registriosa number 150601, katastritunnus 78401:109:0210, pindala 9714 m², sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa) hoonestusõiguse alusel püstitatavad ehitised (büroohooned, maa-alune parkla koos ehitusprojektis kirjeldatud rajatiste ja territooriumiga, edaspidi nimetatud „ehitised“). Ehitisi ei ole käesolevaks ajaks püstitatud. Vanade hoonete või rajatiste lammutamine ja ehitiste püstitamise kohustus on kontsessionääril vastavalt temaga sõlmitavale hoonestusõiguse seadmise lepingule (eelnõu, käesoleva kontsessiooniteate lisa 1), tehnilisele kirjeldusele (käesoleva kontsessiooniteate lisa 2), üürilepingule (eelnõu, käesoleva kontsessiooniteate lisa 3) koos selle lisadega (mh üürilepingu lisa 6: „Ehitustööde korraldamise kokkulepe“) ning vastavalt ehitusprojektile (käesoleva kontsessiooniteate lisa 5) ja muudele käesoleva kontsessiooniteate lisadele.
2.Kontsessiooni ese on kontsessionääri kasuks seatava hoonestusõiguse alusel püstitatavate ning üürilepingu alusel Riigi Kinnisvara AS kasutusse antavate ehitiste üürihind ühes kuus (ilma käibemaksuta), väljendatuna üüripinna (üüripind kokku ca 19 529 m2) ühe ruutmeetri kohta sendi täpsusega ehk kaks kohta pärast koma (nt 10,38 eurot/ m²), arvestusega, et üürihind sisaldab kõiki kontsessiooniteate ja selle lisades sätestatud kontsessionääri, hoonestusõiguse omaja ja üürileandja kohustusi ning hankijast üürniku vastavaid õigusi.
3.Hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ja üürileping sõlmitakse 10 aastaks. Kontsessionäär on teadlik, et hankija annab rajatavad ehitised allüürile (juba sõlmitud allüürilepingud on loetletud käesoleva kontsessiooniteate lisas 1 – hoonestusõiguse seadmise lepingu eelnõus).
4.Hoonestusõigust, kontsessiooni-, üüri-, ega hoonestusõiguse seadmise lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi ei tohi kontsessionäär võõrandada enne rajatavate ehitiste üleandmist hankijale.
NB! eRHR tekstivälja mahupiirangu tõttu kirjeldus jätkub väljal nr VI.2) "Lisateave".
Riigihankes eeldatav üürihind on 10,80 EUR/m².
LISATEAVE
  Jätkub kontsessiooni lühikirjeldus (vt väli nr.II.1.3):
5.Edukaks tunnistatud taotleja on kohustatud tasuma hoonestusõiguse ühekordset tasu 7000000 EUR (lisandub KM) ja hoonestusõiguse aastatasu 15000 EUR (lisandub KM).
6.Kontsessioonitaotlus peab vastama kõigile Kontsessioonidokumentide (käesoleva kontsessiooniteate lisa 0) tingimustele.
7.Ehitised peavad olema nõuetekohaselt rajatud ja hankijale üle antud 22 kuu jooksul alates kontsessionäärile kinnistu valduse üleandmisest, v.a juhul, (1) kui ehitiste rajamine või üleandmine viibib tulenevalt hankijapoolsest üürilepingu või selle lisa 6: „Ehitustööde korraldamise kokkulepe“ rikkumisest; või (2) kui ehitiste rajamine või üleandmine viibib tulenevalt muudatustöödest, mille hankija on kirjalikult heaks kiitnud kooskõlas hoonestusõiguse seadmise lepingu p 13.1 ja tulenevalt üürilepingust või selle lisast 6: „Ehitustööde korraldamise kokkulepe“.
-
LISATEAVE:
Kontsessiooniteate kõik lisad, milles sätestatud tingimuste ja nõuetega kontsessionäär peab kontsessiooniteate esitamisel ja üürihinna pakkumisel arvestama, on tasuta kättesaadavad eRHR vahendusel.
LISADE LOETELU:
- Kontsessioonidokumendid - käesoleva kontsessiooniteate lisa 0;
- Hoonestusõiguse seadmise leping (eelnõu) – käesoleva kontsessiooniteate lisa 1;
- Suur-Ameerika büroohoone rajamise nõuded – käesoleva kontsessiooniteate lisa 2;
- Üürileping (eelnõu) kontsessionääri ja hankija vahel, koos lisadega (vt eeskätt üürilepingu lisa 6) – käesoleva kontsessiooniteate lisa 3;
- RKAS tehnilised nõuded kooli- ja büroohoonetele, 2013 – käesoleva kontsessiooniteate lisa 4 (kättesaadav URL-ilt http://rkas.ee/files/tehnilised_nouded_kooli_ja_byroohoonetele_2013.zip );
-EA Reng ehitusprojekt – käesoleva kontsessiooniteate lisa 5 (kättesaadav URL-ilt
http://hange.rkas.ee/procurement_assets/0000/0000/4262/eb9ca03c529ce077114f5d1bbe94fca8ca565b37/original/Projekt.7z?1374657796
Taotluste esitamise tähtaeg 11. oktoober 2013 kell 10:00.
Taotlused saata järgmisel aadressil:  Riigi Kinnisvara AS, Tartu mnt 85, 3. korrus, vastuvõtulaud, Tallinn 10115.
Täiendavaid dokumente saab järgmisel aadressil:
  https://riigihanked.riik.ee, http://hange.rkas.ee/procurement_assets/0000/0000/4262/eb9ca03c529ce077114f5d1bbe94fca8ca565b37/original/Projekt.7z?1374657796,
Kogu suhtlus hankijaga ainult läbi eRHR (riigihangete register).

Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja hanke Suur-Ameerika 1 põhiprojekti ekspertiisiks. Ekspertiisi teostamine Suur-Ameerika 1, Tallinn põhiprojektile.
Tööde kestus: 19.04.2013 - 13.05.2013.
Hankedokumentide ja hanketeate kohta täiendava informatsiooni saamiseks esitada pöördumine järgmisel e-posti aadressil: kaupo.pajumae@rkas.ee .
NB! Hankedokumendid ja nende muudatused, samuti selgitused hanketeate ja hankedokumentide kohta avaldatakse üksnes Riigi Kinnisvara AS veebilehel, rubriigis „Hanked“, „Alla siseriikliku piirmääraga riigihanked“: http://www.rkas.ee/hanked-ja-pakkumised/alla-siseriiklikku-piirmaaraga-riigihanked. Selgitused avaldatakse RKASi veebilehel 3 (kolme) tööpäeva jooksul selgitustaotluse laekumisest arvates.
Muudatused hanketeate kohta avaldatakse riiklikus riigihangete registris: https://riigihanked.riik.ee/register/HankedOtsing.html. Hankemenetlusest huvitatud isikutel jälgida informatsiooni hanke kohta nii riigihangete registris kui ka RKASi veebilehel.
Pakkumuste esitamise tähtaeg: 15. aprill 2013 kell 10:00.

Tallinna Kesklinna Valitsus ja Tallinna Linnaplaneerimise Amet avalikustavad ajavahemikul 30. juuli kuni 30. august 2012 Suur – Ameerika tn 1 // Väike –Ameerika tn 2  ministeeriumide  ühishoone  eskiisprojekti.
Linnaplaneerimise Amet kiitis eskiisprojekti põhimõtteliselt heaks ja otsustas, et kuna detailplaneeringu koostamisel ei ole kaalutud hoone osalist või täielikku lammutamist, tuleb korraldada eskiisprojekti avalik väljapanek.
Täiendav info telefonil 645 7217, e-post Anna.Allikvee@tallinnlv.ee. Ehitusprojekti jooniste ja seletuskirjaga saab tutvuda ka Tallinna planeeringute registris aadressil http://tpr.tallinn.ee/tpr.

Praeguste plaanide kohaselt kavandatakse rahandusministeeriumi maja renoveerimise asemel lammutada ja siis uuesti endise välimuse järgi üles ehitada ning  püstitada kõrvale kaksiktorn rahandus-, majandus-, sise- ja sotsiaalministeeriumile. Esialgse plaani järgi läheb superministeeriumi maja ehitus maksma 20–25 miljonit eurot.
Hoone projekt  peaks valmima selle aasta lõpuks, pärast seda kuulutatakse välja hange ehitaja leidmiseks. Maja ehitust loodetakse alustada tuleval aastal ja hoone valmiks 2016. aasta algul.

EA Reng AS koostab büroohoone põhiprojekti. Projekt valmib 30. septembriks 2012. Varasema kaha järgi rekonstrueeritakse praegune rahandusministeeriumi tornmaja ja selle kõrvale ehitatakse uus torn ning hooned ühendatakse läbi esimese korruse ja ülemiste galeriide. Kahe torni kogupinnaks koos alumise ühendava osaga on varem kavandatud 22.500 ruutmeetrit.

EA Reng AS-ga sõlmiti leping Suur-Ameerika 1 kinnistule rajatava hoone eskiisi koostamisele.

Agretten OÜ-ga sõlmiti leping Suur-Ameerika 1 teise korruse ehitus-ja remonttöödele. Tööde koosseis: 2 korruse remonditööd, ventilatsiooni ehitus, elektripaigaldise projekteerimine ja ehitus ning tuletõkkeuste paigaldus kõikidele korrustele.

Rahandus- ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi ühishoone projekteerimistöödeks ja projekteerija autorijärelevalve teostamiseks ehitustegevuse jooksul on sõlmitud leping AS-ga EA Reng. Kava kohaselt praegune rahandusministeeriumi hoone renoveeritakse ning selle kõrvale rajatakse uus hoone. Tornmajad saaksid ühenduse läbi esimeste korruste ja ülemiste galeriide. Kahe torni kogupind koos alumise ühendava osaga on 22.500 ruutmeetrit, lisaks tuleb hoone alla kaks korrust maa-alust parklat. Lisaks kavandatakse hoonetesse konverentsisaale, raamatukogusid, arhiiviruume, tehnilisi ruume, spordi- ja puhkeruume, teenindussaali ning toitlustusruume.

Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS) korraldatud ideekonkursi büroohoone rajamiseks võitis arhitektuuribüroo EA Reng arhitektid. Praegune rahandusministeeriumi tornmaja rekonstrueeritakse, selle kõrvale ehitatakse uus torn ning need on ühendatud läbi esimeste korruste ja ülemiste galeriide. Kahe torni kogupind koos alumise ühendava osaga on 22.500 ruutmeetrit, lisaks tuleb hoone alla kaks korrust maa-alust parklat. Bürookorrustele on ette nähtud üle 1200 töökoha. Lisaks on hoonetesse kavandatud konverentsisaalid, raamatukogud, arhiiviruumid, tehnilised ruumid, spordi- ja puhkeruumid, teenindussaal ning toitlustusruumid.

Kehtestatud on Suur-Ameerika 1/Väike-Ameerika 2 kinnistu detailplaneering, millega on määratud ehitusõigus kinnistule kuni 14 korruselise kahe maa-aluse parkimiskorrusega administratiivhoone ehitamiseks.

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) ideekonkursile uue administratiivhoone rajamiseks Tallinnasse Suur-Ameerika tänav 1 esitasid eskiislahenduse neli firmat, RKAS plaanib võitja välja valida kuu ajaga. Ideekonkursi kutse kohaselt on tegu rahandusministeeriumi ning majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi ühishoonega. Kinnistu omanik on ja detailplaneeringu koostamise algatas Riigi Kinnisvara AS. Detailplaneeringu koostas K-Projekt AS.

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) ideekonkursil Tallinna Suur-Ameerika tänav 1 plaanitava uue administratiivhoone eskiisi koostamiseks tegid pakkumise kuus firmat, kellest viis saavad esitada 7.maiks oma eskiislahenduse. Ideekonkursi eesmärgiks on Tallinna kesklinnas Suur-Ameerika 1 asuvale krundile planeeritava hoone ideelahendus, mis oleks kooskõlas kehtestatava detailplaneeringuga.

Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja piiratud pakkumise Suur-Ameerika 1, Rahandus- ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi ühishoone eskiisi koostamise ideekonkursile. Ideekonkursi eesmärk on saada kooskõlas kehtestatava Suur-Ameerika 1 detailplaneeringuga (K-Projekt töö nr 0526.2) ja tehnilisele kirjeldusele rajatavale Suur-Ameerika 1 Rahandus- ning Majandus ja Kommunikatsiooniministeeriumi ühishoonele sobivaim ideelahendus hoone eskiisi mahus. Ideekonkurss on arhitektuurse ideelahenduse konkurss, mis vastab riigihanke piiratud pakkumismenetlusega ideekonkursi tingimustele. Ideekonkursi võitjaga alustatakse läbirääkimisi eskiisi täiendamiseks ja põhiprojekti koostamiseks vastavalt Riigihangete seaduse väljakuulutamiseta läbirääkimistega pakkumismenetlusele (RHS § 57 lg 1 p 10). Eeldatav ideekonkursi ideelahenduste koostamise periood on 19.03.2007 kuni 11.05.2007. Suur-Ameerika 1 ja Väike-Ameerika 2 kinnistu detailplaneering näeb ette, et lisaks olemasolevale 1970. aastatel ehitatud 14-korruselisele administratiivhoonele, kus asub rahandusministeerium, on krundile määratud ehitusõigus majandusministeeriumi sama kõrge kahe maa-aluse parkimiskorrusega administratiivhoone rajamiseks. Uus hoone on kavandatud praeguse rahandusministeeriumi hoone taha, krundi Toom-Kuninga tänava poolsesse külge. Kinnistu omanik on ja detailplaneeringu koostamise algatas Riigi Kinnisvara AS. IDEEKONKURSIST OSAVÕTJATELE ESITATAVAD TINGIMUSED: 1. Taotlejatele esitatavad üldised nõuded ja nõutavad dokumendid 1.1. Ideekonkursil võivad osaleda Euroopa Liidu liikmesriigi juriidilised isikud, avalik-õiguslikud isikud ja füüsilised isikud. 1.2. Taotleja peab esitama lisa 1 vorm I kohase kinnituse, et ta nõustub täielikult kõikide Taotlejatele esitatavate tingimustega ja ideekonkursi tingimustega. 1.3. Taotleja peab olema maksevõimeline, tema vara ei tohi olla sekvestreeritud ja tema suhtes ei tohi olla algatatud likvideerimismenetlust ega tehtud pankrotiotsust. Taotleja esitab lisas 1 toodud vormi I kohase kinnituse. 1.4. Taotleja peab olema täitnud kõik oma kohustused riiklike ja kohalike maksude osas. Taotleja esitab lisa 1 vormi I kohase kinnituse riiklike ja kohalike maksude tasumise kohta, milles sisaldub kirjalik nõusolek vastava järelepärimise tegemiseks Maksu- ja Tolliametile ja muule õiguspädevale institutsioonile koos andmetega viimasel kolmel kalendriaastal oma töötajate pealt tasutud sotsiaalmaksu või oma asukohamaa sotsiaalkindlustusmaksu suuruse kohta. 1.5. Taotleja peab olema viimase kolme aasta jooksul täitnud nõuetekohaselt kõik riigihangete teostamiseks sõlmitud hankelepingud. Taotleja esitab lisa 1 vormi I kohase kinnituse. 1.6. Ideekonkursist ei tohi osa võtta käesoleva ideekonkursi komisjonide liikmed (sh esimehed), eksperdid ja isikud, kes on ideekonkursi korraldamise tõttu eelistatud olukorras ja võiksid mõjutada komisjonide otsuseid ning samuti kõigi nimetatud isikute lähikondsed (abikaasad, elukaaslased, otsejoones ülenejad ja alanejad sugulased, õed, vennad, õe või venna otsejoones alanejad sugulased, abikaasa otsejoones ülenejad ja alanejad sugulased, abikaasa õed ja vennad ning nende otsejoones alanejad sugulased). Taotleja esitab lisas 1 toodud vormi I kohase kinnituse. 1.7. Taotleja, kes peab oma asukohamaa seaduste kohaselt olema registreeritud äriregistris esitab sellekohase kehtiva registritunnistuse või kehtiva koopia vastavast registritunnistusest (juriidilisest isikust Eesti Vabariigi Võistleja esitab äriregistris registreerimise kohta äriregistri B-kaardi koopia, seisuga mitte vanema kui 15 päeva). 1.8. Taotleja peab omama majandustegevuse registri (MTR) registreeringut või asukohamaa seaduse kohast registreeringut või luba projekteerimistööde teostamiseks. Taotleja esitab väljatrüki kehtivast MTR-i registreeringust või asukohamaa seaduse kohasest registreeringust või loast projekteerimistööde teostamiseks. 1.9. Taotleja peab olema viimase kolme aasta jooksul teostanud vähemalt 1 (ühe) üle 5 000 m² suletud netopinnaga ärihoone projekteerimistöö, kus Taotleja on olnud sisearhitektuuri osa projekteerija. Taotleja peab olema nimetatud tööd teostanud korrektselt ja hea tava kohaselt. Taotleja esitab lisa 1 vormi II kohase viimase 5 aasta jooksul teostatud tööde loetelu konkreetsele objektile vastavas osas koos andmetega maksumuse, teostamise aja ja tellijate kontaktandmete äranäitamisega. Kogemuste puhul nõutakse, et projekteeritud hoone peab olema uusehitis ja hoone peab olema valmis ehitatud või ehitamisel. Taotleja peab olema sisearhitektuurse osa projekteerinud vähemalt põhiprojekti mahus. Ärihoonena käsitletakse büroo- ja administratiivhoonet või hotelli (klassifikatsiooni aluseks majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. novembri 2002. a määrus nr 10). 2. Taotleja esitatav lisainformatsioon ja –dokumendid 2.1. Juhul, kui taotlusele Taotleja esindajana allakirjutanud isik või isikud, kes omavad juriidilise isiku esindamise õigust, ei ole kantud registritunnistusele, tuleb esitada koos taotlusega lisa 1 vormi III kohane volikiri Taotleja esindamiseks. 2.2. Kui taotluse esitavad mitu Taotlejat ühiselt (taotlejate kollektiiv), peavad taotluse esitanud kollektiivi liikmete vahel olema sõlmitud seltsingu või muu ühise tegutsemise kokkulepe ja ühiselt allkirjastatud volikiri kollektiivi juhi esindusõiguse kohta – esitada volikiri ja kollektiivi liikmete vahel sõlmitud seltsinguleping või muu ühise tegutsemise kokkulepe. HINDAMISKRITEERIUMID: Ideelahenduste hindamine toimub järgnevate kriteeriumite ja väärtuspunktide alusel: 1. Ruumiplaaniline funktsionaalne lahendus 30; 2. Innovaatilisus 20; 3. Hoonesse paigutavate töökohtade arv 20; 4. Lahenduse paindlikkus arvestades tulevast ruumiplaani muutmise vajadust 10; 5. Hinnang ekspluatatsiooni ökonoomsus ja ehituse maksumusele 20. Autasude arv ja maksumused: Autasudeks on ette nähtud kokku 400 000 tuhat krooni, mis jaguneb alljärgnevalt: 1. I koht 150 000 (sada viiskümmend tuhat) krooni, 2. 250 000 (kakssada viiskümmend tuhat) krooni jagatakse võrdselt ülejäänud ideekonkursi tingimustele vastavaks tunnistatud ideelahenduste vahel. Ideekonkursi komisjon: Andrus Väärtnõu, Riigi Kinnisvara AS; Ingvar Allekand, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; Tiit Tuisk, Rahandusministeerium; Kristiina Voolaid, sisearhitekt; Markus Kaasik, sisearhitekt. Pakkumise kutse dokumente ja taotlajatele esitatavaid tingimusi ja pakkumisvorme on võimalik saada aadressil Tartu mnt 85, Tallinn, III korrus, tuba 345 tööpäevadel 9.00-16.00, lõuna 12.00-13.00, soovitav ette helistada tel. 606 3409, kontaktisik Krista Hamburg. Taotlused esitada hiljemalt 12. märts 2007 kell 11.00. Kvalifitseerunud taotlejatele pakkumise kutse dokumentide esitamise eeldatav tähtpäev on 19. märts 2007.

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) kuulutas välja Tallinna kesklinna Suur-Ameerika tänav 1 plaanitava uue administratiivhoone eskiisi koostamise ideekonkursi. Ideekonkursi eesmärgiks on Tallinna kesklinnas Suur-Ameerika 1 asuvale krundile planeeritava hoone ideelahendus, mis oleks kooskõlas kehtestatava detailplaneeringuga. Konkursi autasudeks on ette nähtud kokku 400.000 krooni, millest esimene koht saab 150.000 krooni ja ülejäänud summa jagatakse võrdselt teiste konkursil tingimustele vastavaks tunnistatud ideelahenduste vahel. Taotlusi konkursil osalemiseks saab RKAS-ile esitada 12.märtsini 2007. Eeldatav ideelahenduste koostamise periood kestab kuni 11. maini. Suur-Ameerika 1 ja Väike-Ameerika 2 kinnistu detailplaneering näeb ette, et lisaks olemasolevale 1970. aastatel ehitatud 14-korruselisele administratiivhoonele, kus asub rahandusministeerium, on krundile määratud ehitusõigus majandusministeeriumi sama kõrge kahe maa-aluse parkimiskorrusega administratiivhoone rajamiseks. Uus hoone on kavandatud praeguse rahandusministeeriumi hoone taha, krundi Toom-Kuninga tänava poolsesse külge. Kinnistu omanik on ja detailplaneeringu koostamise algatas Riigi Kinnisvara AS.

Kesklinna kinnistule, kus asub praegune rahandusministeeriumi hoone, on plaanis ehitada teine sama kõrge 14-korruseline tornmaja. Lähiajal kuulutatakse välja avalik arhitektuurivõistlus. Hoonesse tuleb ligikaudu 16 000-17 000 ruutmeetrit pinda.

Vastu on võetud Suur-Ameerika 1 ja Väike-Ameerika 2 kinnistu detailplaneering, kuhu kerkib majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi uus hoone. Kinnistu sihtotstarvet, suurust ning piire detailplaneeringuga ei muudeta. Lisaks olemasolevale 1970-ndatel ehitatud 14 korruselisele administratiivhoonele, kus asub rahandusministeerium, on krundile määratud ehitusõigus majandusministeeriumi sama kõrge kahe maa-aluse parkimiskorrusega administratiivhoone rajamiseks. Uus hoone on kavandatud praeguse rahandusministeeriumi hoone taha, krundi Toom-Kuninga tänava poolsesse külge. Kahe kõrgema hooneploki vahele on planeeritud rajada sisehoovi ümbritsev kahekorruseline saaliplokk, mis liitub olemasoleva madala hooneosaga. Kõik teenindavad ruumid on võimalik ette näha kahele 14-korruselisele hoonele ühisena. Hoone arhitektuurne lahendus on kavandatud kaasaegsena, kavas on kasutada suuri klaaspindu. Detailplaneeringuga on kavandatud hoonete ette, Pärnu maantee poolsesse külge jääva pargi taastamine, mille arvelt on aja jooksul laiendatud rahandusministeeriumi parklat. Park on plaanis taastada võimalikult oma esialgses suuruses.

Tallinna Linnavalitsus algatas Suur-Ameerika tn 1/Väike-Ameerika tn 2 kinnistu detailplaneeringu koostamise, mille eesmärk on määrata planeeritavale maa-alale ehitusõigus kuni 14-korruselise kahe maa-aluse parkimiskorrusega administratiivhoone ehitamiseks. Täiendavalt kavandatakse rajada haljasala alla parkla, mille peale planeeritakse haljastatud väljak. Tänavate äärne olemasolev kõrghaljastus säilitatakse. Suur-Ameerika tn 1/ Väike-Ameerika tn 2 kinnistu detailplaneeringu eskiislahendusega saab tutvuda 24.04.2006-26.04.2006 kell 9.00- 12.00 ja 14.00- 17.00 Tallinna Kesklinna Valitsuses, Nunne tn 18 hoovimajas, tuba nr 32. Detailplaneeringu lähteseisukohti ja eskiislahendust tutvustav avalik arutelu toimub 28. aprillil 2006 kell 11.00 Tallinna Kesklinna Valitsuse saalis, Nunne tn 18. Info telefonidel 6 457 217, 645 7245.

Plaanis on ehitada rahandusministeeriumi ja selle taga asuva staadioni vahele uus, kuni 14 korruseline maja. Esialgsete kavade kohaselt tuleks uus maja sama suur kui on praegune rahandusministeeriumi hoone. K-Projekt on koostamas Suur-Ameerika 1/Väike-Ameerika 2 kinnistu ja selle ümbruse eskiisi.

K-Projekt AS koostab Suur-Ameerika 1 asuva kinnistu detailplaneeringu, mille koostamise eesmärk on uue ehitusõiguse määramine.

Riigi Kinnisvara AS plaanib ehitada olemasoleva rahandusministeeriumi ja staadioni vahele uue büroohoone. Kooskõlastamisel on hoone mahud. Lõppemas on konkurss projekteerija leidmiseks.